Ano ang isang Investment Farm
Ang isang bukid sa pamumuhunan ay isang pang-agrikultura na operasyon ng negosyo na binili at pinatatakbo na may hangarin na kumita ng kita, o may layunin na lumikha ng isang bawas sa buwis para sa may-ari. Ang Agribusiness ay ang sektor ng negosyo na sumasaklaw sa mga aktibidad na komersyal na may kaugnayan sa pagsasaka at pagsasaka.
Ang mga bukid sa pamumuhunan ay pag-aari ng mga namumuhunan na karaniwang hindi naninirahan sa bukid o nakikibahagi sa anumang pang-araw-araw na operasyon. Ang mamumuhunan sa pangkalahatan ay umarkila ng mga kamay ng sakahan at iba pang mga empleyado upang gawin ang aktwal na pagsasaka.
BREAKING DOWN Investment Farm
Maraming mga bukid sa pamumuhunan ang umiiral bilang mga komersyal na negosyo sa pagsasaka na lumalaki ang mga pananim na cash na nagbebenta sa mga merkado ng kalakal. Kabilang sa mga produktong ani o salapi ang mga soybeans, mais, trigo, koton, at mga hayop tulad ng mga baka at mga baboy. Ang mga pananim na cash ay nakakahanap ng mga gamit sa maraming industriya.
Bilang halimbawa, ang mga soybeans ay maaaring maiproseso para sa langis, maglingkod bilang isang feed ng hayop, ay naproseso sa mga produktong pagkain, at ginamit sa industriya ng plastik, goma, at papel bilang isang tagapuno. Ang ilang mga pananim na cash ay lumago para sa mga layunin ng biofuel. Ang Biofuel ay isang uri ng enerhiya na nagmula sa mga nababagong nabuong halaman at hayop. Ang mga halimbawa ng mga biofuel ay kasama ang ethanol, na madalas na gawa sa mais sa Estados Unidos at mula sa tubo sa Brazil.
Pamumuhunan sa Pagsasaka ng Pamumuhunan
Sapagkat ang pagkain ay isang pang-unibersal na pangangailangan, itinuturing ng ilang mga namumuhunan ang mga pamumuhunan sa agrikultura upang maging isang pamumuhunan sa patunay na pag-urong. Pagdating sa pamumuhunan sa bukiran ang pagtaas ng saklaw ng operasyon ng pagsasaka ay nangangahulugan lamang ng pagbili ng isang bukid at pagtatangka na rentahan ito sa isang pagsasaka ng pagsasaka ay maaaring maging pangako sa kapital. Kasama sa mga pagsasaalang-alang ang gastos ng pag-aari, gastos sa pagpapatakbo, at mga gastos sa kagamitan.
Ang ilang mga sakahan ng pamumuhunan, mga mamumuhunan sa agrikultura, ay tumingin sa mga alternatibong pattern ng pagmamay-ari ng pagbubuo ng isang pakikipagtulungan sa halip na direktang pagmamay-ari ng bukirin. Ang isa pang kahalili ay ang pamumuhunan sa tiwala sa pamumuhunan sa real estate (REIT). Ang mga farm REIT, tulad ng Farmland Partners at Gladstone Land Corporation, bumili ng lupang pang-agrikultura at hawakan ang proseso ng pag-upa nito sa mga magsasaka.
Dahil ang mga REIT ay karaniwang nakikitungo sa mga portfolio ng mga pag-aari, ang mga namumuhunan na bumili ng mga pagbabahagi ay nakakakuha ng maraming pakinabang sa pagbili mismo ng bukid.
- Ang capital na kinakailangan upang mamuhunan sa isang REIT ay maaaring maging mas mababa sa presyo ng isang solong bahagi. Ang murang gastos na ito ay kumakalat ng pera sa panganib sa anumang naibigay na operasyon sa pagsasaka sa maraming mga namumuhunan, na binabawasan ang panganib sa sinumang indibidwal na shareholder.Ang pagkakaroon ng maraming mga bukid sa isang portfolio ay nag-aalok ng pag-iiba-iba, na nagbibigay sa mga namumuhunan ng mas malawak na pagkakalantad sa paggawa ng iba't ibang mga kalakal. Ang pag-iba-ibang ito ay nagsisilbi upang mai-offset ang ilan sa mga elemento ng riskier na kasangkot sa pagmamay-ari ng isang solong bukid. Ang mga bahagi sa isang REIT ay karaniwang nangangalakal sa mga stock exchange, na ginagawang makabuluhang mas madaling ma-access upang bumili at magbenta kaysa sa real estate ng agrikultura.
Ang Make-Up ng Mga Bukid sa Pamumuhunan
Mula noong kalagitnaan ng 1930, ang mga bukid sa Estados Unidos ay tumaas nang malaki habang sa parehong oras, ang kabuuang bilang ng mga sakahan ng pamilya ay nahulog. Ang mga istatistika na pinagsama ng US Department of Agriculture (USDA) ay nagpapakita na ang 99-porsyento ng mga bukid sa bansa ay pinamamahalaan ng pamilya noong 2015. Ang mga malaki, pinamamahalaan na operasyon ng pamilya ay 89 porsiyento ng produksiyon ng agrikultura ng bansa.
Sa parehong taon, ang mga bukid na hindi pamilya ay gumawa lamang ng 11-porsiyento ng kabuuang output ng agrikultura ng bansa. Ang mga bilang na ito ay nagmumungkahi na, sa kabila ng pagbaba ng kasaganaan ng mga sakahan ng pamilya, ang mga malalaking sakahan ng pamumuhunan sa bukid ay dapat pa ring makipagkumpitensya sa malakihang mga operasyon ng pagsasaka ng pamilya para sa kapwa lupa at paggawa.
