Ano ang Property Inventory
Ang Inventoryo ng Ari-arian ay isang nakasulat na tally ng lahat ng personal na ari-arian ng isang nagbabayad ng buwis. Ang imbentaryo na ito ay magpapahiwatig din kung magkano ang binabayaran para sa bawat item at kailan, kasama ang kasalukuyang halaga ng merkado ng bawat item. Ang mga inventory ng pag-aari ay karaniwang ginagamit ng mga nagbabayad ng buwis upang makalkula ang pakinabang o pagkawala sa pagbebenta ng mga pag-aari, pati na rin upang iulat ang mga pagkalugi ng mga ari-arian sa mga kumpanya ng seguro.
PAGBABALIK sa DOWN Inventory ng Ari-arian
Ang imbentaryo ng ari-arian ay madalas na tinatawag na Real Property Inventory o RPI nang maikli. Kung ang mga imbensyon ng ari-arian ay naging napakalaki para sa isang tao upang pamahalaan ang kanilang sarili, ang isang software program o manager ng ari-arian ng third-party ay maaaring magamit upang subaybayan at mapanatili ang imbentaryo ng ari-arian. Gayunpaman, ang mga indibidwal ay maaari ring simulan at subaybayan ang kanilang sariling imbentaryo ng ari-arian sa isang impormal o mas pormal na paraan sa kanilang sariling mga istraktura. Ang mga inventory ng pag-aari ay maaaring maging kapaki-pakinabang lalo na upang subaybayan ang mga assets, pagkalugi, gastos, at impormasyon sa loob ng isang panahon para sa pagsusuri.
Ang Inventoryo ng Ari-arian ay isang bagay na magiging matalino sa bawat nagbabayad ng buwis upang mapadali ang pag-uulat ng buwis at seguro. Ang imbentaryo na ito ay dapat na mai-update pana-panahon at itago sa isang ligtas na lugar, tulad ng isang bank deposit box. Ang pagpapanatiling isang online na imbentaryo ay isang maginhawang paraan upang subaybayan ang imbentaryo ng pag-aari ng isang tao. Ang mga imbensyon sa pag-aari ay dapat isama ang mahahalagang pag-update tulad ng kung ang mga item o istraktura ay kailangang maayos sa pag-aari, kung ano ang kailangang i-update, at kung anong mga pag-aari o pagkalugi ang hawak ng pag-aari. Halimbawa, kung may pinsala sa mga pag-aari o mga outbuildings, kakailanganin itong mapansin bilang bahagi ng pangkalahatang halaga ng pag-aari.
Halimbawa ng Property Inventory
Ang mga pag-aari na bahagi ng isang imbentaryo ng ari-arian o RPI ay maaaring magsama ng lupa at anumang bagay na permanenteng nakakabit sa lupaing iyon, tulad ng mga gusali, mga naka-install na sistema sa loob ng mga gusaling iyon, anumang mga sistema sa loob ng lupain mismo, tulad ng patubig o kanal, at kagamitan sa gusali. Maaari ring isama ang imbentaryo ng ari-arian, ang mga kalsada, pasilidad sa paradahan, bakod, sistema ng utility, o istruktura.
Kung ang isang imbentaryo ng ari-arian ay pinamamahalaan ng isang panlabas na samahan o pamamahala ng mga pangkat, susundin nila ang impormasyon ng pag-aari bilang bahagi ng isang database at isasama ang pagkilala ng mga detalye tulad ng pangalan ng ari-arian, address, halaga ng libro, mga code ng pag-uuri bilang naaangkop, at mga paglalarawan kasama ang hinaharap ang mga hula sa hinaharap, tulad ng mga pagtatantya ng kapalit ng gusali, inaasahang mga gastos sa pag-update, at isang listahan ng anumang mga kritikal na pag-aayos na kailangang gawin ayon sa antas ng prayoridad. Kung ang imbentaryo ng ari-arian ay naglalaman ng pederal na pag-aari, dapat din silang sumunod sa Mga Mga Kodigo sa Paggamit ng Pangkalahatang Serbisyo (GSA).
