Ano ang Pamumuhunan sa Komunidad
Ang pamumuhunan ng komunidad ay tumutukoy sa direktang pamumuhunan sa mga mahihirap na komunidad sa pamamagitan ng mga bangko sa pagbuo ng komunidad, mga unyon ng kredito, pondo ng pautang at mga institusyon ng microfinance. Ang pamumuhunan sa komunidad ay malapit na nakatali sa pamumuhunan na may pananagutan sa lipunan at nakatuon sa matipid na pagpapabuti ng mga pamayanang may kapansanan sa pamamagitan ng pag-alok ng mga serbisyo sa pagbabangko at maliit na pautang upang mapondohan ang mga negosyo, mga grupo ng di-tubo at mga inisyatibo sa pabahay.
PAGBABAGO sa Pamumuhunan sa Komunidad
Ang pamumuhunan sa komunidad ay maaaring magkaroon ng isang tunay at agarang epekto sa kagalingan ng isang pamayanan sa pamamagitan ng pagtaas ng aktibidad ng ekonomiya. Kadalasan ay nagbibigay ito ng mga serbisyo sa pananalapi sa mga pamayanan na ayon sa kaugalian ay hindi binibigyang halaga. Ang mga pamumuhunan ay maaaring kumuha ng form ng cash deposit sa mga bangko ng pamayanan, pagbili ng utang mula sa mga hindi pinagkakaloob na pondo ng pautang, at mga pamumuhunan sa equity sa real estate.
Kabilang sa mga organisasyon na tumatanggap ng mga pamumuhunan ay ang mga pondo ng pautang sa pag-unlad ng komunidad, mga bangko sa pagpapaunlad ng komunidad (CDB) at mga unyon ng kredito (CDCU), mga kumpanya sa pagpapaunlad ng komunidad (CDC), at mga maliliit na kumpanya sa pamumuhunan (SBIC). Kadalasan ang mga institusyong ito ay nakakakuha ng sertipikasyon bilang mga institusyong pinansyal sa pag-unlad ng komunidad (CDFI). Ang mga pondo ng pautang ng CDFI ay karaniwang nagbibigay ng financing na hindi magagamit mula sa tradisyonal na mga bangko. Kasama dito ang mga pautang sa consumer, mga utang sa bahay, maliit na pautang sa negosyo, at mga pautang upang tustusan ang abot-kayang pabahay. Ang mga pamumuhunan sa CDB ay karaniwang kumukuha ng form ng mga sertipiko ng deposito o equity. Tulad ng mga pondo ng pautang sa CDFI, ang mga CDCU ay naghahangad na magbigay ng mga serbisyong pinansyal sa mga populasyon na may mababang kita. Ang mga pamumuhunan sa CDCU ay karaniwang kumukuha ng anyo ng mga CD at subordinated na pangmatagalang utang. Ang mga CDC ay nakatuon sa abot-kayang pag-unlad ng pabahay, komersyal na real estate at iba pang mga aktibidad sa pag-unlad ng ekonomiya. Karaniwang naghahanap ang mga SBIC ng equity equity, karaniwang para sa 10 taon.
