Ano ang Regulasyon C?
Ang Regulasyon C ay isang regulasyon na nagpapatupad ng Home Mortgage Disclosure Act ng 1975. Ipinag-uutos ng Regulasyon na ang mga institusyon ng depository ay dapat na taunang ibunyag ang mga data ng pautang tungkol sa mga pamayanan na binigyan nila ng mga tirahan na mga mortgage. Pinapayagan nitong suriin ang mga awtoridad ng regulasyon kung sapat na natutugunan ng nagpapahiram ang mga pangangailangan ng mga prospective na mangangutang sa komunidad na iyon.
Paano gumagana ang Regulasyon C
Ang anumang institusyong pagpapahiram na may kabuuang mga ari-arian na $ 10 milyon o mas kaunti ay walang bayad mula sa Regulasyon C. Ang mga institusyon na hindi sa mga estadistika ng metropolitan ay maaari ring mai-exempt. Ang lahat ng mga tagapagkaloob ng mga pagpapautang na sinusuportahan ng gobyerno sa anumang kapasidad ay dapat ipakita bawat taon ang dami at dolyar na halaga ng lahat ng mga utang na ibinigay sa loob ng nakaraang taon. Ang mga pautang na ito ay dapat na masira sa pamamagitan ng census tract kung saan matatagpuan ang mga pag-aari.
Ang Bureau of Consumer Financial Protection ay patuloy na nagbabago sa Regulasyon C. Ang mga pag-update sa patakaran ay kasama na rito ang pagdaragdag ng mga bagong kinakailangan sa pag-uulat na sumusunod sa Dodd-Frank Wall Street Reform at Consumer Protection Act. Inilipat din ni Dodd-Frank ang awtoridad ng namumuno sa Home Mortgage Disclosure Act mula sa Federal Reserve Board sa Consumer Financial Protection Bureau.
Paano Ginagamit ng Mga Awtoridad ang Regulasyon C
Ang regulasyon C ay nakabalangkas upang matulungan ang mga pampublikong opisyal na matukoy ang kanilang mga plano sa pamamahagi para sa pamumuhunan sa pampublikong sektor upang makagawa ng mas maraming pribadong pamumuhunan sa mga lugar na nangangailangan. Kahit na ang layunin ay upang madagdagan ang pamumuhunan, ang Regulasyon C ay hindi inilaan upang palakasin ang "walang batayan na mga gawi sa pagpapahiram" o ang paglalaan ng kredito.
Ang patakaran ay inilaan din upang matukoy ang posibleng mga diskriminasyong pagpapahiram sa diskriminasyon at ipatupad ang mga batas na kontra sa diskriminasyon. Ang koleksyon ng data ng pagpapahiram ay inilaan upang makatulong sa pagkakakilanlan na iyon.
Ang mga institusyong pampinansyal na kinakailangan upang sumunod sa Regulasyon C ay dapat mag-ulat ng kanilang data sa bawat taon ng kalendaryo. Ang data ay nasira ang census tract upang maipakita ang pinagmulan ng mortgage, pagbili ng mga bahay at pautang sa pagpapabuti ng bahay. Kinakailangan ng Regulasyon C ang mga institusyong ito na magbigay din ng data tungkol sa mga aplikasyon ng pautang na hindi nagresulta sa mga pinagmulan. Kasama dito ang mga pag-atras ng mga aplikasyon, pagtanggi sa pautang, mga aplikasyon na na-dismiss dahil hindi sila kumpleto at mga aplikasyon na tumanggap ng pag-apruba ngunit hindi tinanggap.
Ang koleksyon ng naturang data ay dapat na magbigay ng mga awtoridad ng isang paraan upang mag-screen para sa mga insidente ng diskriminasyon sa pagpapahiram. Ang impormasyon ay nakatali sa geolocation at demograpiko mula sa census tract. Kung mayroong isang paulit-ulit na pattern kung saan ang pagtustos ay tinanggihan sa isang partikular na bahagi ng populasyon, ang institusyong pampinansyal ay maaaring maharap sa mga parusa mula sa mga awtoridad. Halimbawa, ang isang bangko ay maaaring patuloy na tanggihan ang pananalapi sa mga tao ng isang tiyak na lahi o mula sa isang partikular na lugar sa kabila ng pagiging kwalipikado. Ang ganitong aktibidad ay makakakuha ng pansin mula sa mga regulator.
