DEFINITION ng Subprime Rate
Ang mga rate ng subprime ay ang mga rate ng interes na sinisingil sa mga subprime na nangungutang, tulad ng sa mga pautang sa mga taong may mahinang marka ng kredito mula sa isa o higit pang mga bureau credit. Ang mga rate ng subprime ay mas mataas kaysa sa mga pangunahing rate para sa parehong uri ng pautang, bagaman walang eksaktong halaga o kumakalat na bumubuo ng subprime.
PAGBABALIK sa Buwan ng Subprime
Ang mga kadahilanan na nakakaapekto sa mga rate ng subprime ay kinabibilangan ng laki ng pautang, kita ng indibidwal, ang bilang ng mga delinquent account sa ulat ng credit ng borrower at ang halaga ng down na pagbabayad para sa isang naibigay na pautang.
Ginagamit ng mga nagpapahiram ng subprime ang tinatawag na "panganib-based na pagpepresyo" upang matukoy kung magkano ang interes na singilin sa isang naibigay na pautang o klase ng nanghihiram. Ang pamamaraang ito ng pagpepresyo ay maaaring magbago habang nagbabago ang mga kondisyon sa ekonomiya sa malawak na merkado sa pananalapi.
Bakit ang Mga Subprime Rate Gumuhit ng Pagkikiskisan mula sa mga Regulators
Ang pagtaas ng mga rate ng subprime ay nabanggit bilang isa sa mga nag-aambag na elemento sa krisis sa pabahay at mortgage. Ang mas mataas na mga rate ay nabanggit habang ang mas maraming mga bahay na lapsed sa foreclosure dahil ang mga nangungutang ay hindi makakasabay sa mga pagbabayad.
Ang isang pag-aalala tungkol sa mga rate ng subprime ay ang mga nangungutang na hindi maaaring kumita ng real estate, mga kotse, credit card, o iba pang taksi sa financing ay kumuha ng higit pang utang kaysa sa maaari nilang makatotohanang bayaran. Ang pambungad na rate ng interes ay maaaring maging mas mababa, na ginagawang mas kaakit-akit sa mas maraming mga nagpapahiram. Habang maaaring inaalok ang financing na ito sa kung ano ang tila maayos na pakikitungo, ang mga tuntunin at obligasyon ng interes ay maaaring humantong sa pagbuo ng borrower na tumataas ang halaga ng utang nang hindi gumagawa ng malaking pakinabang sa pagbabawas ng natitirang balanse. Kapag lumipas ang panahon ng pambungad, haharapin ng borrower ang mga subprime rate para sa tagal ng utang.
Ang pagtaas ng interes sa ilalim ng subprime rate ay maaaring humantong sa borrower na nakaharap sa mas maraming utang kaysa sa orihinal na pag-aari ay nagkakahalaga sa merkado. Maaari itong maging isang partikular na isyu sa mga pagpapautang at muling pagbili ng mga tahanan. Kung ang rate ng subprime ay tumataas ang utang sa punto kung saan ang borrower ay hindi kayang magpatuloy upang makagawa ng mga pagbabayad. Bukod dito, ang paglalagay ng bahay para sa pagbebenta ay nag-aalok ng walang lunas kung ang utang ay higit sa anumang mga natamo na maaaring mag-alok ng isang mamimili.
Nauna nang nakipag-negosasyon ang pederal na gobyerno sa industriya ng kredito upang pansamantalang i-freeze ang mga rate ng interes ng subprime upang maibato ang pagtaas ng mga foreclosure sa pabahay.
Ang mga rate ng subprime ay maaaring mailapat sa mga auto leases, lalo na para sa mga kotse na inaalok ng walang pera down o para sa mga mamimili na may limitado o mahirap na kasaysayan ng kredito.
