Ano ang Paraan ng Paglamig ng Pondo?
Ang paraan ng paglubog ng pondo ay isang pamamaraan para sa pag-alis ng isang asset habang bumubuo ng sapat na pera upang mapalitan ito sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay nito. Habang ang mga singil sa pagkakaubos ay natagpuan upang masalamin ang bumagsak na halaga ng pag-aari, ang isang pagtutugma na halaga ng cash ay namuhunan. Ang mga pondong ito ay nakaupo sa isang account sa paglubog ng pondo at nakabuo ng interes.
Pag-unawa sa Pamamaraan ng Pondo ng Paglamig
Ang mga kumpanya ay gumagamit ng pagkalugi upang gastusin ang isang pag-aari sa paglipas ng panahon, hindi lamang sa panahon na ito ay binili. Sa madaling salita, ang pamumura ay nagsasangkot ng pag-uunat ng gastos ng mga ari-arian sa maraming iba't ibang mga panahon ng accounting, na nagpapahintulot sa mga kumpanya na makinabang mula sa kanila nang hindi ibabawas ang buong gastos mula sa netong kita (NI).
Ang isa sa mga pinakamalaking hamon ng pagkakaubos ay ang pagtukoy kung magkano ang gastos. Para sa mga kumpanyang nais na maglagay ng pera sa tabi upang bumili ng isang kapalit na asset sa buong pagbawas ng matanda, ang paraan ng paglubog ng pondo ay maaaring maging kapaki-pakinabang na pagpipilian.
Sa ilalim ng pamamaraang ito, ang halaga ng pera na idinagdag sa pondo na kapalit ng asset bawat taon ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagtukoy ng gastos upang mapalitan ang pag-aari, kung ilang taon ang inaasahan na magtatagal, at ang inaasahang rate ng pagbabalik sa pamumuhunan, pati na rin bilang potensyal na kita mula sa mga epekto ng compounding interest.
Sa karamihan ng mga kaso, ang mga paglulubog na pondo ay namuhunan sa mga security na suportado ng gobyerno, tulad ng mga tala ng Treasury, bill, at bond. Ang mga pamumuhunan na tumutugma sa tagal ng buhay ng pag-aari ay karaniwang ginagamit, ngunit ang mga mas maikli na term na pamumuhunan ay maaaring muling mabuhay. Ang iskedyul ng pagkakaubos ng pag-aari ay tinutukoy ang mga halaga ng pamumuhunan.
Mga Key Takeaways
- Ang pamamaraan ng paglubog ng pondo ay isang diskarte sa pamumura na ginamit upang tustusan ang pagpapalit ng isang asset sa dulo ng kapaki-pakinabang na buhay nito. Tulad ng pag-urong ay natamo, ang isang pagtutugma na halaga ng cash ay namuhunan, kadalasan sa mga security na suportado ng pamahalaan.Mga bihirang gumagamit ng mga paraan ng paglubog ng pondo ng paglubog ng pondo dahil sa pagiging kumplikado.
Ang pamamaraan ng paglubog ng pondo ay pangunahing ginagamit ng mga malalaking industriya, tulad ng mga kumpanya ng utility, na nangangailangan ng mahal, pangmatagalang mga pag-aari upang gumana.
Bilang karagdagan, ang mga kumpanya ay maaari ring gumamit ng paraan ng paglubog ng pondo ng pagkalugi para sa mga ari-arian ng real estate. Ang iba't ibang mga sitwasyon ay maaaring mailalapat sa mga ari-arian ng real estate, ngunit ang isa sa mga pinaka-karaniwang ay ang pagkalugi sa mga pag-renew ng pag-upa. Sa sitwasyong ito, ang isang iskedyul ng pagbawas ay batay sa termino ng pag-upa at inaasahang interes.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Karamihan sa mga kumpanya ay bihirang gumagamit ng paraan ng paglubog ng pondo, mas pinipili na gumamit ng mas simpleng tuwid na linya o pagtanggi sa mga diskarte sa pagbabawas ng balanse.
Ang paraan ng paglubog ng pondo ay nakikita bilang kumplikado, lalo na dahil nangangailangan ito ng paggamit ng isang hiwalay na pondo ng kapalit para sa bawat pag-aari. Bukod dito, kinikilala ng mga kumpanya na ang gastos ng pagpapalit ng isang lumang pag-aari ay maaaring magbago sa paglipas ng panahon at nag-aalala din na mahirap na maglagay ng sapat na cash kapag ang mga rate ng interes ay hindi nahuhulaan at patuloy na nagbabago.
Mahalaga
Kung ang mga rate ng interes ay hindi makatuwirang mahulaan, ang paraan ng paglubog ng pondo ay karaniwang hindi kanais-nais.
Bilang karagdagan sa mga idinagdag na pagiging kumplikado ng paraan ng paglubog ng pondo, mayroong iba pang mga kadahilanan kung bakit hindi angkop ang pamamaraang ito. Halimbawa, ang ilang mga kumpanya ay ginusto na mamuhunan ng mga mapagkukunan ng kapital sa iba pang mga lugar na may mas umaasang pagbabalik.
Habang ang pondo ng paglubog ay nagbibigay para sa pagbili ng isang bagong pag-aari sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay ng dating, ang ilang mga kumpanya ay ginusto na sa halip ay gamitin ang kanilang nagtatrabaho kapital para sa pagbili na ito. Gayundin, ang mga kumpanyang nagnanais na mapanatili ang kanilang mga gastos sa pagkakaubos na mababa ang mahanap ang pamamaraang ito na hindi kanais-nais.
