Ano ang Bayad sa Serbisyo sa Buwis?
Ang bayad sa serbisyo sa buwis ay isang lehitimong gastos sa pagsasara na sinusuri at nakolekta ng isang tagapagpahiram upang matiyak na ang mga mortgagors ay nagbabayad ng kanilang mga buwis sa pag-aari sa oras. Ang mga bayarin sa serbisyo sa buwis ay umiiral dahil nais na protektahan ng mga nagpapahiram ang kanilang pag-access sa collateral kung ang isang borrower ay nagkukulang.
Ang mga bayarin sa serbisyo sa buwis ay isang bahagi ng mga gastos sa pagsasara, na nagpapahintulot sa isang tagapagpahiram upang matiyak na ang mga mananagot sa buwis ay hindi inilalagay sa isang ari-arian dahil sa hindi pagbabayad ng buwis.
Pag-unawa sa isang Bayad sa Serbisyo sa Buwis
Ang mga gastos sa pagsara ay tumutukoy sa lahat ng mga bayarin na nauugnay sa pagbili at pagbebenta ng bahay. Ang mga bayarin na ito ay karaniwang hindi kasama sa halaga ng mortgage at kinakailangang ayusin ng alinman sa bumibili o nagbebenta. Sa maraming mga kaso, ang mga gastos sa pagsasara ay maaaring makipag-ayos. Mayroong maraming mga pagsingil na pagsingil, isa rito ang bayad sa serbisyo sa buwis.
Sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa isang ahensya ng serbisyo sa buwis, ang isang tagapagpahiram ay nagpapatakbo ng isang masusing pagsuri sa background sa isang ari-arian upang matukoy kung ano ang bayad sa serbisyo sa buwis upang masuri. Ang tungkulin ng ahensya ng serbisyo sa buwis ay alerto sa kumpanya ng pautang sa anumang masuwerteng mga buwis sa pag-aari na natagpuan upang maiwasan ang mga tax ng mga buwis mula sa mayroon laban sa mga bahay ng mortgagors.
Mga Key Takeaways
- Ang mga bayarin sa serbisyo sa buwis ay bahagi ng mga gastos sa pagsasara para sa isang ari-arian na inilaan upang matiyak na magbabayad ang mga buwis ng mga buwis sa pag-aari. Ang halaga ng bayad sa serbisyo sa buwis ay tinutukoy ng isang ahensya ng serbisyo sa buwis na lubusang sinisiyasat ang mga ari-arian at mga kaugnay na buwis. Ang tagapagpahiram ay gumagamit ng isang serbisyo sa buwis upang maiwasan ang isang lien ng buwis, na papayagan na makuha ng estado ang pag-aari ng nauna kaysa sa nagpapahiram. Sa panig ng mamimili, tinitiyak ng isang ahensya ng serbisyo sa buwis na ang ari-arian ay libre at malinaw mula sa mga hadlang sa buwis.
Ang mga pananagutan ng buwis ay ipinapataw ng pamahalaan ng estado at may prayoridad sa mga nagpapahiram sa mga nagpapahiram. Samakatuwid, ang isang bangko, ay naghahanap upang maprotektahan ang sariling mga interes sa pamamagitan ng pagtiyak na kung ang borrower ay nagbabala sa pag-aari, ito ay ang may-ari ng pag-aari - hindi ang estado. Ang bayad sa serbisyo sa buwis ay karaniwang binabayaran ng mamimili sa nagpapahiram sa oras na binili ang bahay. Ang tagapagpahiram pagkatapos ay ipasa ang halagang ito sa ahensya ng serbisyo sa buwis para sa bagong may-ari.
Ang impormasyon tungkol sa anumang natitirang buwis sa ari-arian ay ibinahagi din sa mamimili, na maaaring ayusin upang mabayaran ang mga buwis bilang bahagi ng pagbili. Kung ang dating may-ari ng ari-arian ay may utang na buwis dito, ang estado ay may awtoridad na sakupin ang pag-aari, kahit na ang isang bangko ay may kasamang lien sa pag-aari din. Samakatuwid, ang ahensya ng serbisyo sa buwis ay makakatulong upang matiyak na ang isang mamimili ay bumili ng isang ari-arian nang libre at malinaw ng anumang mga hadlang sa buwis sa pag-aari.
Mga Kinakailangan para sa Bayad sa Serbisyo ng Buwis
Ang pag-setup para sa pagkolekta ng isang bayad sa serbisyo sa buwis ay nag-iiba. Para sa mga nangungutang na may impound account, ang mga buwis sa pag-aari ay kinokolekta bawat buwan kasama ang mga pagbabayad ng utang. Sa kasong ito, ang trabaho ng ahensya ng buwis ay ang pagbibigay ng tagapagpahiram sa mga buwis sa buwis sa ari-arian ng mortgagor upang sila ay mabayaran sa oras.
Para sa mga nangungutang na walang impound account, ang kumpanya ng mortgage ay madalas na mag-remit ng anumang hindi bayad na mga buwis sa pag-aari para sa may-ari ng bahay at pagkatapos ay singilin siya para sa kabuuan, kasama ang anumang mga parusa at bayad na maaaring mag-aplay. Ang mga nagpapahiram sa utang ay karaniwang kinakailangan upang ibunyag ang mga detalye tungkol sa kung paano nakolekta ang mga bayarin sa serbisyo sa buwis sa loob ng lugar kung saan matatagpuan ang ari-arian at upang talakayin ang lahat ng mga pagpipilian para sa pagbabayad kasama ng nangutang.
