Ang isang diskarte na ginagamit ng mga tao ngayon upang tumayo mula sa karamihan ng tao at makipagkumpitensya sa mga all-cash na mamimili sa isang mainit na merkado ng real estate ay ang pagsusulat ng liham ng homebuyer sa isang nagbebenta. Hindi madaling magsulat ng isang sulat na nakakaengganyo at sapat na personal upang kumbinsihin ang tatanggap na dapat niyang igawad ang bahay sa iyo at hindi sa ibang tao.
Ito ay nagiging mas mahirap upang manalo ng isang pag-bid digmaan sa mga araw na ito. Ang mga taong nangangailangan ng pananalapi - at tungkol sa 86% ng lahat ng mga homebuyer ay ginagawa ayon sa isang ulat ng 2019 mula sa National Association of Realtors — pati na rin ang may mas maliit na pagbabayad ay madalas na nagkakaproblema sa pakikipagkumpitensya sa mga all-cash na mamimili na maaaring ma-engganyo ang mga nagbebenta na malinis nag-aalok at mabilis na pagsasara.Kahit ang lahat ng mga mamimili ng cash ay maaaring makita ang kanilang sarili na nakikipagkumpitensya sa iba na maaari ring makabuo ng cash. Iyon ay kung saan ang isang sulat ay madaling gamitin.
7 Mga Tip para sa Pagsulat ng Sulat ng Homebuyer sa isang Nagbebenta
Ang iyong layunin ay upang kumbinsihin ang nagbebenta na ikaw at ang iyong pamilya ay mahilig manirahan sa kanilang bahay dahil ito ay kahanga-hangang. Sa pag-iisip, narito ang pitong tip upang matulungan kang magsulat ng isang liham na matatanggap nang mabuti at maaaring makatulong na mapansin mo sa isang digmaan sa pag-bid.
1. Bumuo ng isang Koneksyon
Maghanap ng isang bagay na ikaw at ang bumibili ay magkatulad at magtayo sa koneksyon. Ang layunin ay upang matulungan ang nagbebenta na makilala sa iyo at sa iyong pamilya. Marahil ay nasa parehong linya ka ng trabaho o nagbabahagi ng isang alma mater, o napansin mo ang maraming mga bird feeder sa bakuran — tulad ng mayroon sa iyo. Bigyang-pansin ang mga detalye habang ipinapakita sa iyo ng iyong ahente ng real estate ang bahay, upang makahanap ka ng isang potensyal na bono at mabuo ito sa iyong liham.
2. Panatilihing Maikling Ito
Habang maaari kang maging hilig upang ibahagi ang iyong buong kwento ng buhay upang maabot ang iyong punto, sa pangkalahatan ay hindi isang magandang ideya. Maliban kung ikaw ay isang likas na matalino ng mananalaysay, walang nais na maglakad sa mga pahina ng iyong personal na kasaysayan. Sa halip, subukang panatilihin ang liham sa isang pahina, kahit na nangangahulugan ito ng maraming pag-edit. Tumutok sa dalawa o tatlo sa pinakamahalagang dahilan kung bakit ikaw ang pinakamahusay na mamimili para sa bahay at iwanan ang bahid.
3. Manatiling Positibo
Ang pagsulat tungkol sa lahat ng mga alok na nawala sa nakaraan ay maaaring ilagay ang nagbebenta sa isang hindi komportable na posisyon. Maaari kang makaramdam ng masama sa iyo ngunit sa huli ay magtataka kung bakit napakaraming problema mo sa pagbili ng bahay. Tandaan, walang may gusto sa drama. Kung mukhang desperado ka sa anumang kadahilanan, gagawin mong hindi komportable ang nagbebenta, kaya mahalaga na manatiling positibo. Nais mong pakiramdam ang nagbebenta na maging mainit at malabo pagkatapos basahin ang iyong sulat.
