ANO ANG Isang Alok sa Paksa
Ang isang alok ng paksa ay isang pinansiyal na termino para sa isang tiyak na uri ng alok ng impormasyon.
PAGBABALIK sa LABING Alok ng Paksa
Ang isang alok ng paksa ay hindi kumakatawan sa isang matatag na pangako na ibenta. Napapailalim ito sa pagtanggap ng isang counteroffer, na maaaring mamaya kasunod ng isang pagbebenta. Ginagamit ng mga nagbebenta ang mga alok ng paksa upang makakalap ng impormasyon sa kanilang pag-aari. Sa halip na maglagay agad ng isang asset sa merkado para ibenta, ang isang alok ng paksa ay nagbibigay-daan sa mga nagbebenta upang masuri ang kapaligiran ng demand.
Sa ilang mga pagkakataon ang mga indibidwal ay gumagamit ng mga alok ng paksa upang makakuha ng isang counteroffer mula sa isang handang mamimili. Ang mga alok ng paksa ay karaniwang ginagamit sa proseso ng bargaining ng isang transaksyon. Ang isang alok mismo ay isang panukalang kondisyon na ginawa ng isang mamimili o nagbebenta upang bumili o magbenta ng isang pag-aari, na kung saan ay magiging legal na maipapatupad kung tatanggapin. Ang isang alok ng paksa ay isa sa maraming magkakaibang uri ng mga alok, ang bawat isa ay may natatanging kumbinasyon ng mga tampok na mula sa mga kinakailangan sa pagpepresyo, mga patakaran at regulasyon, uri ng pag-aari at motibo ng mamimili at nagbebenta.
Paksa Alok sa Kontra ng Counteroffer
Ang isang alok ng paksa ay hindi sa pamamagitan ng kahulugan ay dapat nakasalalay sa isang counteroffer, ngunit ang paksa ay madalas na nag-aalok ng isang counteroffer. Ang counteroffer ay isang panukala na ginawa bilang resulta ng isa pang alok. Binago ng isang counteroffer ang paunang alok at ginagawang mas kanais-nais para sa taong gumagawa ng bagong alok. Ang uri ng alok na ito ay nagpapahintulot sa isang tao na tanggihan ang isang nakaraang alok, at kung ang orihinal na alok ay dumating nang walang pormal na pangako, kilala ito bilang alok ng paksa. Ang parehong mga alok ng paksa at mga counteroffer ay mahalagang bahagi ng proseso ng negosasyon.
Kapag lumahok sa mga negosasyon, ang dalawang partido ay lumahok upang makahanap ng mga termino na kapwa nakakakita ng katanggap-tanggap. Sa kaso ng pagbebenta ng isang bahay, ang isang nagbebenta ay maaaring mag-aliw sa mga alok ng paksa na umaasa sa pagtanggap ng mas mataas na mga counter. Ngunit may higit pa sa isang counteroffer kaysa sa presyo lamang. Mayroong maraming mga form ng counteroffer, kabilang ang pagkilala ng isang nagbebenta ng isang order na nagbibigay ng tinatayang mga petsa ng paghahatid. Matapos matanggap ang isang counteroffer sa iyong bahay bilang tugon sa alok ng paksa, ikaw bilang nagbebenta ng bahay ay maaaring mag-alok ng counteroffer sa counteroffer ng mamimili, at iba pa. Ang bumibili ay may tatlong mga pagpipilian kapag tumugon sa isang counteroffer: tanggapin ito, tanggihan ito o ipakita ang isa pang counteroffer. Kung tinanggihan ng mamimili ang alok ngunit sa ibang pagkakataon ay nagbago ang kanyang isip at nais na tanggapin ito, hindi matanggap ng nag-aalok ang alok. Ang nag-aaway ay dapat magpakita ng isang bagong counteroffer. Walang hangganan sa bilang ng beses na isang offeree at nag-aalok ay maaaring kontra sa bawat isa sa panahon ng negosasyon.
