Dapat mong simulan ang pag-save para sa isang bahay sa lalong madaling pagnanais na bumili ng isang tumatawid sa iyong isip.
Karamihan sa mga tao alam na ang isang bahay ay marahil ang pinakamalaking solong pagbili na gagawin nila kailanman. Ngunit maraming mga mamimili sa unang pagkakataon na maliitin ang halaga ng cash na kakailanganin nila sa harap upang bumili ng kanilang pangarap na tahanan. Ang isang $ 200, 000 na bahay ay mangangailangan ng isang cash outlay na halos $ 16, 000 sa isang minimum na hubad, ayon sa realtor.com.
Pagbabagsak sa Mga Gastos
Una sa lahat, mayroong down na pagbabayad. Sa pinakadulo, ito ay magiging 3.5% ng presyo ng pagbili. Iyon ang pagpunta rate para sa isang FHA loan para sa mga mas mababang kita na kumikita. Ang mga pautang na iyon ay mahirap makuha. Mas malamang na kwalipikado ka para sa isang mortgage na nangangailangan ng 5%, 10% o kahit na 20% pababa. Ang pambansang average down na pagbabayad, hanggang sa 2019, ay 6%.
Mga Key Takeaways
Mag-set up ng isang hiwalay na account para sa iyong mga gastos sa pagbabayad sa bahay.
- Gupitin ang iyong mga gastos, malaki at maliit, para sa isang taon. Gumawa ng kaunting pera sa gilid kung kaya mo.Deposit ang lahat ng iyong mga matitipid sa iyong account sa bahay.
Pagkatapos ay mayroong mga gastos sa pagsasara na kinakailangan upang makumpleto ang pagbebenta. Iba-iba ang mga ito dahil sa pagkakaiba-iba sa mga regulasyon at buwis ng estado at lokal ngunit kadalasan ay nagdaragdag sila hanggang sa pagitan ng 2% at 5% ng halaga ng bahay.
At huwag kalimutan ang paglipat ng mga gastos, na maaaring madaling tumakbo sa apat na mga numero para sa isang pack-rat o isang pamilya.
$ 1, 405
Ang average na buwanang presyo sa pagrenta sa US ayon kay Yardi Matrix. Iyon ay isang mataas na record.
Mamuhunan ng Iyong Mga Windfall
Kumuha ng Lugar ng Cheaper
Kung nakatira ka sa isang upa ngayon, isaalang-alang ang paglipat sa isang mas maliit, mas mura, o pagkuha ng isang kasama sa silid upang ibahagi ang mga gastos para sa iyong kasalukuyang lugar. Ang isang $ 300 na pagbawas sa buwanang upa ay makatipid sa iyo ng $ 3, 600 taun-taon.
Kung ikaw ay walang asawa, isaalang-alang ang pamumuhay sa iyong mga magulang sa loob ng isang taon. Ito ay isang emosyonal na nakakalito na kilos, aminado. Ngunit ang average na buwanang presyo sa pagrenta ay tumama sa isang mataas na record na $ 1, 405 noong kalagitnaan ng 2018, ayon kay Yardi Matrix, isang serbisyo sa impormasyon sa industriya. Sa pamamagitan ng pag-alis ng gastos na iyon sa loob lamang ng isang taon, maaari kang makatipid ng $ 16, 860, isang smidge sa itaas ng mga gastos sa pagsara ng bato para sa $ 200, 000 na tahanan.
Makatipid ng Mas kaunti para sa Pagretiro
Huwag mag-alis ng pera mula sa isang account sa pagreretiro o humiram laban dito. Ikinalulungkot mo ito mamaya. Gayunpaman, maaari mong sukatin ang iyong mga kontribusyon nang kaunti hanggang sa makapasok ka sa bahay na iyon.
Halimbawa, kung nag-aambag ka ng higit pa kaysa sa tugma ng kumpanya sa isang plano na 401 (k), binabati kita sa iyong matalinong pagpaplano, ngunit marahil ay dapat mo itong guluhin at ilagay ang sobrang cash sa iyong pondo sa bahay.
Gupitin ang mga luho
Kung nagse-save ka para sa isang bahay, natural na maingat ka sa paggawa ng anumang mga pagbili sa magarbong bakasyon o mamahaling damit. Ngunit panoorin din ang maliit na bagay. Ang isang magarbong sabong sa isang bar ay maaaring nagkakahalaga ng $ 16 sa mga araw na ito. Kahit na panatilihin mo ito sa dalawang inumin sa isang linggo, $ 1, 664 na maaari mong ilagay sa pondo ng iyong bahay sa loob ng isang taon.
Pilitin ang badyet ng iyong cash, at ilagay ang mga matitipid sa iyong home account.
Gastos sa Trine na Ruta
Maaari mong makita na hindi mo napalampas ang mga bagay na ito, kahit kailan kapag inilagay mo ang katumbas na halaga ng cash sa iyong account sa bahay.
Gumawa ng mas maraming pera
Maghanap ng mga paraan upang kumita ng kaunting sobrang pera. Maaari mo bang hawakan ang isang part-time na trabaho? Mayroon ka bang mga kasanayan na maaari mong gamitin sa paminsan-minsang freelance na trabaho? Kung gayon, ilagay ang lahat ng labis na bayad sa iyong pondo sa bahay.
