Ano ang Haba ng Transaksyon ng Haba?
Ang transaksyon sa haba ng isang braso ay tumutukoy sa isang pakikitungo sa negosyo kung saan ang mga mamimili at nagbebenta ay kumilos nang nakapag-iisa nang walang isang partido na nakakaimpluwensya sa iba. Ang mga uri ng mga benta ay iginiit na ang parehong partido ay kumikilos sa kanilang sariling interes sa sarili at hindi napapailalim sa presyon mula sa ibang partido; Bukod dito, sinisiguro nito sa iba na walang pagsasama sa pagitan ng mamimili at nagbebenta. Sa interes ng pagiging patas, ang parehong partido ay karaniwang may pantay na pag-access sa impormasyon na may kaugnayan sa pakikitungo.
Mga Key Takeaways
- Ang mga partido na kasangkot sa haba ng pagbebenta ng isang braso ay karaniwang walang pre-umiiral na ugnayan sa bawat isa. Ang mga uri ng deal sa real estate ay makakatulong na matiyak na ang mga pag-aari ay nai-presyo sa kanilang patas na halaga ng merkado.Deal sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya o kumpanya na may kaugnay na mga shareholders ay hindi isinasaalang-alang. mga transaksyon sa haba ng braso.
Pag-unawa sa Mga Long Transaksyon ng Arm
Ang mga transaksyon sa haba ng arm ay karaniwang ginagamit sa mga deal sa real estate dahil ang pagbebenta ay nakakaapekto hindi lamang sa mga direktang kasangkot sa deal ngunit ang iba pang mga partido na rin, kabilang ang mga nagpapahiram.
Kung ang dalawang estranghero ay kasangkot sa pagbebenta at pagbili ng isang bahay, ang panghuling sumang-ayon na presyo ay malamang na malapit sa patas na pamilihan ng merkado, sa pag-aakalang ang parehong partido ay may pantay na kapangyarihan ng bargaining at pantay na impormasyon tungkol sa pag-aari. Gusto ng nagbebenta ng isang presyo na mas mataas hangga't maaari, at ang mamimili ay nais ng isang presyo na mas mababa hangga't maaari. Kung hindi man, ang napagkasunduang presyo ay malamang na naiiba mula sa aktwal na halaga ng pamilihan ng merkado sa pag-aari.
Kung ang mga partido ay humaharap sa haba ng braso sa isang transaksyon sa real estate ay may direktang epekto sa pagpopondo ng isang bangko ng transaksyon at mga buwis sa munisipal o lokal, pati na rin ang impluwensya ng transaksyon ay maaaring magkaroon ng pagtatakda ng maihahambing na mga presyo sa merkado.
Haba ng Arm kumpara sa Mga Transaksyon ng Haba ng Hindi-Arm
Sa pangkalahatan, ang mga miyembro ng pamilya at mga kumpanya na may kaugnay na mga shareholders ay hindi nakikibahagi sa mga benta ng haba ng braso; sa halip, ang mga pakikitungo sa pagitan nila ay mga transaksyon sa haba ng di-braso. Ang transaksyon sa haba ng di-braso, na kilala rin bilang isang transaksyon sa braso, ay tumutukoy sa isang deal sa negosyo kung saan ang mga mamimili at nagbebenta ay may pagkakakilanlan ng interes; sa madaling sabi, ang mga mamimili at nagbebenta ay may umiiral na relasyon, may kaugnayan man sa negosyo o personal.
Halimbawa, hindi malamang na ang isang transaksyon na kinasasangkutan ng isang ama at anak na lalaki ay magbubunga ng parehong resulta bilang pakikitungo sa pagitan ng mga estranghero dahil maaaring mapili ng ama na bigyan ng diskwento ang kanyang anak.
Ang mga batas sa buwis sa buong mundo ay idinisenyo upang malunasan ang mga resulta ng isang transaksyon nang iba kapag ang mga partido ay nakikipag-ugnay sa haba ng braso at kung wala sila.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Halimbawa, kung ang pagbebenta ng isang bahay sa pagitan ng ama at anak ay ibubuwis, ang mga awtoridad sa buwis ay maaaring mangailangan ng nagbebenta na magbayad ng buwis sa pakinabang na kanyang napagtanto kung siya ay nagbebenta sa isang neutral na ikatlong partido. Hindi nila papansinin ang aktwal na presyo na binabayaran ng anak.
Sa parehong paraan, ang mga internasyonal na benta sa pagitan ng mga non-braso ng mga kumpanya, tulad ng dalawang mga subsidiary ng parehong kumpanya ng magulang, ay dapat gawin gamit ang mga presyo ng haba ng braso. Ang kasanayan na ito, na kilala bilang pagpepresyo ng pagpepresyo, ay tinitiyak na kinokolekta ng bawat bansa ang naaangkop na buwis sa mga transaksyon.
