Ano ang Tangible Personal na Ari-arian?
Ang nasasalat na personal na pag-aari ay isang termino ng buwis na naglalarawan ng personal na pag-aari na maaaring ilipat sa pisikal, tulad ng mga kasangkapan sa bahay at kagamitan sa opisina. Ang nasasalat na personal na pag-aari ay palaging binabawas sa alinman sa isang lima o pitong taong panahon gamit ang diretso na linya ng pagkawasak ngunit karapat-dapat din sa pinabilis na pagbawas din.
Ang nasasalat na personal na pag-aari ay anumang iba pa kaysa sa real estate (lupa at gusali) na ginagamit sa pagpapatakbo ng isang negosyo o pag-aarkila ng pag-upa.
Pag-unawa sa Tangible Personal na Ari-arian
Ang nasasalat na personal na pag-aari ay ang kabaligtaran ng tunay na pag-aari, sa isang kahulugan, tulad ng hindi tunay na pag-aari ng real estate. Kung ihahambing sa hindi nasasalat na personal na pag-aari, maaaring mahipo ang nasasalat na pag-aari. Isaalang-alang ang pag-aari tulad ng muwebles, makinarya, cell phone, computer, at mga kolektib na maaaring madama kumpara sa mga intangibles tulad ng stock, bond, at patent na hindi makikita o mahipo.
Mga Key Takeaways
- Kasama sa nasasalat na personal na pag-aari ay may kasamang iba't ibang uri ng kagamitan, mula sa maliit na tanggapan ng tanggapan hanggang sa mga light truck at bus.Ang nasasakupang pag-aari ay kasama din ang lahat ng mga iba't ibang mga pag-aari na hindi likas na karapat-dapat para sa anumang iba pang buhay sa klase, tulad ng alahas, laruan, at kagamitan sa palakasan.Tangible personal ang pag-aari ay kumakatawan sa anumang maaaring magamit tulad ng desk, kama, lampara, o iba pang kagamitan para sa isang inuupahan na bahay o negosyo.
Ang nasasalat na personal na pag-aari ay napapailalim sa mga buwis sa ad valorem. Sa karamihan ng mga estado, ang isang negosyo na nagmamay-ari ng nasasalat na pag-aari noong Enero 1 ay dapat mag-file ng form sa pagbabalik ng buwis kasama ang tanggapan ng pag-aari ng ari-arian hindi lalampas sa Abril 1 sa parehong taon. Inilalagay ng appraiser ng ari-arian ang isang halaga sa ari-arian, at ang halaga ng buwis na nararapat ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagpaparami ng halaga ng ari-arian sa pamamagitan ng rate ng buwis na itinakda ng mga awtoridad sa buwis sa estado.
Ang mga nagmamay-ari ng ari-arian na nag-upa o nagrenta ng nasasalat na personal na pag-aari ay dapat ding mag-file ng pagbabalik na ito para sa mga layunin ng buwis.
Ang ilang mga county at lungsod ay nangangailangan ng filer upang ilista ang lahat ng pag-aari sa form ng buwis at upang mabigyan ang makatarungang halaga ng merkado at gastos para sa bawat nasasalat na pag-aari. Sa mga kasong ito, magbibigay din ang county ng talahanayan ng pagpapahalaga na maaaring magamit upang matantya ang halaga ng pag-aari batay sa edad at kapaki-pakinabang na buhay nito. Ang ilang mga estado ay nag-aaplay lamang ng buwis sa nasasalat na pag-aari sa taon na binili.
Halimbawa ng Buwis at Tanging Personal na Ari-arian
Ang anumang bagong pag-aari ng negosyo na nagmamay-ari ng negosyo sa Enero 1 ay dapat mag-file ng paunang pagbabalik sa buwis sa ari-arian. Matapos ang paunang taon ng pag-file, kung ang nasuri na halaga ng personal na pag-aari ay lumampas sa $ 25, 000 sa anumang naibigay na taon, ang negosyo ay kinakailangan na mag-file ng tax return. Ang isang liham mula sa tanggapan ng pagtatasa ng ari-arian ay karaniwang maipapadala sa pamamagitan ng koreo sa kumpanya na nagpapabatid sa pag-file ng mga buwis sa ari-arian nito. Kung naniniwala ang kumpanya o may-ari ng lupa na hindi mailalapat ang liham, ang sulat ay maaaring ibalik sa opisina na may ibang sulat na nagpapaliwanag kung bakit ang buwis sa nasasalat na personal na pag-aari ay hindi nalalapat sa negosyo.
Ang nasasalat na buwis sa personal na ari-arian ay binabayaran ng isang panginoong maylupa o kumpanya sa lokal na pamahalaan nito, ngunit ang mga panginoong maylupa o may-ari ng kumpanya ay maaaring mag-claim ng isang pagbabawas sa mga pagbabalik ng buwis sa pederal na kita. Hanggang sa 2018, ang limitasyon ng pagbabawas na maaaring maangkin ay $ 1 milyon at nagsisimulang mag-phase out para sa anumang negosyo na bumibili ng higit sa $ 2.5 milyon na halaga ng pag-aari. Upang maangkin ang pagbawas, ang buwis ay dapat lamang mag-aplay sa personal na pag-aari na nabili at binili para sa operasyon ng negosyo, batay sa patas na halaga ng merkado nito, at sisingilin sa isang taunang batayan (kumpara sa isang beses na batayan). Bilang karagdagan, ang tax filer ay dapat maging karapat-dapat na maglagay ng mga pagbabawas upang maangkin ang nasasalat na personal na pagbawas sa buwis sa personal na pagbabayad ng buwis.
