Ang isang pangkat ng mga seguridad na nagpapakita ng mga katulad na katangian ng pinansiyal at kumikilos ng pareho sa pamilihan ay kilala bilang isang klase ng asset. Ang ilang mga halimbawa ng mga pangunahing klase ng pag-aari ay kasama ang mga pagkakapantay-pantay, mga bono, merkado ng pera, at real estate.
Ang mga Equity ay nag-aalok ng isang stake na pagmamay-ari sa isang negosyo. Ang pamilyar na termino para sa mga pagkakapantay-pantay ay mga stock. Ang mga security secular na kita, na kilala bilang mga bono, ay nagbabayad ng isang nakapirming pagbabalik sa mga regular na agwat sa loob ng isang tagal ng panahon, pagkatapos kung saan ibabalik ang punong-guro ng namumuhunan. Ang mga pamumuhunan sa merkado ng pera, na kinabibilangan ng mga seguridad ng gobyerno at mga sertipiko ng deposito (mga CD), ay nagbabayad ng isang nakapirming rate ng interes at madaling ma-liquidate. Panghuli, mayroong real estate. Ang mga asset na inuri bilang real estate ay kinabibilangan ng paninirahan, pag-upa o pamumuhunan ng isang tao, pati na rin ang mga komersyal na paghawak sa real estate.
Bakit Mga Pagkakapantay-pantay ang Ang Riskiest Asset Class
Ang mga pantay-pantay ay karaniwang itinuturing na pinakamataas na klase ng mga pag-aari. Dividends bukod, hindi sila nag-aalok ng mga garantiya, at ang pera ng mga namumuhunan ay napapailalim sa mga tagumpay at kabiguan ng mga pribadong negosyo sa isang mabangis na palengke.
Ang pamumuhunan sa Equity ay nagsasangkot ng pagbili ng stock sa isang pribadong kumpanya o grupo ng mga kumpanya. Ang paggawa nito ay nagpapalawak ng isang pagmamay-ari na bahagi sa mga kumpanyang iyon sa mamumuhunan. Kapag tumataas ang halaga ng kumpanya, ang pamumuhunan ng mga stockholder sa kumpanya ay nadaragdagan din ang halaga. Gayunpaman, kapag nawalan ng halaga ang kumpanya, ganoon din ang mga portfolio ng mga namumuhunan na mabigat na namuhunan sa kumpanya. Maliban sa mga dividends - naayos na regular na pagbabayad ng cash na tinatamasa ng mga stockholders - ang mga pantay-pantay ay nag-aalok ng walang garantisadong pagbabayad o mga rate ng pagbabalik. Ang mamumuhunan ay maaaring makakuha ng 100 porsyento o higit pa sa isang pamumuhunan sa equity sa isang taon, ngunit maaari rin nilang mawala ang kanilang buong punong-guro. Ito ay lubos na nakasalalay sa pagganap ng kumpanya.
Ang mga taong namumuhunan sa mga pagkakapantay-pantay ay dapat timbangin ang panganib laban sa potensyal na pagbabalik. Sa pananalapi, peligro at pagbabalik ng positibo. Ang mas maraming pera ng isang mamumuhunan ay maaaring makagawa sa isang partikular na pamumuhunan, higit na ang parehong mamumuhunan ay nakatayo upang mawala din dito. Nag-aalok ang mga Equity ng potensyal na kumita ng maraming pera, dahil ang mga namumuhunan ay hindi napigilan sa isang nakapirming rate ng pagbabalik, tulad ng anim na porsyento o 10 porsyento.
Ang isang namumuhunan na bumili ng pagbabahagi ng Company XYZ sa $ 100 at nagbebenta ng mga ito sa isang taon mamaya para sa $ 150 ay gumagawa ng isang 50 porsyento na bumalik. Tulad ng mga namumuhunan ay hindi limitado sa pamamagitan ng isang nakapirming pagbabalik, hindi rin sila protektado ng alinman. Kung ang namamahagi ng Company XYZ ay bumaba sa $ 50 bawat isa, ang mamumuhunan ay nawawala ang kalahati ng kanyang pera.
Paano Napapanganib din ang Real Estate
Pagkatapos ng mga pagkakapantay-pantay, napapailalim sa real estate ang mga namumuhunan sa pinakamaraming panganib. Ang meltdown ng 2008 ay nagpakita na ang real estate ay hindi palaging pinahahalagahan ang halaga. Ang real estate ay may karagdagang mga panganib na hindi naroroon sa iba pang mga klase ng pag-aari. Ang mga panganib sa kapaligiran at mga gastos sa pagpapanatili ay dapat timbangin laban sa mga potensyal na kita kapag namumuhunan sa real estate.
Ang real estate, na matagal na itinuturing na mas ligtas kaysa sa mga pagkakapantay-pantay, ay nagpakita ng pangit na bahagi noong huling bahagi ng 2000s, kapag ang mga halaga ng pag-aari sa maraming mga rehiyon ng US ay bumagsak ng higit sa kalahati. Tulad ng mga pagkakapantay-pantay, ang real estate ay hindi nagbibigay ng mga garantiya. Bukod dito, dapat isaalang-alang ng mga namumuhunan ang mga karagdagang gastos na nakakaapekto sa real estate, kabilang ang mga gastos sa pagpapanatili, bayad at mga buwis sa pag-aari. Ang bubong ay hindi maaaring tumagas sa pamumuhunan ng stock o bono, ngunit maaari itong tumagas sa isang condo ng pamumuhunan sa Florida.
Ang Bottom Line
Ang mga Equity at real estate sa pangkalahatan ay nagpapasakop sa mga namumuhunan sa mas maraming mga panganib kaysa sa mga bono at merkado ng pera. Nagbibigay din sila ng pagkakataon para sa mas mahusay na pagbabalik, na nangangailangan ng mga mamumuhunan na magsagawa ng pagtatasa ng benepisyo sa gastos upang matukoy kung saan pinakamahusay na gaganapin ang kanilang pera.
