Ang presyo ay tumutukoy sa isang indibidwal o pangkat na hindi maaaring mamuhunan sa isang partikular na merkado o bumili ng isang partikular na produkto o serbisyo dahil sa pagtaas ng halaga ng merkado. Kapag ang halaga ng isang bagay ay nagiging mataas sa isang tao, ang taong iyon ay sinasabing na-presyo sa labas ng merkado.
Kapag ang isang tao ay naka-presyo sa labas ng isang merkado, ang kanilang mga pagpipilian ay upang manatili lamang sa labas ng merkado, maghintay para sa merkado na maging mas abot-kayang, upang mapagbuti ang kanilang sariling sitwasyon sa pananalapi hanggang sa kung saan makakaya nilang bilhin, o, kung posible, upang isaalang-alang ang ibang merkado. Halimbawa, ang isang taong na-presyo sa labas ng merkado ng real estate ng kanilang kapitbahayan ay maaaring tumingin sa ibang bahagi ng lungsod o kahit na isang ganap na naiibang lungsod o estado.
Mga Key Takeaways
- Ang pagiging presyo sa isang bagay ay nangangahulugang hindi makakaya dahil ito ay nagiging mas mahal. Ang pag-presyo sa labas ay kadalasang nauugnay sa mga pamilihan ng real estate, ngunit nalalapat ito sa anumang mabuti o serbisyo na nagiging mas mahal. Ang mga taong mahal sa labas ng lokal ang mga pamilihan sa real estate ay madalas na nagtatapos bilang permanenteng renters o pumunta sa ibang lugar upang bumili ng bahay.
Pag-unawa sa Na-presyo
Ang pagiging presyo sa labas ng merkado ay nangangahulugan na ito ay naging masyadong mahal para sa iyo. Kahit na ang term ay mas malapit na nauugnay sa real estate, maaari itong mangyari sa anumang kabutihan. Bilang ang presyo sa isang partikular na magandang pagtaas, kung ang kita ay hindi tumaas kasabay, kung gayon ang isang bahagi ng mga tao ay mai-presyo sa labas ng merkado para sa item na iyon. Maaari silang sapilitang lumipat sa isang item sa mas mababang presyo na maaaring hindi lahat ng mga tampok ng item na dati nilang nabili.
Halimbawa, dahil ang mga bagong tampok ay nagtulak sa mga smartphone sa $ 1, 000 mark, maraming mga mamimili ang na-presyo sa pagmamay-ari ng pinakabagong mga modelo. Totoo ito lalo na kung ang mga gumagawa ng smartphone ay tumingin upang makapasok sa mga merkado kung saan $ 1, 000 USD ay isang malaking halaga. Upang maiwasan ang pagpepresyo sa mga internasyonal na customer, sinubukan ng mga tagagawa ng smartphone na mag-alok ng mga naalis na bersyon o pakikipag-ugnay sa mga carrier upang magbigay ng makabuluhang mga diskwento na may pang-matagalang mga kontrata.
Na-presyo sa Mga Real Estate Market
Tulad ng nabanggit, ang pag-presyo sa labas ay karaniwang ginagamit upang sumangguni sa merkado ng real estate. Halimbawa, ang mga tao sa mga lungsod na may napakataas na average na presyo ng bahay, tulad ng Newport Beach, California, ay masasabing mai-presyo sa labas ng merkado kung hindi nila kayang bayaran kahit isang bahay na antas ng entry. Sa mga pamilihan kung saan naka-presyo ang mga tao, ang mga taong ito ay maaaring maging permanenteng renter o magpatuloy lamang. Ang pagiging presyo sa labas ng real estate ay maaaring sanhi ng isang solong kadahilanan, tulad ng paglaki ng nalulumbay na sahod.
Gayunpaman, mas madalas na isang kumbinasyon ng mga kadahilanan tulad ng mabagal na paglaki ng sahod at pag-agos ng dolyar na pamumuhunan ng real estate mula sa ibang lugar na humahantong sa gentrification ng isang dating abot-kayang lugar.
Ang pagiging presyo sa real estate ay nagiging isang seryosong isyu sa demograpiko para sa mga lugar dahil madalas na ang mga batang pamilya na unang naipalabas ang presyo dahil sa pangkalahatang kakulangan ng kita na maihahambing kumpara sa iba pang mga demograpiko. Ang mga opsyon na magagamit sa isang taong naka-presyo sa labas ng isang merkado sa real estate ay kasama ang pagbili sa ibang lugar, naghihintay para sa suplay ng pabahay na dagdagan ang sapat upang babaan ang mga presyo ng pabahay o pagkuha ng isang mas mataas na nagbabayad na trabaho na magbibigay-daan sa kanila na magkaroon ng isang ari-arian.
