Ano ang Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Ang Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC), na itinatag ng isang kilos ng Kongreso noong 1988, ay mayroong pokus sa industriya ng agrikultura. Ang misyon nito ay upang lumikha ng pangalawang merkado para sa mga security mortgage securities (AMB) at luwag ang mga kondisyon para sa pang-agrikultura at bukid. Ang Farmer Mac ay isa pang pangalan para sa FAMC. Ang kumpanya ay publiko na pag-aari at ipinagpalit.
BREAKING DOWN Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Ang paglikha ng Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) ay isang resulta ng isang kombinasyon ng nabawasan ang kita ng bukid at nadagdagan ang mga rate ng interes. Ang dalawang panggigipit na ito ay humantong sa isang krisis sa mga nangungutang sa agrikultura. Noong 1987, tumugon ang Kongreso, na ipinasa ang Agricultural Credit Act na lumikha ng Farmer Mac.
Ang charter ng Magsasaka Mac ay may kasamang kakayahang mag-isyu ng mga seguridad sa utang. Ang cash flow mula sa mga benta na ito ay muling namuhunan sa mga agrikultura na pang-agrikultura at pagbili ng utang sa kanayunan. Ang FAMC ay nakikipagtulungan sa mga nagpapahiram, mga negosyo, at mga institusyon upang mag-alok ng murang financing sa bukid. Ginagarantiyahan ng Farmer Mac ang mga securities na suportado ng mortgage sa agrikultura (AMB). Ang mas malawak na layunin nito ay upang mapangalagaan ang pangalawang merkado para sa agrikultura na real estate at mga pautang sa pabahay sa bukid. Sinusuportahan din ng FAMC ang pagkakaroon ng pangmatagalang kredito para sa mga magsasaka ng Amerikano, mga ranchers, at mga may-ari ng bukid.
Mga Tungkulin ng FAMC
Ang pag-andar ng Farmer Mac sa loob ng pamilihan ay katulad ng iba pang mga negosyo na in-sponsor ng gobyerno (GSE), tulad nina Fannie Mae at Freddie Mac. Bumibili ito ng mga pautang sa tingian pagkatapos ay i-repack muli ang mga ito sa mga pool ng mga nabibiling mga security. Bilang pangalawang merkado, ang Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC), ay nagbibigay ng isang merkado para sa mga security.
Ang mga pagkilos na ito ay nagdadala ng pandaigdigang kapital upang mapalawak ang pool ng mga kwalipikadong mamimili para sa bukid sa bukid o iba pang mga pag-aari. Ang seguro sa pautang na ibinigay ng mga GSE na ito ay nagsisilbi din sa wakas. Ang mga pagsisikap na ito ay humantong sa pagkakaroon ng mas mababang mga rate ng interes para sa mga nangungutang na nagbebenta at nagse-save ng gastos sa buhay ng isang pautang.
Mga Seguridad sa Utang ng Magsasaka Mac
Nag-isyu ang Farmer Mac ng iba't ibang mga seguridad sa utang, kabilang ang mga tala ng diskwento, mga lumulutang-rate na medium-term na tala, at matatawag na tala.
Ang mga security na ito ay hindi ginagarantiyahan ng pamahalaang pederal at hindi nauugnay sa Farm Credit System (FCS). Regular na naglalabas ang mga magsasaka ng Mac ng agrikultura na sinusuportahan ng mortgage mortgage (AMB). Ang mga AMB ay sumusuporta sa alinman sa mga pautang sa programa ng Farm at Ranch, o mga bahagi ng garantisadong USDA-garantisado, na ginagarantiyahan ng
Tulad ng iba pang mga GSE, ang Farmer Mac ay nagpapadali sa proseso ng paghiram at gastos para sa mga mangungutang sa agrikultura. Ang aktibidad ng pautang na ito ay lumilikha ng malaking peligro para sa ahensya, lalo na sa mga oras ng krisis sa pananalapi. Ang mga malawak na pagkukulang ng mortgage ay naglalagay ng stress sa kakayahan ng Farmer Mac na magagarantiyahan ang mga pautang.
Ang mas mataas na rate ng interes ay maaari ring humantong sa mas mataas na panganib sa pagbabayad at pilay ang kakayahan ng Farmer Mac na masakop ang mga pautang.
Sa panahon ng krisis sa pananalapi noong 2008, ang pamumuhunan ng Farmer Mac sa pagbabahagi ng Fannie Mae at Lehman Brothers Holdings na humantong sa mga malalaking pagkalugi. Ang mga pagkalugi ay pinilit ang Farm Credit System at iba pang mga namumuhunan na i-piyansa ang Magsasaka Mac sa pamamagitan ng isang pagbili ng stock na nagkakahalaga ng higit sa $ 65 milyon.
