Ano ang Pangunahing Pribadong Residence (Canada)
Ang isang pangunahing pribadong paninirahan ay isang tahanan kung saan pinapanatili ng isang nagbabayad ng buwis o pamilya ang pangunahing tirahan nito. Ang isang yunit ng pamilya ay maaaring magkaroon lamang ng isang pangunahing pribadong paninirahan sa anumang oras. Upang maging kwalipikado, ang bahay ay dapat pag-aari ng nagbabayad ng buwis o mag-asawa, o sa loob ng isang personal na tiwala.
PAGBABALIK sa Pangunahing Pribadong Residence (Canada)
Ang pangunahing pribadong paninirahan ay walang bayad mula sa buwis sa kita ng mga kita. Halos anumang uri ng pisikal na paninirahan ang kwalipikado, kabilang ang mga bahay, apartment, duplexes, cottages, houseboats, trailer o mobile home. Ang lupang kinauupuan ng tirahan ay kwalipikado para sa pagbubukod, sa loob ng ilang mga limitasyon.
Mga Batas sa Buwis para sa Pangunahing Pribadong Residences sa Canada
Sa Canada, ang isang bahay ay maaaring italaga bilang isang pangunahing pribadong tirahan para sa bawat taon kung saan ang isang nagbabayad ng buwis sa Canada, ang kanilang asawa o kasosyo sa pangkaraniwang batas at / o ang kanilang mga anak ay mga residente sa Canada at nanirahan dito sa isang naibigay na taon. Ang isang nagbabayad ng buwis sa Canada ay maaaring payagan lamang na magtalaga ng isang bahay bilang kanilang pangunahing pribadong tirahan para sa isang partikular na taon. Kung ang isang tao ay hindi maaaring magtalaga ng isang bahay bilang kanilang pangunahing paninirahan sa lahat ng mga taon na pag-aari nito, ang isang bahagi ng anumang pakinabang sa pagbebenta ay maaaring isailalim sa buwis bilang kita na kapital. Ang bahagi ng pakinabang na napapailalim sa buwis ay batay sa isang pormula na isinasaalang-alang ang bilang ng mga taon na ang isang nagbabayad ng buwis ay nagmamay-ari ng bahay at kung gaano karaming mga taon na ito ay hinirang na isang pangunahing pribadong tirahan.
Halimbawa, ipagpalagay na ang mag-asawa ay nagmamay-ari ng dalawang paninirahan sa pagitan nila, isang bahay sa lungsod at isang kubo sa kanayunan. Isa lamang sa mga tahanang ito ang maaaring italaga bilang punong paninirahan sa bawat taon. Bago ang 1982, ang bawat asawa ay maaaring magtalaga ng isang hiwalay na pag-aari bilang isang pangunahing tirahan para sa isang partikular na taon, sa kondisyon na ang pag-aari ay hindi magkakasamang pag-aari. Gayunpaman, ang loophole ay sarado. Ngayon, mula noong 1981, ang mga mag-asawa at ang kanilang hindi pa kasal na mga bata ay maaari lamang magtalaga ng isang bahay sa kabuuan bilang kanilang pangunahing pribadong tirahan bawat taon.
Simula sa taon ng buwis sa 2016, inatasan ang nagbabayad ng buwis / may-ari ng Canada na mag-ulat ng pangunahing impormasyon sa kanilang mga pangunahing pribadong tirahan, tulad ng petsa ng pagkuha, petsa ng pagbebenta, kita ng paglalagay at isang paglalarawan ng ari-arian sa iyong buwis sa kita at benepisyo sa pagbalik sa order upang maging kwalipikado para sa pangunahing pribadong pribadong paninirahan.
Ang iniaatas na pag-uulat na ito ay inilapat sa bawat pag-aari na ibinebenta sa Canada mula pa noong 2016, kahit na ang buong pakinabang ay ganap na protektado ng pagkakatalaga sa pangunahing pribadong paninirahan.
