Kung ikaw ay isang kasalukuyan o malapit nang magretiro, malamang na naghahanap ka ng mga malikhaing paraan upang mapalakas ang iyong pugad ng itlog at makakuha ng kita sa hinaharap.
Maraming mga retirado ang pumili upang mamuhunan sa mga pag-aarkila sa pag-upa sa isang up-and-coming area. Gayunpaman, ang ganitong uri ng pakikipagsapalaran sa real estate ay may mga responsibilidad sa pamamahala ng pag-aari, kabilang ang palagiang mga tawag mula sa mga nakakainis na mga renters tungkol sa mga leaky faucets at nakakalusong mga bisagra ng pinto. Ito ay tiyak kung bakit ang ilang mga retirado ay pumipili na mamuhunan sa bakanteng lupa sa halip.
Hindi gaanong mabait na kilala bilang haka-haka ng lupa, ang pagbili ng bakanteng lupa para sa potensyal na pakinabang sa hinaharap ay isang pamumuhunan na may mataas na peligro. Ang lihim ay upang makahanap ng murang lupain sa kasalukuyang hindi pa na-unlad na mga lugar na inaasahang makakita ng isang boom ng gusali sa malapit na hinaharap. Habang ang pagpili ng tamang lugar ay maaaring maging isang nakakalito na panukala, kung nilalaro mo ang iyong mga kard ng tama maaari mong ibenta ang iyong lupain sa isang komersyal na kumpanya ng real estate o developer para sa isang pangunahing pagbabalik.
Pag-iisip tungkol sa paglalagay ng iyong taya sa isang bakanteng lote? Narito ang limang estado ng US kung saan makakabili ka ng murang-maruming lupain - at kung saan maaaring magbayad lamang ang iyong pamumuhunan sa katagalan.
Tennessee
Ang landlocked southern state na ito ay pinakatanyag para sa Nashville, ang sentrong ito na matatagpuan sa kabisera. Ang puso ng tanawin ng musika ng bansa, ang Nashville ay tahanan ng Grand Ole Opry, Country Music Hall of Fame at isang maalamat na kahabaan ng mga honky-tonks at mga sayaw ng sayaw. Ang Memphis, na matatagpuan sa timog-kanluran ng Tennessee, ay isa pang mainit na lugar, kung saan ang mga turista ay nagtama upang makita ang Graceland ng Elvis Presley. Ang Mahusay na mausok na Bundok sa silangang Tennessee, na matatagpuan sa hangganan ng North Carolina, ay nag-aalok ng isang mapayapang lugar sa mga isda, maglakad at kumuha ng magagandang tanawin ng bundok. Nag-aalok din ang Tennessee ng isa pang pangunahing bentahe: walang buwis sa kita ng estado.
Kahit na sa iba't ibang mga atraksyon, ang lupain sa Tennessee ay medyo mura. Halimbawa, sa Unicoi County, na matatagpuan sa mabundok na hilagang-silangan ng estado, ang average na halaga ng benta para sa isang 251, 911 square foot lot ay $ 59, 408. Iyon lamang ang $ 0.37 bawat square square. Habang ang Tennessee ay patuloy na lumalaki, maaari kang potensyal na kumita mula sa isang pagbili ng lupa sa Volunteer State.
Arkansas
Kilala bilang ang Likas na Estado, ang Arkansas ay hangganan ang Ilog ng Mississippi at mahusay na kilala sa kasaganaan ng mga oportunidad sa panlabas na panlabas, mula sa pangingisda, pangangaso at pag-akyat sa pagbibisikleta ng bundok, golfing at boating. Ang magkakaibang heograpiya ng estado ay nagsasama ng mga bundok, siksik na kagubatan, mababang lugar at hindi mabilang na mga lawa, ilog, reservoir at batis.
Ang Arkansas ay mayroon ding mababang gastos sa pamumuhay, lumalagong ekonomiya at populasyon ng pag-mount. Ang pinakamurang lupain sa Likas na Estado ay matatagpuan sa Clay County, na matatagpuan sa hilagang-silangan na sulok ng Arkansas, kung saan pupunta ang lupain para sa $ 0, 07 lamang bawat parisukat na talampakan, na may average na presyo ng pagbebenta na $ 43, 083 lamang para sa isang 830, 617 square foot lot.
