Ano ang isang Bi-lingguhang Mortgage
Ang isang bi-lingguhang mortgage ay isang produktong pang-utang na nagpapahintulot sa nangungutang na gumawa ng mga pagbabayad bawat dalawang linggo sa halip na isang beses sa isang buwan. Ang pagpipiliang ito ay maaaring magbigay ng makabuluhang pagtitipid sa interes sa buhay ng pautang kung ang kumpanya ng mortgage ay pumasa sa mga pagbabayad nang direkta sa nagpapahiram.
BREAKING DOWN Bi-lingguhang Mortgage
Pinapayagan ng isang lingguhang lingguhang mortgage na gawin ang katumbas ng isang dagdag na pagbabayad ng utang sa buwan sa loob ng isang taon. Ang pagbabayad ng kalahati ng buwang buwan nang maaga ay maaaring humantong sa isang makabuluhang pag-iimpok sa interes ng buhay ng isang pautang kung ang kumpanya ng mortgage ay maipasa ang mga pagbabayad kaagad sa nagpapahiram. Ang ilang mga kumpanya ng pautang ay hahawak sa unang pagbabayad ng bawat buwan at maghintay hanggang matanggap nila ang pangalawang pagbabayad bago ipadala ang parehong mga pagbabayad sa tagapagpahiram, sa gayon binabalewala ang bentahe ng isang lingguhang pag-aayos ng mortgage.
Ang isang lingguhang lingguhang mortgage ay hindi pareho sa isang bi-buwanang mortgage. Ang istrakturang bi-buwanang istraktura ay nangangailangan ng dalawang pagbabayad bawat buwan, na lumabas sa 24 na pagbabayad bawat taon. Dahil ang isang plano sa pagbabayad ng bi-lingguhan ay hindi sumunod sa isang buwanang kalendaryo, nagsasangkot ito ng 26 na pagbabayad bawat taon. Ang dalawang dagdag na pagbabayad ay katumbas ng halos isang buwan na dagdag na pagbabayad sa isang 12-buwang panahon; higit pang mga pagbabayad bawat taon ay nangangahulugang babayaran ito ng borrower at mas kaunting interes. Upang makagawa ng para sa nawalang interes, ang ilang mga nagpapahiram ay singilin ang isang bayad para sa isang lingguhang mortgage.
Lumikha ng Iyong Sariling Bi-Lingguhang Mortgage
Ang isang disiplinadong borrower na naghahanap upang tamasahin ang mga pakinabang ng isang bi-lingguhang mortgage nang walang mga idinagdag na bayad ay maaaring mag-istruktura ng kanilang sariling mga pagbabayad upang gayahin ang plano. Ang borrower ay maaaring gumawa ng mga pagbabayad tuwing dalawang linggo, at, kung ang kumpanya ng mortgage ay nalalapat ang mga pagbabayad kaagad, nakakakuha ang borrower ng pagtitipid ng interes. Ang borrower ay maaari ring hatiin ang kanilang buwanang pagbabayad ng mortgage sa pamamagitan ng 12, at itakda ang halagang iyon sa bawat buwan para sa isang taon. Sa pagtatapos ng taon, maaari silang kumuha ng mga pagtitipid at gumawa ng dagdag na pagbabayad upang higit na maani ang mga pakinabang ng bi-lingguhang mortgage.
Sa ilalim ng isang tradisyunal na mortgage, ang bawat buwanang pagbabayad ay binubuo ng ilang interes at ilang punong-guro. Maaga sa pautang, ang mga pagbabayad ay higit na interes ngunit ang bahagi na punong-guro ay lumalaki sa buhay ng pautang. Sa kabuuan, ang mga kalkulasyon ng interes ay batay sa pagpapalagay ng 12 buwanang pagbabayad bawat taon. Kapag ang isang nanghihiram ay nagpapadala sa isang karagdagang ika-13 na pagbabayad, karamihan sa mga nagpapahiram ay ihahandog ang buong pagbabayad sa punong-guro, na mapabilis ang abot-tanaw ng utang.
