Noong nakaraang linggo ang Rise Company Corporation, ang may-ari ng tanyag na platform ng platform ng platform ng pagsasaya ng publiko na Fundrise, matagumpay na nakataas ng higit sa $ 14 milyon sa isang online equity na nag-aalok sa mga namumuhunan na tinutukoy nila ang isang Internet Public Offering o "iPO." Ang alay, na eksklusibo inaalok sa kasalukuyang mga namumuhunan sa Fundrise, naging oversubscribe ng 146% sa loob ng 24 na oras na magagamit. (Para sa nauugnay na pagbabasa, tingnan ang: Paano ang Crowdfunding ay Nagpapalawak ng REIT Market. )
Iniulat ng kumpanya na higit sa 2, 300 namumuhunan ang nakibahagi sa iPO na naiiba sa nakaraang mga handog na equity ng Fundrise. Noong nakaraan, ang mga namumuhunan sa tingi ay binigyan ng pagkakataon na mamuhunan sa mga pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate na pinamamahalaan ng Fundrise ngunit sa pagkakataong ito, ang mga namumuhunan ay nagkakaroon ng pagkakataon na direktang bumili ng isang stake sa pagmamay-ari sa Fundrise mismo.
Pinuputol ang Middleman
Bilang resulta ng hindi pagtataas ng pera sa pamamagitan ng isang tradisyunal na paunang handog na pampublikong (IPO), na kung saan ay nagtatrabaho sa isang pamumuhunan sa bangko na nagsingil ng isang hanay ng mga bayarin sa payo, si Fundrise ay nakatipid nang malaki. (Para sa higit pa, tingnan din: Isang Gabay sa Pagbuo ng isang Portfolio kasama ang Mga Crowdfunded Investigation. )
Si Ben Miller, ang CEO ng kumpanya ay ipinaliwanag kay Investopedia, "Gamit ang teknolohiya, inhinyero namin ang isang istruktura na higit na mahusay na modelo - ang pagputol ng hindi kinakailangang middlemen at pagbaba ng gastos sa halos 90%. Ang pagbawas sa mga gastos ay nagreresulta sa higit na kahusayan, na nangangahulugang pinapanatili ng mga namumuhunan ang higit sa kanilang kinikita."
Regulasyon A +
Noong 2012, ang Kongreso ay pumasa sa isang bagong hanay ng mga patakaran na tinatawag na Regulasyon A +. Ito ay mahalagang isang pagbubukod sa Jumpstart ng Ating Negosyo Startups (JOBS) Act na nagpapahintulot sa publiko na mamuhunan sa pribadong mga kumpanya. Ginamit ng Fundrise ang mga hanay ng mga regulasyon upang magsagawa ng kanilang iPO.
Tinanong namin si Miller kung hinuhulaan niya na maraming mga kumpanya ang titingin sa pagtataas ng pera sa online bilang isang mabubuting alternatibo sa tradisyonal na IPO.
Tumugon siya, "Ang tagumpay ng The Fundrise iPO ay higit na nagpatunay sa aming modelo - na nagbibigay ng publiko sa pag-access sa isang uri ng pamumuhunan na kung hindi man ay hindi nila makikita. Ang tanong ay hindi kung kopyahin ng iba ang modelong ito ngunit kung sino ang mabilis na mag-ampon ng bagong paraan ng pag-iisip na ito at maiiwan."
Maliit na Mga Kumpanya Ay Ginagawa rin Ito
Ayon sa Crowdfind Insider, ang online na handog ng Fundrise ay ang pinakamalaking isa na nakita ng internet hanggang sa kasalukuyan. Noong nakaraan, ang talaan ay gaganapin ng isang platform ng crowdfunding ng British sa pamamagitan ng pangalan ng Crowdcube. Noong nakaraang taon, ang Crowdcube ay nagtataas ng higit sa £ 8 milyon (USD $ 10 milyon). Pinapayagan ng kumpanya ang mga kumpanya sa United Kingdom na magbenta ng mga pagbabahagi nang direkta sa mga namumuhunan sa internet. Ang mga magkakatulad na platform sa US ay Wefunder, na nakatulong sa mga startup ng Amerikano na itaas ang higit sa $ 33 milyon mula noong itinatag ito noong 2012, at ang SeedInvest, na nakakita ng higit sa 115 matagumpay na pinondohan na mga handog sa kanilang site - ang pinakamalaking bilang $ 2 milyon.