4. Ipakita, Huwag Sabihin
Isipin muli ang iyong mga araw sa pagsusulat ng sanaysay. Maaari mong matandaan ang isang guro na nagsasabing, "Ipakita, huwag sabihin." Ang ideya dito ay nais mong maranasan ng nagbebenta ang iyong damdamin. Huwag matakot na ipakita ang iyong kalakip sa bahay; nais malaman ng mga nagbebenta na ito ay higit pa sa isang pamumuhunan sa iyo. Sa halip na isulat ang "Ang iyong bahay ay napakaganda. Ito lamang ang hinahanap namin, " subukan, "Ang aming mga kambal ay halos dalawang taong gulang, at maaari nating mailarawan ang larawan na naglalaro ng maligaya sa bakuran-sa likod na bakuran at natutulog na mapayapa sa ang kanilang mga maginhawang silid. " Ang mga nagbebenta na nagpalaki ng kanilang sariling pamilya sa bahay ay maaaring magustuhan ang pag-iisip ng isang bagong pamilya na nagmamahal ito tulad ng kanilang ginawa.
5. Iwanan ang Iyong Mga Plano ng Pag-aayos
Ang mga tao ay likas na protektado ng kanilang mga tahanan, kaya tandaan ang kanilang mga damdamin kapag binubuo ang iyong sulat. Pagkakataon ay ang iyong pag-aayos ng mga plano ay magbabago (o sirain) ang isang bagay na nagbebenta ng emosyonal na kalakip, tulad ng bathtub ng mga bata na pinasok, ang tanghalian ng agahan kung saan nag-aaral huli na ng gabi ay nakakuha ng isang degree sa kolehiyo o ang puno sa ilalim ng minamahal na pamilya inilibing ang aso. Itago ang iyong mga plano sa iyong sarili at hayaan ang larawan ng nagbebenta na nasiyahan ka sa bahay sa paraang nasiyahan ito.
6. Tapos na Malakas
Tapusin na may isang maikling talata na nagpapatibay ng isa o dalawang pangunahing mga puntos na ginawa mo sa sulat (halimbawa, kung bakit mahal mo ang bahay, kung bakit ikaw ang pinakamahusay na bumibili). Gayundin, siguraduhing ipakita ang iyong pagpapahalaga sa oras at pagsasaalang-alang ng nagbebenta at ng pagkakataon na magsulat ng isang alok. Mag-sign gamit ang isang bagay tulad ng "Maraming salamat sa iyong oras, " kumpara sa "Pinakamagandang regards, " na maaaring makita bilang masyadong negosyo.
7. Patunayan Ito
May mga pulis sa grammar kahit saan. Upang maging ligtas, ipagpalagay na ang nagbebenta ay isa sa kanila. Suriin ang iyong liham para sa gramatika, pagbaybay, at bantas, na binibigyang pansin ang mga hindi nakakamali na mga pagkakamali sa pagsusuri ng spell spell ay hindi palaging nakakakita, tulad ng / sila / nandiyan, ang iyong / ikaw at ito ay / nito. Kung ang proofreading ay hindi isa sa iyong lakas, tanungin ang isang kaibigan o miyembro ng pamilya na suriin ito para sa iyo. Lumapit sa gawain na may parehong pansin sa detalye na bibigyan mo ng takip ng takip para sa isang trabaho. Ang isang mahusay na nakasulat, pagkakamali na walang pagkakamali ay nagpapakita na nagmamalasakit ka sa paggawa ng isang magandang impression.
Ang Bottom Line
Minsan ang isang maayos na liham na sulat sa nagbebenta ay maaaring sapat upang mapalitan ang mga logro sa iyong pabor, lalo na kung gumawa ka ng isang mahusay na trabaho na nakakumbinsi ang nagbebenta na mahal mo at ng iyong pamilya ang bahay at ang pinakamahusay na mga mamimili. Na sinasabi, kung ang nagbebenta ay isang tagabuo o mamumuhunan, malamang na hindi niya aalagaan ang bibilhin kung walang emosyonal na kalakip sa bahay — ang pokus ay sa pera at isang mabilis na pagsasara. Kung iyon ang kaso, marahil hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagsulat ng isang sulat. Gayunpaman, kapag ang nagbebenta ay may isang emosyonal na pamumuhunan sa bahay, ang isang mahusay na nakasulat, taos-pusong sulat ay maaaring sapat na upang manalo ng isang digmaan sa pag-bid.
