Ang pinakamainam na lugar para sa iyong pangalawang tahanan ay dapat na iyong pinakamainam na patutunguhan para sa bakasyon sa katapusan ng linggo, isang taunang bakasyon, o isang pamayanan sa pagreretiro sa wakas Marahil ay mayroon din itong potensyal na pag-upa, para sa karagdagang kita o dahil lamang sa halip ay hayaan mong umupo ng walang laman ang isang bahay sa halos lahat ng oras. Upang paliitin ang iyong paghahanap, tingnan ang mga lugar na itinuturing ng iba ang mga mahusay na lokasyon para sa isang bahay sa ibang bansa.
Ang 'Nangungunang Tatlong'
Ayon sa isang survey sa 2018 ng InterNations.org, ang pinakamagandang lugar sa mundo na maging isang expat ay ang Bahrain, na sinundan ng Taiwan at Ecuador. Nagbibigay ang mga expats ng estado ng mataas na marka para sa pagiging kabaitan, kadalian sa pag-aayos, at kakayahang makipag-usap sa mga hindi nagsasalita ng Ingles na nagsasalita. Ang Taiwan ay nabanggit para sa mataas na kalidad ng buhay at Ecuador para sa mga kalamangan sa pananalapi.
Ang survey ng InterNations ay nagtanong din sa mga expats, parehong taon at part-time, tungkol sa mga pagkakataon para sa pagtatrabaho sa ibang bansa, isang tanong na maaaring hindi kaagad na nauugnay sa isang mamimili sa pangalawang bahay. Ngunit nararapat na isaalang-alang dahil ang isang bansa na ginagawang madali para sa mga expats upang gumana ay mas malamang na magkaroon ng isang malaki at magkakaibang komunidad ng expat. At, kung magpasya kang mas gusto mo ang iyong pangalawang tahanan na mas mahusay kaysa sa iyong una, baka gusto mong manirahan at magtrabaho doon nang buong-oras.
Nangunguna din sa Bahrain ang listahan ng mga bansa para sa pinakamahusay na mga prospect ng karera para sa mga expats. Ngunit ang mga oportunidad sa trabaho ay nagtulak sa ilang mga patutunguhan na minamahal ng mga Amerikano, tulad ng Italya at Greece, patungo sa ilalim ng listahan ng 68 mga bansa.
Pinakamahusay na Pamumuhunan
Inililista ng Live and Invest Overseas ang limang lugar kung saan matatagpuan ito ng expat sa 2018, na nangangahulugang isang magandang lugar sa araw na may posibilidad ng pag-upa at potensyal na pamumuhunan:
- Ang Panama para sa pag-upa ng mga apartment at mga oportunidad sa agrikultura.Brazil, lalo na ang baybayin na rehiyon ng Fortaleza na umaakit sa maraming turista. Ang Dominican Republic dahil ang patutunguhan ng Caribbean na ito ay paraan pa rin mas mura kaysa sa mga kalapit na isla.Thailand dahil sa malusog nitong ekonomiya at nakatuon sa turismo. Portugal, lalo na ang baybayin ng Algarve at rehiyon ng Porto.
Pinakamahusay na Mga Bargains
Posible pa ring mag-snag ng bargain sa ibang bansa. Ang ilang mga bansa na pinatigas ng global na krisis sa pananalapi noong 2008 ay nagsisimula upang magpakita ng mga palatandaan ng buhay sa mga tuntunin ng dami ng pabahay at mababang presyo. Sa 2018, ang iba ay nahihirapan sa isang bubble ng pabahay (Espanya), isang krisis sa utang (Greece) at pag-urong (Portugal) na nagpapanatili ng mga nalulumbay na mga presyo. At kung ang dolyar ng US ay tumaas laban sa euro, ang pagbili ng mga ari-arian ay mas abot-kayang.
Ang Monción, Dominican Republic, ay nag-aalok ng pinaka-abot-kayang real estate sa expats sa 2018, sabi ng Live and Invest Overseas. Ang iba pang mga abot-kayang hotspot ay kinabibilangan ng Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Italya; at Kota Kinabalu, Malaysia.
Malusog ang Luxury Market
Sa 2018, ang luho sa merkado ng pangalawang-bahay na may mga tag ng presyo na $ 1 milyon at pataas ay nakakaranas ng isang malaking pagtaas ng benta. Ang tala ng International Real Estate ni Christie na ang merkado ng luho para sa pangalawang tahanan ay nadagdagan ng 19% noong 2017. Ang pagbili ng isang bahay sa merkado na uber-competitive na ito ay maaaring mangailangan ng pagtingin sa mga up-and-coming na mga lugar at pag-iwas sa tradisyunal na mga pamilihan na may mataas na presyo tulad ng Pranses Riviera, ang paboritong merkado ng pangalawang-bahay sa mundo para sa mga indibidwal na may mataas na net, ayon sa World Property Journal.
Ang mga luho na bahay doon ay darating ngayon sa isang average na presyo na higit sa $ 3 milyon, at maraming kumpetisyon mula sa mga mamimili ng Russia, Gitnang Silangan, at British. Ngunit ang maihahambing na mga pag-aari sa timog-kanlurang rehiyon ng Pransya ay nananatiling isang kamag-anak na bargain sa kaunti sa ilalim ng $ 900, 000 sa 2018.
Ang parehong diskarte sa kakayahang umangkop sa lokasyon ng luho-bahay ay gumagana para sa hindi masyadong-sobrang-mayaman sa iba pang mga pangunahing merkado sa pangalawang-bahay. Sa Spain at Portugal, ang mga luho sa presyo ng real estate ay mula sa halos $ 1.1 milyon sa Sotogrande, isang higanteng pag-unlad na istilo ng resort sa Espanya, hanggang sa $ 1.8 milyon sa Algarve, ang rehiyon kasama ang southern southern baybayin ng Portugal.
Ang mga pagbabago sa politika sa mundo ay nagkaroon din ng epekto sa luho ng merkado sa pangalawang tahanan, pagbubukas ng mga bagong lugar upang galugarin. Ang mga bayan ng resort sa baybayin sa Croatia at Montenegro ay kabilang sa mga bagong hot spot ng Silangang Europa para sa pangalawang tahanan, at sa 2018 sila ay mas mababa pa rin kaysa sa kanilang mga katapat na malayo sa kanluran.
Ang Bottom Line
Ang pinakamainit na merkado ng real estate ay maaaring hindi palaging pinakamahusay para sa isang pangalawang tahanan. Ayon sa Christie's, ang isang pangalawang tahanan sa Dubai ay naging bagong dapat na magkaroon ng accessory para sa sobrang yaman ngunit ang Dubai ay hindi nagkakaroon ng mga kwalipikasyon para sa isang perpektong pangalawang tahanan: Hindi ito isang perpektong patutunguhan para sa pagtatapos ng katapusan ng linggo, isang taunang bakasyon o isang panghuling pagreretiro pamayanan.
