Ano ang Pagpipilian sa Pagbili ng Halaga sa Market Market
Ang opsyon sa pagbili ng patas na pamilihan (FMV) ay tama, ngunit hindi ang obligasyon, upang bumili ng isang naupahang asset sa pagtatapos ng term ng pag-upa para sa isang presyo na kumakatawan sa noon-kasalukuyang halaga ng item. Ang patas na pagpipilian sa pagbili ng pamilihan sa merkado ay hindi nagbibigay ng presyo ng pagbili nang maaga, ngunit hangga't ang pagtatasa ng patas na halaga ng merkado ay tumpak, ang consumer ay hindi hihigit sa bayad para sa pag-aari at ang magbabawas ay hindi makakatanggap ng mas kaunti kaysa sa halaga ng asset.
PAGBABALIK sa pagpipilian sa Pagbili ng Halaga sa Patas na Halaga sa Pamilihan
Ang mga uri ng mga pag-aari na maaaring dumating sa isang patas na pagpipilian sa pagbili ng pamilihan sa merkado ay kasama ang mga sasakyan, real estate, at mabibigat na kagamitan. Ang isang makatarungang pamalit ng halaga ng merkado ay nagbibigay-daan sa isang customer na magamit ang kagamitan para sa isang itinalagang bilang ng mga buwan na may mga pagpipilian sa pagtatapos ng pag-upa upang magpatuloy sa pag-upa ng kagamitan, ibalik ang kagamitan at mag-upgrade sa mga bagong kagamitan, o bumili ng kagamitan sa pagkatapos ay natukoy na patas presyo ng halaga ng merkado ng kagamitan. Ang isang pagpapaupa sa FMV ay kilala rin bilang isang operating lease.
Mga Katotohanan Tungkol sa Mga Puwesto sa Patay na Market Market
- Ang mga makatarungang lease sa halaga ng merkado ay madalas na ang pinaka-abot-kayang mga lease.Companies karaniwang gumagamit ng mga pagpapaupa ng FMV upang makakuha ng mga operating assets na may posibilidad na maging lipas nang mabilis, tulad ng mga kagamitan sa IT, kabilang ang mga computer at tablet, server, software, system ng seguridad, GPS, o iba pang teknolohiya- batay sa kagamitan.Ang mga companies ay pipili ng isang FMV kapag kailangan nila ng kagamitan para sa isang tiyak na kadahilanan ngunit hindi nais na mapanatili ito nang mas mahaba kaysa sa lease term.FMV leases ay tumutulong sa mga kumpanya na pamahalaan ang mga gastos sa kabisera habang pinipigilan ang mga kawalan ng kakayahan at mga isyu sa pagpapanatili na may kaugnayan sa pag-iipon at lipas na ng panahon. teknolohiya.Ang tipikal na termino para sa isang FMV lease saklaw mula 12 hanggang 60 buwan.FMV leases Nagtatampok ng isang nakapirming buwanang pagbabayad.Siguro ang lessee ay hindi nagmamay-ari ng kagamitan, hindi ito lilitaw sa sheet sheet ng kumpanya, na pinapayagan ang lessee na bawasan ang buwanang ang mga pagbabayad sa pag-upa bilang isang gastos sa operating. Upang maging kwalipikado para sa isang pag-upa sa FMV, ang aplikante ay dapat magkaroon ng isang mahusay na marka ng kredito.
Mga kahalili sa Pagpipilian sa Pagbili ng Patas na Halaga sa Pamilihan
Ang isang pangkaraniwang alternatibo sa patas na pagpipilian sa pagbili ng halagang pamilihan ay ang pagpipilian ng pagbili ng presyo, na nagpapahintulot sa lessee na malaman para sa tiyak kung ano ang gastos sa pagbili ng ari-arian sa pagtatapos ng term ng pag-upa. Dahil imposibleng matukoy ang patas na halaga ng merkado ng isang item nang maaga sa petsa ng pagbili ng item, ang isang presyo ng pagbili ay hindi maitatag nang maaga na may isang pagpipilian ng patas na halaga ng pamilihan.
Ang isa pang kahalili sa patas na pagpipilian sa pagbili ng pamilihan sa merkado ay ang $ 1 na pag-upa ng buyout, na tinawag din na kapital. Ito ay katulad ng pagbili ng kagamitan gamit ang isang pautang. Karaniwan, mayroong isang mas mataas na buwanang pagbabayad kumpara sa isang pag-upa sa FMV, ngunit sa pagtatapos ng term ng pag-upa, binibili ng lessee ang kagamitan para sa $ 1. Dahil ito ay halos kapareho sa pagkuha ng pautang sa isang piraso ng kagamitan, ang ganitong uri ng pag-upa ay madalas na ginagamit kapag ang isang negosyo ay nagpaplano na panatilihin ang kagamitan sa loob ng mahabang panahon, o kung ang pagkamasigla ng kagamitan ay hindi isang pag-aalala.
