Ano ang Net Payoff?
Ang kabayaran sa net ay ang kita o pagkawala mula sa pagbebenta ng isang item o serbisyo pagkatapos ng mga gastos sa pagbebenta nito, anumang mga karagdagang gastos na nauugnay sa pag-aari o naranasan sa buhay ng pag-aari, at ang mga nauugnay na pagkalugi sa accounting ay lahat ay naibawas. Ang halaga na natitira ay itinuturing na net payoff. Ang term na ito ay kadalasang ginagamit sa paglalarawan ng mga transaksyon sa real estate at pamumuhunan, ngunit maaari ring mailapat sa iba pang mga industriya.
Ang pagtukoy ng net payoff ay mahalaga para sa mga nagbebenta habang isinasaalang-alang nila ang pagpepresyo ng isang asset, ang tiyempo ng pagbebenta, at kung magkano ang makatuwirang maaari nilang asahan na lumakad palayo kapag nakumpleto na ang pakikitungo.
Pag-unawa sa Net Payoff
Ang kabayaran sa net ay isang term na ginamit upang mailarawan ang "lahat sa" pakinabang o pagkawala na naranasan matapos na makumpleto ang isang transaksyon sa pagbebenta. Kung isinasaalang-alang ang pagbebenta ng isang pag-aari, dapat isaalang-alang ng nagbebenta hindi lamang ang presyo ng pagbebenta, ngunit kung magkano ang halaga ng pag-aari ng asset sa buhay nito at ang halaga na kanilang tatanggapin sa pagtatapos ng transaksyon pagkatapos ng mga komisyon at anumang iba pang nauugnay na buwis o Ang mga bayarin ay binawi mula sa nalikom. Ang nagreresultang halaga ay ang bayad sa net.
Mga Key Takeaways
- Ang net payoff ay tumutukoy sa kita o pagkawala sa pagbebenta ng isang produkto o serbisyo pagkatapos ng lahat ng mga gastos na nauugnay sa paggawa, pagmamay-ari at pagbebenta nito ay na-accounted. Ang term ay karaniwang nauugnay sa mga transaksyon sa real estate o pamumuhunan; sa mga pamumuhunan, kinakalkula ito bilang kita ng kita ng minima na gastos ng operating gastos.
Halimbawa ng Net Payoff
Halimbawa, kung ipinagbili ni Amy ang kanyang bahay sa halagang $ 250, 000, kakailanganin niyang ibawas ang kanyang halaga sa pagbabayad ng mortgage, komisyon sa real estate at anumang bayad sa pag-areglo mula sa $ 250, 000 upang matukoy ang kanyang net pay. Ipagpalagay na may utang pa rin siyang $ 75, 000 sa kanyang utang, ang komisyon ng real estate (kasama ang kapwa ahente ng mamimili at nagbebenta) ay 5%, o $ 12, 500, at ang kanyang mga pagsasara ng gastos ay isa pang 5%, o isa pang $ 12, 500. Nangangahulugan ito na $ 100, 000 ay ibinabawas mula sa $ 250, 000 at ang net payoff ni Amy ay $ 150, 000.
Bilang isa pang halimbawa, isaalang-alang ang pagbebenta ng ilang mga pagbabahagi ng stock. Ang net payoff ang magiging halaga na natanggap para sa pagbebenta na minus ang komisyon sa kalakalan. Kaya kung ang isang indibidwal na nagbebenta ng 20 namamahagi ng kumpanya XYZ sa $ 15 bawat bahagi para sa $ 300, at ang bayad sa online na diskwento ng broker ng online ay $ 10, ang net payoff ay $ 290.
