Ang isang pagtanggi sa sugnay ng subogasyon ay mabuti para sa parehong nangungupahan at may-ari ng lupa. Ang isang pagtanggi sa subogasyon ay isang two-way na kasunduan kung saan ang bawat partido ay sumasang-ayon na isuko ang mga karapatan sa subogasyon laban sa iba pa kung sakaling may ilang pagkawala, tulad ng pinsala sa isang gusali o personal na pag-aari mula sa isang sunog.
Karaniwan, ang ideya sa likod ng pag-alis ay upang maiwasan ang kumpanya ng seguro ng isang tao na magpatuloy sa subogasyon - sa madaling salita, mula sa pagkuha ng ibang tao sa korte sa isang demanda. Ang pagsasama ng isang pagtanggi sa sugnay ng subogasyon sa isang pag-upa o iba pang kasunduan sa pag-upa ay isang magandang ideya para sa parehong partido dahil mapigilan nito ang potensyal na mahal at pag-ubos ng paglilitis matapos ang pagkawala.
Mga Pagwawasto ng Mga Sanhi sa Pagsusulit sa Aksyon
Halimbawa, ipagpalagay na ang isang nangungupahan ay hindi sinasadyang sanhi ng isang apoy na puminsala sa gusali ng may-ari ng anim na buwan sa isang isang taong pag-upa. Inilagay ng may-ari ng lupa ang isang claim sa seguro at tumatanggap ng pagbabayad para sa kanyang mga pagkalugi mula sa kanyang kumpanya ng seguro. Nang walang pag-alis ng subogasyon sa lugar, pagkatapos ng kompanya ng seguro ng may-ari ay maaaring ihabol ang nangungupahan upang subukang ibalik kung ano ang nabayaran nito sa may-ari. Kung ang nangungupahan ay hinuhuli at mawala, maaaring mapanganib ito sa kanyang kakayahang pang-pinansyal, na hindi makakatulong sa isang may-ari na nakasalalay sa nangungupahan na magbayad ng upa.
Sa kabilang banda, kung ang isang may-ari ng lupa ay nagdudulot ng sunog o kung hindi man pabaya, ang isang pagtanggi sa subogasyon ay tumitigil sa pag-upa ng kompanya ng seguro sa pag-upa mula sa pag-ikot at pagsampa sa panginoong maylupa matapos mabayaran ang pag-angkin sa nangungupahan. Kung nawala ang isang may-ari, maaari niyang itaas ang upa upang masakop ang kanyang karagdagang panganib.
Ang isang pagtanggi sa sugnay ng subogasyon ay karaniwang magkasama; ito ay isang two-way na kalye. Suriin kung isasama ang waiver ng pananagutan pati na rin ang mga pag-aangkin ng ari-arian at kung ang alinman sa partido ay kailangang makakuha ng isang pagtanggi sa subogasyon ng pag-endorso mula sa isang kumpanya ng seguro para sa sugnay na magkakabisa.
