Ano ang isang Teaser Rate?
Ang isang rate ng teaser sa pangkalahatan ay tumutukoy sa isang pambungad na rate na sisingilin sa isang produkto ng kredito. Ang mga kard ng kredito ay maaaring singilin ang mga nangungutang ng isang pambungad na rate ng 0%. Ang madaling iakma na rate ng pagpapautang (ARM) ay kilala rin para sa singilin ng isang mababang paunang rate na makakatulong sa maakit ang mga nangungutang at madagdagan ang kakayahang magamit ng mga ARM sa mga tradisyunal na mortgage.
BREAKING DOWN Teaser Rate
Ang isang rate ng teaser ay isang paraan na nagpapahiram sa mga bagong account at produkto sa mga customer ng credit. Ang mga credit card at adjustable rate ng utang ay dalawa sa mga pinaka-karaniwang mga produktong credit na nakabalangkas na may mga rate ng teaser.
Karaniwan, ang mga nagpapahiram ay gagamit din ng prequalification kasabay ng mga rate ng teaser. Sa pamamagitan ng mga pakikipag-ugnay sa mga bureaus ng kredito, ang mga nagpapahiram ay maaaring gumawa ng malambot na mga katanungan upang makakuha ng mga listahan ng mga nagpapahiram na may mga katangian ng kredito na kwalipikado sa kanila para sa pag-apruba ng pautang. Ang mga tagapagpahiram ay nagsasama ng mga rate ng teaser sa prequalification marketing ng credit ng produkto upang magdagdag ng insentibo para sa mga bagong customer.
Mga Credit Card
Ang mga credit card ay isa sa mga pinaka-karaniwang produkto na nag-aalok ng rate ng teaser. Ang rate ng teaser ay karaniwang 0%. Ang proseso ng rate ng teaser para sa isang credit card ay simple. Ang nagbabayad ay nagbabayad ng 0% para sa isang tinukoy na tagal, karaniwang sa paligid ng isang taon. Kapag nag-expire ang rate ng teaser, ang borrower ay sisingilin ang karaniwang rate ng credit card na sumang-ayon sa kasunduan sa credit.
Madaling i-rate ang Mortgage
Ang paggamit ng mga rate ng teaser para sa adjustable rate mortgages ay pangkaraniwan din dahil sa pagkakaiba-iba sa kanilang pag-istruktura. Sa isang adjustable rate ng mortgage, ang mga nangungutang ay magbabayad ng iba't ibang mga rate sa buong buhay ng pautang. Sa mga unang ilang taon, ang borrower ay sisingilin ng nakapirming rate ng interes. Matapos natapos ang takdang panahon ng rate, ang borrower ay nagsisimula magbayad ng variable rate ng interes.
Ang mga tagapagpahiram ay maaaring istruktura ang mga pagbabayad ng interes sa nababagay na mga rate ng mortgage sa maraming iba't ibang mga paraan. Maaari silang magsama ng isang rate ng teaser bilang isang pambungad na rate sa nakapirming bahagi ng isang pautang, sa paunang pag-reset ng petsa ng pag-reset ng pautang o bilang minimum na pagbabayad sa isang opsyon sa pagbabayad ARM.
Ang mga karaniwang ARM na pautang ay maaaring magkaroon ng isang pambungad na rate sa panahon ng ilan o lahat ng naayos na bahagi ng interes ng isang pautang. Ang isang pambungad na rate ng teaser sa nakapirming bahagi ng pautang ay maaaring tumagal lamang ng ilang buwan. Ang isang tagapagpahiram ay maaari ring singilin ang isang rate ng teaser sa panahon ng buong naayos na bahagi ng rate ng isang pautang.
Ang mga ARM ay madalas na singilin ang isang mababang paunang rate upang ma-engganyo ang mga nangungutang at madagdagan ang kakayahang magamit.
Ang mga nanghihiram sa isang ARM ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga istruktura ng rate na pipiliin pagkatapos matapos ang paunang natapos na rate ng rate. Maraming mga ARM ang nagsasama ng iba't ibang mga istruktura ng takip ng rate ng interes tulad ng isang 2-2-6 o 5-2-5. Sa rate na ito quote ang unang numero ay tumutukoy sa isang takip sa paunang pagtaas ng pagtaas mula sa naayos na rate, ang pangalawang numero ay isang pana-panahong takip na karaniwang batay sa iskedyul ng pag-reset ng produkto, at ang pangatlong numero ay isang takip ng habang buhay na nagtatakda ng maximum na rate ng interes na maaaring singilin sa pangkalahatan. Ang isang rate ng teaser ay maaaring maipatupad sa iba't ibang mga paraan na may isang rate ng rate ng nakabalangkas na rate ng interest rate.
Nag-aalok din ang mga tagapagpahiram ng mga ARM ng opsyon sa pagbabayad. Ang mga pautang na ito ay maaaring singilin ang isang borrower ng isang rate ng teaser sa naayos na bahagi ng rate ng pautang na nagsisilbi rin bilang minimum na antas ng pagbabayad sa bahagi ng pagpipilian ng pagpipilian sa pagbabayad ng rate ng utang. Sa panahon ng bahagi ng pagpipilian ng pagbabayad ng utang, ang mga nangungutang ay magkakaroon ng maraming mga pagpipilian upang pumili. Ang mga pagpipilian ay maaaring magsama ng isang pagbabayad na may minimum na rate ng interes, interes lamang, isang 15-taong ganap na pag-amortize ng pagbabayad o isang 30-taong ganap na pag-amortize ng pagbabayad.
