Ano ang Isang Fully Drawn Advance?
Ang isang ganap na iginuhit nang una ay isang uri ng pautang na ginamit sa Australia. Bagaman maaari silang ipasadya upang umangkop sa iba't ibang mga pangangailangan, ganap na iginuhit ang mga pagsulong ay karaniwang ginagamit bilang pautang sa pangmatagalang negosyo.
Mga Key Takeaways
- Ang isang ganap na iginuhit na advance ay isang uri ng pangmatagalang pautang na sikat sa Australia.Ito ay kilala para sa kanilang lubos na napapasadyang mga tuntunin sa pautang.Ganap na iginuhit ang pagsulong ay mahalagang term na pautang na maaaring nakabalangkas alinman bilang ligtas o hindi ligtas na pautang.
Pag-unawa sa Ganap na Pag-agaw sa Pag-unlad
Ang isang ganap na iginuhit nang una ay mahalagang term loan kung saan natatanggap ng borrower ang punong-guro sa pagsisimula ng pautang at pumayag na bayaran ang punong-guro nang may interes ayon sa isang nauna nang natukoy na iskedyul ng pag-amortisasyon. Ang mga detalye ng ganap na iginuhit nang una, tulad ng kung naayos o variable na interes ay ginagamit, ay maaaring magkakaiba depende sa mga pangangailangan ng nagpapahiram.
Ganap na iginuhit ang mga pagsulong ay karaniwang nakabalangkas bilang pang-matagalang pautang, na ginagawang maayos ang mga ito para sa pagpopondo ng pagbili ng mga ari-arian na may mahabang kapaki-pakinabang na buhay, tulad ng real estate o pangmatagalang kagamitan. Ganap na iginuhit ang mga pagsulong ay maaaring nakabalangkas bilang ligtas na pautang, kung saan ang pinagbabatayan na pag-aari ay ipinangako bilang collateral, o bilang hindi ligtas na pautang.
Ang karagdagang pagpapasadya ay magagamit patungkol sa oras ng pagbabayad ng interes. Ang interes ay maaaring maayos o variable, at maaari itong singilin buwanang, quarterly, semiannally, o kahit isang beses bawat taon. Ganap na iginuhit ang mga pagsulong ay maaaring maayos din bilang mga pautang lamang sa interes, kung saan ang punong-guro ay binabayaran sa isang solong pagbabayad ng lobo sa pagtatapos ng term.
Ang isang bentahe ng paggamit ng isang nakapirming rate ng interes ay ang pagbabayad ay matatag at mahuhulaan sa buong panahon ng pautang. Sa kabilang banda, ang pagpili ng isang nakapirming rate ay naglalantad ng nangutang sa panganib na maaaring bumaba ang mga rate ng interes sa merkado sa panahon ng buhay ng pautang. Sa sitwasyong ito, ang nanghihiram ay magdusa mula sa gastos ng pagkakataon na magbayad ng isang rate ng interes sa itaas. At habang posible na muling pagpipino ang utang upang samantalahin ang mas mababang mga rate, ang paggawa nito ay maaaring mag-trigger ng mga parusa sa prepayment.
Sa iba pang mga rate ng interes, sa kabilang banda, ay babangon o mahuhulog depende sa mas malawak na merkado sa pananalapi. Ginagawang mahirap para sa nanghihiram na tumpak na matantya ang totoong gastos ng pautang sa paglipas ng panahon. Sa kabilang banda, ang buong iginuhit na advance ay maaaring magsama ng mga probisyon para sa maximum na mga rate ng interes, na makakatulong sa mangutang na maunawaan at maghanda para sa potensyal na gastos ng paghawak ng utang kung ang mga rate ng interes ay tumaas sa panahon ng pautang.
Tunay na Daigdig na Halimbawa ng isang Fully Drawn Advance
Si Al ang may-ari ng isang maliit na negosyo na nakabase sa Australia. Nais niyang bumili ng mga bagong kagamitan upang payagan ang kanyang negosyo na mapalawak ang paggawa nito. Sa puntong iyon, lumapit si Al sa kanyang manager ng account sa XYZ Bank upang talakayin ang pagkuha ng isang ganap na iginuhit.
Ipinapaliwanag ng manager ng account ng Al na ang mga tuntunin ng ganap na iginuhit na advance ay maaaring ipasadya upang umangkop sa kanyang mga pangangailangan. Sa pagkakataong ito, naghahangad na bumili si Al ng mga kagamitan na may malamang na kapaki-pakinabang na buhay ng 20 taon. Tinatantya niya na aabutin ng 12 buwan bago tumayo ang kagamitan at makagawa ng mga kita para sa kanyang negosyo.
Sa pagdinig ng kanyang mga priyoridad, inirerekumenda ng manager ng account ng Al ang pagbuo ng isang ganap na iginuhit nang maaga sa isang 20-taong amortization, kung saan ang pautang ay interes-lamang sa unang 12 buwan. Sa ganitong paraan, mai-minimize ni Al ang kanyang mga pagbabayad sa utang hanggang sa ang kanyang kagamitan ay makapag-ambag ng kita patungo sa pagbabayad ng utang nito. Upang higit pang mabawasan ang kawalang-katiyakan ng utang, inirerekumenda niya ang paggamit ng isang nakapirming rate ng interes upang si Al ay makapagplano para sa kanyang mga pagbabayad sa utang na may mataas na antas ng kawastuhan.
