Ano ang isang Maintenance Bond?
Ang isang bono sa pagpapanatili ay isang uri ng katiyakan na binili ng isang kontratista na nagpoprotekta sa may-ari ng isang nakumpletong proyekto ng konstruksyon para sa isang tinukoy na tagal ng panahon laban sa mga depekto at pagkakamali sa mga materyales, pagkakagawa, at disenyo na maaaring lumitaw sa ibang pagkakataon kung ang proyekto ay nagawa nang hindi tama. Gayunpaman, ang pagpepresyo ng isang bono sa pagpapanatili ay ibang-iba sa pag-presyo ng regular na pagbabayad ng mga bono ng kupon.
Mga Key Takeaways
- Ang uri ng katiyakang panigurado na tumutulong maprotektahan ang may-ari ng isang proyekto sa konstruksyon laban sa mga pagkukulang at mga pagkakamali ay tinatawag na isang maintenance bond. Bumili ang mga kontratista ng isang bono sa pagpapanatili, habang ang may-ari o kliyente ng proyekto ang protektado na partido. Ang mga ganitong uri ng mga bono ay kinakailangan sa karamihan ng mga proyekto sa konstruksiyon ng publiko at estado. Ang mga bono sa pagpapanatili ay aktibo lamang sa isang tiyak na tagal at hindi technically insurance.
Paano gumagana ang isang Maintenance Bond
Ang isang kasiguruhan na bono ay isang three-way na kontrata kung saan ang isang ikatlong partido na tinawag na katiyakan ay ginagarantiyahan ang mga obligasyong kontraktwal ng isang partido (ang punong-guro) sa ibang partido (ang obligado) sa pamamagitan ng pagsang-ayon na magbayad ng isang halaga sa nagpapasya bilang kabayaran kung ang punong-guro ay hindi tuparin ang mga obligasyon nito. Tiniyak ng katiyakan sa nagpapasalamat na gagawin ng punong-guro ang mga kinakailangang gawain. Ang isang bono sa pagpapanatili ay isang uri ng bono ng katiyakan na ginagamit ng mga kontratista.
Sa ilalim ng mga tuntunin ng isang bono sa pagpapanatili, ang kontratista ng isang proyekto sa konstruksyon ay ang punong-guro na bumibili ng bono, at ang kliyente o may-ari ng proyekto kung saan ang kontraktor ay inupahan upang magtrabaho ay ang partido na protektado ng bono. Ang mga bono sa pagpapanatili ay madalas na kinakailangan sa mga proyekto ng konstruksiyon ng estado at publiko at, mas madalas, sa mga pribadong trabaho sa konstruksyon.
Mga Kinakailangan ng isang Maintenance Bond
Ang bono sa pagpapanatili na binili ay nananatiling aktibo lamang sa isang tiyak na tagal ng panahon, pagkatapos nito, ang anumang pagkawala sa pananalapi mula sa mga depekto o mga isyu na natagpuan sa gawa ng kontraktor ay hindi saklaw ng bono. Kung matapos ang isang proyekto sa konstruksiyon, sabihin ng isang gusali, natagpuan ng kliyente na ang istruktura ng istruktura ay hindi kasiya-siya, maaari itong mag-file ng isang paghahabol laban sa bono sa panahon ng pagpapanatili.
Kung natuklasan ng kumpanya ng katiyakan na ang pag-angkin ay may bisa, ito ay magbabayad ng obligasyon para sa anumang pagkalugi at pinsala na natamo. Kaugnay nito, dapat bayaran ng kontratista ang katiyakan para sa anumang kabayaran na ginagawa nito sa nagpapasya.
Ang isang kontratista na naglalayong bumili ng isang bono sa pagpapanatili ay magkakaroon ng credit check na pinapatakbo ng katiyakan bago maaprubahan ang pagbili ng bono. Ito ay upang maprotektahan ang katiyakan laban sa isang kaganapan kung saan ang punong-guro ay hindi sapat na pondo upang mabayaran ang katiyakan matapos na maaprubahan ang isang paghahabol at naayos sa pananalapi. Bilang karagdagan, ang mga bono sa pagpapanatili ay matiyak na ang may-ari ng isang proyekto sa konstruksyon ay medyo may bayad para sa mahirap na pagkakagawa ng kontraktor.
Ang isang bono sa pagpapanatili ay hindi seguro sa seguro, ngunit sa pangunahing pag-andar bilang isang patakaran sa seguro sa isang proyekto ng konstruksyon na nangangako ng isang kontratista ay aalisin ang anumang mga depekto na lumitaw o ang may-ari ay gagantimpalaan para sa mga depekto.