West Virginia
Hindi nakakagulat na ang West Virginia ay kilala bilang ang Mountain State. Natagpuan nang buo sa rehiyon ng Appalachian, ang lupain ay halos buong bulubundukin. Ang Harpers Ferry, na matatagpuan sa hilagang-silangan na bahagi ng estado kung saan ang Shenandoah River ay nakakatugon sa Potomac, ay isang tanyag na patutunguhan ng turista. Ang site ng sikat na pre-Civil War na pagsalakay ni John Brown, ang bayan ay napapalibutan ng isang pambansang makasaysayang parke, na may maraming mga gusali na nakabukas sa publiko bilang mga museo ng buhay-kasaysayan.
Ang West Virginia ay tahanan din ng isa sa pinakamabilis na lumalagong mga ekonomiya sa bansa. Ang gross domestic product (GDP) ng estado ay umakyat ng 6.84% noong 2017, ang pinakamataas sa bansa. Ang pinakamalaking industriya sa Mountain State ay pagmimina pa rin ng karbon, na may account na 98% ng paglago ng West Virginia. Bagaman ang ekonomiya ng estado ay lumalaki, maaari ka pa ring makahanap ng lubos na abot-kayang lupain sa West Virginia. Sa Morgan County, isang oras lamang sa labas ng Harpers Ferry, isang parisukat na talampakan ng bakanteng lupain ang gagastos sa iyo ng isang $ 0.44 lamang. Sa pamamagitan ng isang average na laki ng 277, 623 square feet, na lumabas sa $ 29, 450.
Bagong Mexico
Madalas na tinawag na Land of Enchantment, ipinagmamalaki ng New Mexico ang maraming kamangha-manghang tanawin, mula sa Desyerto ng Chihuahuan hanggang sa Mga Mountains ng Sangre de Cristo. Ang kabisera ng timog-kanluran, ang Santa Fe, ay isang tanyag na patutunguhan ng turista na kilala sa mga upscale spas, kahanga-hangang arkitekturang kolonyal ng Espanya, at buhay na tanawin sa kultura. Ang maunlad na lungsod na ito ay tahanan ng Georgia O'Keeffe Museum at ang open-air na Santa Fe Opera.
Upang itaas ito, ang populasyon at ekonomiya ng New Mexico ay tumataas. Sa madaling salita, ang Land of Enchantment ay maaari ring maging lupain ng pagkakataon para sa mga retirado na naghahanap upang bumili ng mahalagang bakanteng lupa. Sa Quay County, ang lupa ay nagkakahalaga ng isang average na $ 1.96 bawat square square, at ang average na halaga ng pagbebenta ng lupa ay $ 55, 918.
Arizona
Pinakilala sa patuloy na maaraw na panahon at, siyempre, ang Grand Canyon, Arizona ay matagal nang naging mainit na lugar para sa mga turista na nagnanais ng isang lasa ng timog-kanluran. Ito rin ang ika-anim na pinakamalaking estado sa US na may mabilis na pagtaas ng populasyon. Ang merkado ng trabaho sa Arizona ay medyo malusog kumpara sa maraming iba pang mga estado.
Kahit na sa mga numero, maaari mo pa ring puntos ang murang lupain sa Grand Canyon State. Sa Santa Cruz County, na matatagpuan sa southern Arizona kasama ang border ng Mexico, ang average na presyo ng lupa ay $ 1.77, na may average na halaga ng benta na $ 45, 420 para sa 91, 088 square feet.
Ang Bottom Line
Kahit na makita mong makahanap ng dumi-murang lupain sa isa sa limang estado na ito, tandaan na ang anumang pagbili ng lupa ay isang labis na peligro na pamumuhunan - lalo na sa hindi gaanong karanasan, mga panandaliang namumuhunan. Sapagkat ang hilaw na lupain ay ang pinaka-hindi kapani-paniwala na uri ng pamumuhunan sa real estate, maaaring maglaan ng maraming taon upang magbenta ng ilang mga parselang lupa. Bago ka bumili ng isang lagay ng lupa, maingat na isaalang-alang ang pag-asa ng paglago ng lugar pati na rin ang lahat ng mga kinakailangan sa zoning, topograpiya, at mga obligasyon sa buwis na nauugnay sa pagmamay-ari ng lupa. At tiyaking mayroon itong tubig at posibleng pag-access sa mga utility kung inaasahan mong bubuo ito.
