Ano ang Isang Sertipiko ng Pamagat?
Ang isang sertipiko ng pamagat ay isang dokumento o estado na inisyu ng munisipyo na nagpapakilala sa may-ari o may-ari ng personal o tunay na pag-aari. Ang isang sertipiko ng pamagat ay nagbibigay ng ebidensya ng dokumentaryo ng karapatan ng pagmamay-ari lalo na para sa real estate.
Kapag inisyu para sa tunay na pag-aari - tulad ng lupa o isang bahay - ng isang kompanya ng seguro ng pamagat, ang sertipiko ng pamagat ay isang pahayag ng opinyon sa katayuan ng pamagat, batay sa isang masusing pagsusuri ng mga tinukoy na pampublikong rekord.
Ang mga pananagutan at pambihirang mga pautang ay nakilala sa sertipiko ng pamagat para sa isang sasakyan.
Paano Ang Mga Sertipiko ng Trabaho ng Pamagat
Ang mga sertipiko ng pamagat ay maaaring mailapat sa anumang uri ng pag-aari na may pamagat, lalo na ang real estate at mga sasakyan. Maaaring ituring ng may-ari ang pamagat sa sandaling ma-clear ang kanilang mga obligasyong pangontrata at pinansyal.
Kasama sa impormasyon sa sertipiko ng pamagat ang pangalan ng may-ari at impormasyon tungkol sa pag-aari. Halimbawa, ang sertipiko ng pamagat ng sasakyan ay naglalaman ng pangalan at address ng may-ari, pati na rin ang numero ng pagkakakilanlan ng sasakyan (VIN).
Sa mundo ng real estate, ang pamagat ay naglalaman ng tama o katibayan ng karapatan ng pagmamay-ari ng tunay na pag-aari. Para sa lahat ng mga kasangkot na partido na magkaroon ng isang tumpak na pagtatasa ng pagmamay-ari, kinakailangan ang pagpapanatili ng talaan ng publiko dahil nagbibigay ito ng ligal at pampublikong abiso hinggil sa interes ng isang entidad sa isang tiyak na piraso ng pag-aari. Ang pampublikong daanan ng papel na ito ay nagpapahintulot sa mga partido na protektahan ang kanilang mga interes laban sa anumang mga habol ng third-party.
Sa panahon ng pagbebenta ng isang pag-aari, dapat na garantiya ng may-ari sa mamimili na ang pamagat na ipinadadala ay libre at malinaw sa pag-angkin ng sinuman. Ang isang bahagi ng proseso na iyon ay nagpapakita ng patunay ng pagmamay-ari sa pamamagitan ng isang sertipiko ng pamagat. Ang sertipiko ng pamagat, samakatuwid, ay isang pahayag ng opinyon na ang isang pamagat na kumpanya o abugado ay naniniwala na ang pag-aari ay libre at malinaw - batay sa pagsasaliksik ng magagamit na mga pampublikong rekord. Ang mga pampublikong talaan ay karaniwang naglilista ng anumang mga encumbrances sa pag-aari, tulad ng mga pananagutan o kadali.
Non-Real Estate Certification ng Pamagat
Ang mga sertipiko ng pamagat ay inisyu rin para sa mga sasakyan — mga sasakyan, mga bus, motorsiklo, mga bahay sa motor, mga trailer at trak, sasakyang panghimpapawid, at watercraft, at madalas na tinatawag na mga pink na slip. Ang mga ito ay inisyu ng isang itinalagang ahensya ng estado upang makilala ang may-ari ng sasakyan na pinag-uusapan. Ang anumang mga utang o natitirang pautang ay nakilala sa sertipiko ng pamagat.
Ang isang tagapagpahiram ay madalas na hawakan ang pamagat hanggang ang nasabing obligasyon ay nasiyahan, sa puntong ito pinakawalan ang lien at ipapadala ang sertipiko ng pamagat. Kumuha ng mga pautang sa sasakyan, halimbawa. Kung bumili ka ng isang bagong SUV, at pinansyal ng dealer ang iyong pautang, hahawakan nito ang pamagat hanggang gawin mo ang iyong huling pagbabayad. Ang pamagat ay inilipat sa iyong pangalan sa sandaling ang utang ay ganap na binabayaran.
Garantiyahan ng Pagmamay-ari
Ang isang sertipiko ng pamagat ay hindi isang garantiya ng isang libre at malinaw na pamagat. Maaaring may mga di-natukoy na encumbrances at liens, hindi wastong naitala na impormasyon, o mapanlinlang na aktibidad na hindi alam. Para sa mga kadahilanang ito, ang seguro sa pamagat ay binili upang maprotektahan ang nagbebenta mula sa anumang mga pag-angkin na nagmula sa bago o hindi kilalang hindi nakaugnay o mapanlinlang na aktibidad. Ang mga kumpanya ng pamagat ay nagbibigay ng mga sertipiko ng pamagat sa mga nagpapahiram na nangangailangan ng mga dokumento na ito bago aprubahan ang mga pautang sa mortgage.
Mga Key Takeaways
- Ang isang sertipiko ng pamagat ay isang dokumento o estado na inisyu ng munisipyo na nagpapakilala sa may-ari ng personal o tunay na pag-aari. Ang mga sertipiko ng pamagat ay madalas na ginagamit sa mga transaksyon sa real estate at sasakyan. Ang sertipiko ay hindi isang garantiya ng isang libre at malinaw na pamagat.
Sertipiko ng Pamagat kumpara sa gawa
Ang parehong isang sertipiko ng pamagat at isang gawa ay mga nakasulat na dokumento na ginagamit upang magbigay ng patunay ng pagmamay-ari. Ngunit ang dalawa ay may likas na pagkakaiba. Habang ang sertipiko ng pamagat ay isang opinyon ng katayuan at hindi ginagarantiyahan ang pagmamay-ari, ang gawa ay isang dokumento na ginamit kapag mayroong paglilipat ng pag-aari mula sa isang nagbebenta sa isang bumibili. Sa pamamagitan ng pag-isyu ng isang gawa, inililipat ng nagbebenta ang interes sa bumibili, na kilala rin bilang tagapagkaloob. Ang gawa ay maaari ring magbalangkas ng detalyadong impormasyon tungkol sa pag-aari.
