Ang lien ay isang ligal na pag-angkin sa isang pinagbabatayan na pag-aari na naitakda bilang collateral upang ma-secure ang isang utang o ilang iba pang obligasyong pinansyal, tulad ng isang pambihirang pagbabayad ng buwis. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang ari-arian at isang di-nagtataglay na lien ay batay sa nilalang na pinapanatili ang pagkakaroon ng pinagbabatayan ng collateral securing isang pautang sa panahon ng pagbabayad.
Ano ang isang Possessory Lien?
Ang isang taglay na taglay ay nangyayari kapag ang tagapagpahiram (o tatanggap ng mga pagbabayad dahil sa isang obligasyon) ay nagpapanatili ng pisikal na pagmamay-ari ng pinagbabatayan na collateral. Ang tagapagpahiram ay may ligal na karapatang panatilihin ang collateral hanggang ang retirado ay magretiro o ang iba pang mga kondisyon ay nasiyahan.
Ang isang pawnbroker ay isang pangkaraniwang halimbawa ng isang halimbawa kung saan ang isang nagtataglay na lien ay bahagi ng transaksyon. Ang isang indibidwal ay maaaring magbigay ng pagkakaroon ng personal na alahas sa isang pawnbroker kapalit ng isang pautang. Ang alahas, habang pag-aari pa rin ng nanghihiram, ay kumikilos bilang collateral at nananatili sa pagkakaroon ng pawnbroker hanggang sa matagumpay na nabayaran ang pautang.
Habang ang isang nagtataglay na lien ay maaaring magamit sa pag-angkin ng ligal na pagmamay-ari ng collateral - kung sakaling default - isang lien sa isang asset o piraso ng pag-aari ay hindi nagbibigay ng pagmamay-ari sa kabila ng nagpapanatili ng pag-aari ng nagpapahiram. Ang nagtataglay na lien ay isang kontrobersyal na pag-aangkin pa rin sa pagmamay-ari ng pag-encode ng asset. Ang borrower ay ligal na nagmamay-ari ng collateral maliban kung mayroong isang ligal na dahilan para sa tagapagpahiram na mag-claim ng pagmamay-ari sa ilalim ng lien.
Ano ang Isang Walang Possessory Lien?
Sa kaibahan, ang isang di-nagtataglay na lien ay isang istraktura kung saan ang may utang o obligor ay may karapatang mapanatili ang pagkakaroon ng collateral na nakakakuha ng pautang. Ang istraktura na ito ay higit na karaniwan sa mga mamimili sa Estados Unidos.
Ang mga halimbawa kung saan ang mga hindi pinag-aariang tagapagtaguyod ay nagtatrabaho kasama ang mga tirahan na mga mortgage ng tirahan, mga pautang sa auto at mga utang sa consumer ng consumer. Sa lahat ng mga kaso, ang borrower / bumibili ng ari-arian ay nagpapanatili ng pagmamay-ari at pagmamay-ari sa panahon ng pagbabayad.
