Ang isang lisensya ay kinakailangan upang maging isang propesyonal sa real estate sa California. Ang mga kinakailangan para sa pagkuha ng isang lisensya ay kasama ang pagkumpleto ng tukoy na kurso sa antas ng kolehiyo, pagpasa ng isang nakasulat na pagsusuri, at pagsasailalim sa isang pagsusuri sa background ng estado.
Nag-aalok ang California ng dalawang antas ng mga lisensya sa real estate: isang lisensya ng salesperson at isang lisensya sa broker. Dahil ang pagkuha ng isang lisensya sa broker ay nangangailangan ng dokumentadong karanasan, ang mga bago sa negosyo ay dapat mag-aplay muna sa isang lisensya ng salesperson.
Lisensya sa Pagbebenta ng Real Estate ng California
Ang isang salesperson ng real estate ng California ay awtorisado na hawakan ang mga transaksyon sa real estate ngunit dapat na magtrabaho sa ilalim ng isang lisensyadong broker. Ang isang tindera ay hindi maaaring pagmamay-ari ng kanyang sariling kumpanya o umupa ng ibang mga ahente upang magtrabaho sa ilalim niya.
Kasama sa mga kinakailangan para sa isang lisensya ng salesperson sa pagkumpleto ng tatlong mga kurso sa antas ng kolehiyo: mga prinsipyo ng real estate, pagsasanay sa real estate at isang elective course mula sa isang aprubadong listahan. Dapat mong kumpletuhin ang mga kurso na ito sa isang akreditadong unibersidad o paaralan ng pribadong real estate na inaprubahan ng Komisyoner ng Real Estate ng California.
Ang pagkumpleto ng kahilingan sa edukasyon ay nagbibigay sa iyo ng pagkakataon na kumuha ng pagsusulit na pagsusuri sa salesperson ng real estate. Kapag pumasa ka sa pagsusulit, maaari kang mag-aplay para sa isang lisensya ng salesperson ng real estate sa California Bureau of Real Estate, na pagkatapos ay magsagawa ng isang tseke sa background.
Dapat mong ibunyag ang anuman at lahat ng mga kriminal na paniniwala sa iyong aplikasyon. Depende sa krimen, ang isang pagkakasala ay maaaring o hindi maaaring maging disqualify. Ngunit ang kabiguan na magbunyag ng isang paniwala, kahit na para sa isang menor de edad na pagkakasala, ay dahilan para sa agarang pagtanggi sa iyong aplikasyon.
Lisensya sa Broker ng Real Estate ng California
Ang unang kinakailangan upang makakuha ng isang lisensya ng broker ng real estate ng California ay nag-iipon ng dalawang taon ng karanasan bilang isang salesperson ng real estate sa ilalim ng isang lisensyadong broker. Ang karanasan na ito ay dapat makumpleto sa loob ng limang taon bago mag-apply.
Ang pagiging isang broker ay nangangailangan ng karagdagang edukasyon na lampas sa hinihiling ng mga salespeople - walong kurso sa kolehiyo, sa halip na tatlo, kinuha sa isang akreditadong unibersidad o aprubadong pribadong real estate school.
Dapat kang kumuha at magpasa ng isang nakasulat na pagsusuri sa broker ng real estate; sumusunod ito sa isang katulad na format sa pagsusulit ng salesperson ngunit sumasaklaw sa mga karagdagang paksang may kaugnayan sa panig ng broker ng negosyo. Dapat kang magsumite ng isang aplikasyon sa estado, na kinabibilangan ng patunay ng pagkumpleto ng kurso at pagpasa ng pagsusulit, kasama ang impormasyon para sa isang tseke sa background. Muli, ang pagsagot sa mga tanong tungkol sa naunang mga kriminal na paniniwala ay tunay na pinakamahalaga. Ang isang bagay na sigurado na tanggihan ang iyong aplikasyon ay isang kabiguan na magbunyag ng isang pagkakasala, gaano man ang menor de edad na krimen.
Mga Pagbubukod sa Mga Kinakailangan sa Edukasyon
