DEFINISYON ng Industrial Park
Ang isang pang-industriya na parke ay isang bahagi ng isang lungsod na na-zone para sa pang-industriya na gamit sa halip na tirahan o pang-komersyal na mga pangangailangan. Ang mga pang-industriya na parke ay maaaring maglaman ng mga refineries, pantalan, bodega, sentro ng pamamahagi, at pabrika. Ang ilang mga pang-industriya na parke ay nag-aalok ng mga insentibo sa buwis para hanapin ang mga negosyo doon, tulad ng financing finement financing.
BREAKING DOWN Industrial Park
Ang mga pang-industriya na parke ay maaaring pagsamahin ang isang halo ng mga kagamitan sa paggawa, transportasyon at imbakan sa parehong lugar. Maaari nitong isama ang mga halaman ng kemikal, mga tagagawa ng plastik, paliparan, mga prosesor ng pagkain at inumin at mga tagagawa ng bakal.
Halimbawa, ang Wilmington Industrial Park sa Los Angeles ay matatagpuan malapit sa isang pangunahing internasyonal na hub ng pagpapadala, ang mga daungan ng Los Angeles at Long Beach, pati na rin ang isang riles ng tren at maraming mga freeways na may access sa mga pangunahing ruta ng trucking. Ang mga uri ng mga negosyo na matatagpuan doon ay may isang pasilidad ng malamig na imbakan, mga bodega sa pamamahagi ng pagkain, at mga kumpanya ng mga bahagi ng engine.
Bakit Mahalaga ang Mga Pang-industriya na Parke sa Komersyo
Ang mga industriyang parke ay maaaring balangkas upang makapagsama ng mga pantulong na serbisyo at tampok na makikinabang sa mga kumpanyang sumasakop doon. Ang mga port ay nagbibigay ng access para sa mga kalakal at tapos na mga produkto na dalhin sa mga pangunahing hub na pang-industriya para sa pamamahagi. Ang mga cranes at iba pang mabibigat na kagamitan sa pag-aangat na magagamit sa parkeng pang-industriya ay ginagamit upang mailipat ang mga kargamento sa mga trak at mga riles ng tren. Ang karga ay maaari ring maiimbak sa mga bodega na matatagpuan sa loob ng parkeng pang-industriya. Ang mga tagagawa na nakabase sa isang pang-industriya na parke na may pag-access sa port ay maaaring mabilis na makakuha ng mga materyales na kailangan nila upang lumikha ng kanilang mga produkto.
Ang konsentrasyon ng mabibigat na industriya sa mga industriyang parke ay maaaring magpataas ng mga alalahanin sa kapaligiran. Ang polusyon ay maaaring mapalaki ng malapit ng mga pasilidad sa pagmamanupaktura, makinarya, at mabibigat na transportasyon. Ang mga batayan kung saan nagpapatakbo ang mga pasilidad na ito ay maaaring magkaroon ng mga kontaminado na gumagawa ng mga nakapaligid na lugar na hindi kanais-nais para sa tirahan o tingian. Ang palagiang paggalaw ng mga kargamento sa mga semitrailer ay maaaring humantong sa kasikipan ng trapiko sa lugar kung ang engineering ng highway ay hindi maaaring tumanggap ng mabibigat na daloy.
Hindi bihira na ang mga pabahay na may mababang kita na matatagpuan malapit sa mga pang-industriya na parke. Ang potensyal para sa labis na ingay, trapiko at polusyon ay maaaring magmaneho ng mga presyo sa nakapaligid na merkado ng tirahan.
Ang paglipat sa malayo sa mabibigat na pagmamanupaktura sa Estados Unidos na pabor sa mga industriya ng serbisyo ay humantong sa ilang mga katanungan tungkol sa paglaganap ng mga industriyang parke. Bagaman ang pagtanggi ng domestic manufacturing, ang pagpapadala ng mga bilihin at produkto ay patuloy na tataas sa dami habang tumataas ang pagkonsumo ng produkto. Ang mga industriyang parke na kinabibilangan ng mga port ay nagsagawa ng mga hakbang upang mapalawak ang kanilang kapasidad at umangkop upang mapaunlakan ang mas malaking mga lalagyan ng kargamento.
