Ano ang House Poor?
Ang bahay na mahirap ay isang term na ginamit upang mailarawan ang isang tao na gumugol ng isang malaking proporsyon ng kanyang kabuuang kita sa pagmamay-ari ng bahay, kabilang ang mga pagbabayad ng mortgage, mga buwis sa pag-aari, pagpapanatili, at mga kagamitan. Ang mga indibidwal sa sitwasyong ito ay hindi gaanong cash para sa mga item ng pagpapasya at may posibilidad na magkaroon ng problema sa pagtugon sa iba pang mga obligasyong pinansyal, tulad ng pagbabayad ng sasakyan.
Ang mga mahihirap sa bahay ay minsan ding tinutukoy bilang mayaman sa bahay, mahirap sa cash.
Mga Key Takeaways
- Ang isang taong mahirap sa bahay ay sinuman na ang mga gastos sa pabahay na account para sa isang labis na porsyento ng kanilang buwanang badyet.Individual sa sitwasyong ito ay hindi gaanong cash para sa mga item ng pagpapasya at may posibilidad na magkaroon ng problema sa pagtugon sa iba pang mga obligasyon sa pananalapi, tulad ng mga pagbabayad ng sasakyan.Ang mga mahihirap na indibidwal ay maaaring isaalang-alang paglilimita ng mga gastos sa pagpapasya, pagkuha ng ibang trabaho, paglubog sa pagtitipid o pagbebenta upang mapagaan ang kanilang mga kahirapan sa pananalapi.
Pag-unawa sa Bahay Mahina
Ang isang taong mahirap sa bahay ay maaaring isaalang-alang ang sinumang ang mga gastos sa pabahay sa account para sa isang labis na porsyento ng kanilang buwanang badyet. Ang mga tao ay maaaring mahanap ang kanilang mga sarili sa sitwasyong ito sa maraming mga kadahilanan. Sa ilang mga kaso, ang isang mamimili ay maaaring maliitin ang kanilang kabuuang gastos. Bilang kahalili, ang isang pagbabago sa kita ay maaaring ang dahilan na ang mga gastos sa pabahay ay naging labis.
Ang pagbili ng isang bahay ay bahagi ng panaginip ng Amerikano at maraming mga may-ari ng bahay ang nagtutulak sa homeownership dahil sa maraming pakinabang na iniaalok nito. Ang paggawa ng mga pagbabayad patungo sa pagmamay-ari ng isang ari-arian ng real estate ay maaaring maging isang mahusay na pamumuhunan sa pangmatagalang. Iyon ay sinabi, maaari din itong mabilis na maging maasim kung nagpapatakbo ka sa problema sa pera at nabigo sa account para sa bilang ng mga hindi inaasahang gastos na madalas na lumitaw kapag tumatagal ng isang malaking pangako.
Upang maiwasan ang pagiging mahirap sa bahay, ang mga prospective na may-ari ng bahay ay hindi dapat hayaang mapabuti ang kanilang mga pangarap. Maaari silang magsimula sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa mga sumusunod na hindi nakasulat na mga alituntunin:
- Ang maximum na dapat mong gastusin sa isang bahay ay dapat na 2.5 beses sa iyong kabuuang suweldo. Sigurado, maaari kang kumita ng higit sa limang taon. Gayunpaman, maaari mo ring makita ang iyong sarili sa labas ng trabaho, pati na rin.Matitiyak na pinili mo ang tamang mortgage. Kung hindi mo nais na mahuli sa pamamagitan ng hindi inaasahang pagtaas ng pagbabayad, mag-opt para sa isang nakapirming rate ng interes.Payment ay hindi dapat lumampas sa isang quarter ng iyong kita.Pagkuha ng pera sa mga hindi inaasahang pangyayari, tulad ng mga gastos sa pagpapanatili o biglaang mga pagbabago sa iyong pinansyal posisyon.
Mga Kinakailangan sa Bahay Mahina
Sinasabi ng mga eksperto na ang mga mamimili ay dapat na planong gumastos ng humigit-kumulang 25% ng kanilang take-home pay sa mga gastos. Bilang kahalili, sa bihirang kaso na ang isang may-ari ng bahay ay may kaunting iba pang mga gastos o walang karagdagang utang, maaaring maaari silang gumastos ng hanggang sa 30%.
Ang pangkalahatang tuntunin ng hinlalaki ay ang pagbabayad ng mortgage ay hindi dapat lumampas sa 28% hanggang 33% ng iyong kita. Kung mayroon kang iba pang mga utang, ang iyong kabuuang utang sa ratio ng kita, lahat ng mga utang na hinati sa kita, ay dapat na nasa ibaba 40%.
Kung ang isang indibidwal ay gumastos ng higit sa kanyang kita sa pagmamay-ari ng isang bahay, malamang na siya ay kwalipikado bilang mahirap sa bahay.
House Mahina Paraan
Sa ilang mga kaso, ang hindi inaasahang mga pangyayari ay maaaring mangyari na mahirap pamahalaan ang mga pagbabayad sa pabahay. Ang pagkawala ng trabaho o pagkakaroon ng isang anak ay maaaring ganap na mabago ang pananaw sa paggastos ng sambahayan na mag-iwan sa kanila ng bahay na mahirap na gawin ang mga pagbabayad sa mortgage.
Kung nangyari ito, maaaring kailanganin ng mga mamimili ng ilang iba't ibang mga pagpipilian.
Limitahan ang Mga Gastos sa Discretionary
Una, kung ang mga gastos sa pabahay ay tila napakalaki marahil mayroong mga lugar ng badyet kung saan maaari mong mabawasan ang paggastos. Marahil ang pagkansela ng mga bakasyon o mga sasakyan sa kalakalan para sa isang mas mababang sasakyan sa pagbabayad ay maaaring makatulong.
Sumakay sa Isa pang Trabaho
Kung tila ang gastos ay lumampas sa badyet, maraming mga mamimili ang handang kumuha ng pangalawang trabaho o panig na makakatulong upang mabayaran ang mga bayarin sa pabahay.
Isawsaw sa Pag-iimpok
Kapag bumili ng bahay, dapat magsimula ang mga namumuhunan ng isang account sa pag-save. Ang pag-save ng kaunti bawat buwan para sa hindi inaasahang mga isyu, tulad ng pagpapanatili at pag-aayos ng bahay, ay maaaring gumawa ng isang malaking pagkakaiba, lalo na kapag ang mga indibidwal ay natagpuan ang kanilang mga sarili na strapped para sa cash.
Magbenta
Kung wala sa mga pagpipiliang ito ay tila magagawa, ang mga mamimili ay palaging may pagpipilian na ibenta ang kanilang bahay. Ang pagbebenta ay maaaring magpapahintulot sa iyo na lumipat sa isang mas murang kapitbahayan o makahanap ng isang pag-upa sa bahay na may mas mababang kabayaran. Habang ang pagbebenta ay maaaring hindi ang iyong pinaka kanais-nais na pagpipilian, pinapayagan ka nitong makuha ang mga pondo na kailangan mo at potensyal na makatipid para sa pagbili ng isang bagong bahay sa hinaharap.
