Ano ang Equat Equat?
Ang pawis na equity ay ang hindi pang-pananalapi na pamumuhunan na ang mga may-ari o empleyado ay nag-aambag sa isang pakikipagsapalaran sa negosyo. Ang mga startup at negosyante ay madalas na gumagamit ng form na ito ng kapital upang pondohan ang kanilang mga negosyo sa pamamagitan ng pagbabayad sa kanilang mga empleyado ng stock sa halip na cash, na tumutulong din upang ihanay ang panganib at gantimpala. Sa real estate, tumutukoy ito sa pagpapabuti ng halaga ng mga pagpapabuti na ginawa ng mga may-ari ng bahay sa kanilang mga pag-aari.
Paano Gumagana ang Equity Equity
Madalas na ginagamit ang pawis na katwiran upang sumangguni sa pagsisikap at pagod sa mga may-ari ng kumpanya at mga empleyado na nag-ambag sa isang proyekto o negosyo — at ang halaga na nilikha nito. Sa mga startup na naka-strap ng cash, ang mga may-ari at empleyado ay karaniwang tumatanggap ng mga suweldo na mas mababa sa kanilang mga halaga ng merkado bilang kapalit ng isang stake sa kumpanya, na inaasahan nilang kumita mula sa kapag ang negosyo ay kalaunan ay naibenta.
Halimbawa, ang isang negosyante na namuhunan ng $ 100, 000 sa kanilang pagsisimula ay nagbebenta ng isang 25% na istaka sa isang namumuhunan sa anghel na $ 500, 000, na nagbibigay ng pagpapahalaga sa negosyo ng $ 2 milyon (ibig sabihin, $ 500, 000 / 0.25). Ang kanilang katumbas ng pawis ay ang pagtaas ng halaga ng paunang pamumuhunan, mula $ 100, 000 hanggang $ 1.5 milyon, o $ 1.4 milyon.
Ang pawis na equity - na isang form ng hindi cash na cash-ay kilala rin bilang equity penalty at maaaring kumuha ng anyo ng mga pagpipilian sa stock, pinaghihigpitan ang mga yunit ng stock (RSU) at pagbabahagi ng pagganap.
Ang mga pagbabahagi ay maaaring mailabas sa isang diskwento sa mga direktor at empleyado upang mapanatili ang talento, habang ang mga pagbabahagi ng pagganap ay iginawad kung natagpuan ang ilang tinukoy na mga hakbang, tulad ng isang kita sa bawat bahagi (EPS) target, pagbabalik sa equity (ROE) o kabuuang kabuuang pagbabalik ng stock ng kumpanya na may kaugnayan sa isang indeks. Karaniwan, ang mga tagal ng pagganap ay higit sa isang maraming oras na abot-tanaw.
Halimbawa, ang mga pribadong equity (PE) firms ay maaaring magreserba ng isang malaking maliit na tansya sa mga nakuha na kumpanya upang mapagbigyan ang pamamahala at ihanay ang kanilang mga interes sa mga namumuhunan ng PE.
Pagkakapantay-pantay ng pawis sa Real Estate at Iba pang Ari-arian
Ang terminong equity equity ay orihinal na tinukoy sa pagpapabuti ng pagpapabuti ng halaga mula sa pawis ng isang kilay. At ito pa rin ang ibig sabihin ng sweat equity sa real estate, o mga proyekto ng pagpapanumbalik ng sasakyan at bangka. Maaaring gamitin ang pawis equity upang mabawasan ang halaga ng homeownership, tulad ng ginagawa ng Habitat for Humanity.
Ang Habitat para sa mga may-ari ng Humanity ay dapat mag-ambag ng hindi bababa sa 300 oras na paggawa, pagbubuo ng kanilang sariling bahay at kapitbahay, bago tumira. Bukod sa pagtaas ng kakayahang magamit sa bahay, ang programa ay nagbibigay din sa mga may-ari ng bahay ng isang pakiramdam ng tagumpay at pagmamalaki sa kanilang komunidad. Minsan ang mga panginoong maylupa ay nais na mag-trade ng equity sa isang ari-arian, bilang kapalit ng pagpapanatili ng trabaho.
Ang mga namumuhunan sa real estate na nag-flip ng mga bahay para sa kita ay maaari ring gumamit ng equity equity sa kanilang kalamangan sa pamamagitan ng paggawa ng pag-aayos at pagkukumpuni sa mga pag-aari bago ilagay ito sa merkado. Ang pagbabayad ng mga karpintero, pintor, at mga kontratista ay maaaring makakuha ng labis na presyo, kaya ang pagkukumpuni ng do-it-yourself gamit ang equity equity ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa oras na magbenta.
Mga Key Takeaways
- Ang pawis na equity ay ang hindi bayad na mga empleyado ng paggawa at mga cash-strapped na negosyante na inilagay sa isang proyekto, maging isang panimula ba o pagsasaayos ng isang pag-aari. Ang equity equity ay kilala rin bilang equity penalty at maaaring kumuha ng anyo ng mga opsyon sa stock, pinigilan ang mga yunit ng stock (RSU), at pagbabahagi ng pagganap. Sa mga startup na naka-strap ng cash, mga may-ari at empleyado ay karaniwang tumatanggap ng mga suweldo na nasa ibaba ng kanilang mga halaga sa merkado bilang kapalit ng isang stake sa kumpanya.
