Para sa ilang mga mamimili, ang pakikipagtagpo sa isang nagpapahiram na may utang sa harapan ay nagbibigay ng isang tiyak na kapayapaan ng pag-iisip. Ngunit ang katanyagan ng mga online mortgage kumpanya tulad ng Quicken Loans, ang pinakamalaking ng mga kumpanya na nakabase sa internet, ay nagpapakita na ang maraming mga tao ay perpektong kumportable sa pag-apply para sa isang pautang sa labas ng isang tanggapan.
Kung ikaw ay namimili para sa isang bagong mortgage o sinusubukan mong muling pagbaybay sa pamamagitan ng web, mahalagang mapagtanto na hindi lahat ng mga nagmula sa pautang ay may parehong pamamaraan. Sapagkat ang mga site tulad ng LendingTree at Zillow ay mahalagang kumilos bilang mga broker, na nagpapadala ng iyong pangunahing impormasyon sa maramihang mga nagbibigay ng mortgage, ang Quicken Loans ay isang direktang tagapagpahiram.
Mayroon itong mga kalamangan at kahinaan. Ang paggamit ng Quicken Loans ay nangangahulugan na hindi ka makakatanggap ng isang mabangis na pagsalakay ng mga e-mail mula sa mga nagpapahiram na nagsisikap na makuha ang iyong negosyo. Ang iyong personal na impormasyon ay nakakakuha ng mas kaunting mga kamay, isang malaking gumuhit para sa mga customer na nasa isip ng privacy.
Sa kabilang banda, mahirap malaman kung nakakakuha ka ng pinakamahusay na rate kung wala kang ilang mga bid na darating sa iyong paraan. Bukod dito, kung lalapit ka ng higit sa isang direktang tagapagpahiram sa paghahambing sa shop, maaari kang magtapos ng mas maraming papeles — at higit pang mga query sa iyong ulat sa kredito.
Ang isang bentahe na Binibigyan ng Quicken Loans ay pagpipilian. Ang kumpanya, na nag-date noong 1985, ay nag-aalok ng maginoo na mga mortgage - nag-aalok ito ng parehong nakapirming rate at adjustable-rate na lahi - pati na rin ang mga dalubhasang produkto, tulad ng mga pag-utang ng VA at FHA.
Proseso ng Pinag-streamline
Sa ilang mga aspeto, ang proseso ng pagkuha ng isang mortgage sa pamamagitan ng Quicken Loans ay katulad ng sa tradisyunal na nagpapahiram. Magsimula ka sa pamamagitan ng pagtawag o pakikipag-chat sa isang Quicken Loans mortgage banker. Ginagamit ng kumpanya ang iyong iskor sa kredito at pangunahing impormasyon sa pananalapi upang matukoy ang mga pagpipilian sa utang at mga rate kung saan kwalipikado ka.
Bago mo isara ang utang, kailangang isulat ng kumpanya ang utang - iyon ay, patunayan na tama ang iyong kita at impormasyon sa trabaho at tiyaking mayroon kang sapat na seguro sa may-ari. Kailangan ding mag-order ng isang pagpapahalaga sa bahay mula sa isang ikatlong partido.
Ang mga hakbang na ito ay nagkakahalaga ng pera, na ang dahilan kung bakit hinihiling ni Quicken na ang mga nangungutang ay gumawa ng isang "mabuting pagtitipid ng pananampalataya" sa pagitan ng $ 400 at $ 750. Ang mabuting balita ay ang kumpanya ay nagtitipid ng deposito mula sa iyong iba pang mga gastos sa pagsasara, kaya sa huli, maaaring hindi ka magbabayad nang higit pa kaysa sa gagawin mo sa ibang mga nagpapahiram.
Ang Rocket Mortgage, isa sa mga produkto ng pautang ni Quicken, ay nag-aalok ng ibang karanasan. Sa Rocket, sinimulan mo ang proseso sa online at nagbibigay ng impormasyon tungkol sa kung saan ka nagtatrabaho at ginagawa ang iyong banking. Para sa maraming mga mamimili, ang kumpanya ay magagawang hilahin ang mga stubs ng pay at mga pahayag sa bangko nang direkta mula sa kanilang mga institusyong pinansyal, na inaalis ang pangangailangan na mag-scrounge up ang mga dokumento at ipadala ang mga ito.
Bilang isang resulta, ito ay mas simple - at makabuluhang mas mabilis. Ang ilan sa mga unang ad ng kumpanya noong 2016 ay nagbigay ng kakayahang magbigay ng pag-apruba nang mas kaunti sa walong minuto. Ang Rocket Mortgage ay tila binabawi ang mga pag-aangkin sa mas kamakailang mga kampanya sa advertising, ngunit mas malaki pa rin ito kaysa sa tradisyonal na proseso ng pautang.
Isang Mahusay na Record Record
Pabilisin ang mga merkado mismo bilang isang mas maginhawang alternatibo sa mga tradisyonal na nagpapahiram. Ang Rocket Mortgage ay tiyak na isang malaking bahagi ng iyon. Hindi ka lamang nakakakuha ng mas mabilis na pag-apruba, ngunit nag-access din sa isang online portal na hinahayaan kang makipag-ugnay sa isang nagpapahiram na eksperto, suriin ang katayuan ng iyong pautang, at tingnan ang impormasyon tungkol sa pagsasara.
Dapat bang magsakripisyo ng serbisyo ang mga may-ari ng bahay kapag nagtatrabaho sa isang tagabangko sa ibang bahagi ng bansa? Ayon sa karamihan sa mga mapagkukunan ng industriya, ang sagot ay napagpasyahan na "hindi." Sa 2018, ang JD Power, na nagraranggo sa mga nagmula sa mortgage batay sa kasiyahan ng customer, iginawad ang Quicken Loans na nangungunang lugar para sa ika-siyam na magkakasunod na taon. Tumatanggap din ang kumpanya ng 4.5 bituin sa 5 sa real estate site na Zillow.
Ang Bottom Line
Sa paglipas ng mga taon, ang Quicken Loans ay nagtayo ng isang reputasyon bilang isang maginhawang paraan upang makakuha ng financing upang bumili ng bahay. Gayunpaman, hindi nasasaktan na gumawa ng ilang pamimili sa paligid upang matiyak ang isang mapagkumpitensyang rate ng interes.
