Ano ang isang May-ari ng Co?
Ang isang kapwa may-ari ay isang indibidwal o pangkat na nagbabahagi ng pagmamay-ari sa isang asset sa ibang indibidwal o grupo. Ang co-owner ng isang asset ay nagmamay-ari ng isang porsyento, kahit na ang halaga ay maaaring mag-iba ayon sa kasunduan sa pagmamay-ari. Ang mga karapatan ng bawat may-ari ay karaniwang tinukoy alinsunod sa isang kontrata o nakasulat na kasunduan, na madalas na kasama ang paggamot ng kita at mga obligasyon sa buwis.
Mayroong magkakaibang mga hadlang na magkakapareho ay maaaring maigapos ayon sa istruktura ng pagmamay-ari, tulad ng kaso sa real estate - na maaaring gumana bilang magkasanib na nangungupahan o nangungupahan.
Pag-unawa sa Mga May-ari ng Co
Ang ugnayan sa pagitan ng mga kapwa may-ari ay maaaring magkakaiba, at ang pananalapi at ligal na mga obligasyon ay nakasalalay sa mga benepisyo ng bawat partido na nais na matanggap. Para sa real estate, ang ligal na konsepto ng co-may-ari, kung saan ang mga partido na kasangkot ay maaaring gumana sa ilalim ng magkasanib na pag-upa o pag-upa sa pangkaraniwan, ay may mahahalagang ramdam.
Katulad nito, ang mga kapwa may-ari ng isang account sa broker o account sa bangko ay nakasalalay ng mahigpit na pamamaraan at ligal na mga hadlang upang patakbuhin ang account at makakuha ng mga benepisyo mula sa account sa oras na aktibo ang account. Kapag ito ay sarado, ang mga kapwa may-ari o ligal na kinatawan ng mga kapwa may-ari ay dapat na kasangkot.
Mga Key Takeaways
- Ang mga may-ari ng co-co ay maaaring maging isang grupo o mga indibidwal na nagmamay-ari ng isang porsyento ng isang asset kasabay ng isa pang indibidwal o grupo.Ang kita, buwis, ligal, at mga obligasyong pinansyal ay maaaring magkakaiba para sa bawat kapwa may-ari.May mga panganib sa pagmamay-ari ng co., na maaaring isama ang ibinahaging responsibilidad para sa mga walang ingat o kapabayaang mga kilos ng ibang partido.
Kritismo ng mga May-ari ng Co
Ang pagbabahagi ng pagmamay-ari ng isang asset ay may mga panganib. Halimbawa, ang isang taong nagpapasyang gumawa ng ibang tao na isang co-may-ari ng isang negosyo sa halip na isang empleyado ay maaaring hindi gusto ang paraan ng pagpapatakbo niya sa negosyo. Sa halip na mapahiwalay ang tao mula sa kumpanya bilang isang empleyado, dapat na harapin ng may-ari ngayon ang pagbili ng may problemang indibidwal - sa pag-aakalang ang isang tao ay gustong ibenta ang kanyang bahagi.
Halimbawa, isaalang-alang ang isang sitwasyon kung saan ang isang co-may-ari ng isang account sa bangko na hindi responsable na sumugal sa isang malaking halaga ng pera sa credit ng casino. Ang casino, bilang nagpautang, ay maaaring dumating pagkatapos ng account, na iniwan ang responsableng partido na nalantad sa isang malaking pagkawala. Ang maingat na pag-titling ng mga account ay partikular na mahalaga sa pagpaplano ng estate. Kung pipiliin ng isang tao na pangalanan ang isang kasamang may-ari sa isang account at hindi madiskarteng tungkol sa kung sino ang pinangalanan, nagpapatakbo sila ng isang malaking peligro na ang mga pag-aari ay hindi maipamahagi ayon sa nais na maipasa.
