Mayroong ilang mga simpleng paraan upang mapagbuti ang pagkakataong ibenta ang iyong bahay. Kung mayroon kang isang bahay sa merkado, o isinasaalang-alang ito, basahin ang para sa pitong mga tip na gawing mas madali itong ibenta ang iyong bahay at gumawa ng isang maayos na paglipat mula sa isang may-ari hanggang sa susunod. (Matuto nang higit pa sa Pagbebenta ng Iyong Bahay Sa Isang Down Market.)
Panatilihin ang Neutrality
Ang patakarang ito ay nagtrabaho para sa Switzerland at maaari rin itong magtrabaho sa real estate. Napakaganda ng pagpapasadya ng iyong tahanan kung plano mong manatili doon, ngunit ang mga matinding kulay at may temang silid ay maaaring takutin ang mga potensyal na homebuyer.
Mas kaunti pa
Kahit na hindi ka pa lumipat, ang pag-alis ng ilan sa iyong mga kasangkapan sa bahay ay makakatulong sa bahay na lumipat sa merkado. Kung kukuha ka ng mga larawan para sa iyong listahan, ang pagkakaroon ng mas kaunting mga kasangkapan sa bahay ay makakatulong sa paglitaw ng bahay na mas maluwang. Kapag dumating ang mga potensyal na homebuyer, ang pagkakaroon ng mas kaunting kasangkapan sa bahay ay maaari ring magbigay ng malinaw na mga daanan ng daanan.
Iyan ang Bagong Bahay na Amoy
Matapat, ang bagong amoy sa bahay ay hindi palaging ang pinaka kaaya-aya, ngunit hindi bababa sa bago. Sa paghahanda upang maipakita ang iyong tahanan, dapat mong maiwasan ang malakas na mga amoy.
Upang maiwasan ang mga amoy, siguraduhing dalhin ang basurahan at regular na linisin ang ref. Mahusay din na mag-isip sa kung ano ang lutuin mo sa mga araw na humahantong sa isang pagpapakita, dahil ang ilang mga pagkain ay may malakas na amoy. Kung mayroon kang mga alagang hayop, bantayan ang kahon ng basura. Ang anumang amoy na masyadong malakas ay maaaring magpadala ng mga potensyal na homebuyer na naubusan ng pintuan.
Bigyang-pansin ang mga Detalye
Hindi magandang ideya na gumawa ng mga pangunahing renovations kapag handa ka nang ibenta ang iyong bahay dahil baka hindi mo mabawi ang iyong pamumuhunan. Kung hindi ka pa nakakapagpasimula sa pagsisimula o pagkumpleto ng total na paggawa ng kusina o banyo, pagkatapos ay maaari kang gumawa ng ilang maliit, murang mga pagbabago upang mapulutan ang mga bagay.
Ang pagpapalit ng hardware sa mga kabinet ay isang mabilis na paraan upang mapabuti ang hitsura ng mga mas lumang naghahanap ng mga fixture. Ang pag-upgrade ng maliliit na item tulad ng light switch at mga saklaw ng outlet ay maaari ring magdagdag ng isang mahusay na pagpindot.
I-maximize ang Iyong "Curb Appeal"
Ang harap ng iyong bahay ay ang unang bagay na makikita ng mga mamimili sa bahay, kaya't dapat na itago ito. Kung may bakuran, itago ang damo sa isang makatwirang taas at mga sanga ng puno na kontrolado. Ang landas sa iyong pintuan sa harap ay dapat na isang malinaw at malugod na pagsasalita, hindi isang kurso ng balakid!
Huwag Maging Personal
Pagpasok sa iyong bahay, malalaman ng lahat na ito ay naninirahan, ngunit hindi nila kailangang makita ang lahat ng katibayan. Tanggalin ang labis na kalat tulad ng mga pahayagan, magasin at mail. Siguraduhing iwaksi ang iyong labahan at sapatos.
Maaari rin itong isang magandang ideya na iwaksi ang ilang iba pang mga personal na gamit, tulad ng mga larawan sa ref o mantle. Para sa iyo, ang mga larawan ay maaaring gumawa ng isang bahay ng isang bahay o ipakita ang iyong personal na pagpindot. Para sa bagong may-ari ng bahay, maaaring ito ay masyadong personal.
Mag-ingat sa Pag-aayos
Naghihintay na gumawa ng pag-aayos hanggang sa matapos mong makita ang isang mamimili ay maaaring maging nakakalito. Depende sa likas na katangian ng pag-aayos, maaaring hindi ka makahanap ng isang mamimili. Depende sa kung gaano kabilis ang nais ng mamimili na magsara sa bahay, maaaring hindi ka magkaroon ng sapat na oras upang gawin ang mga pag-aayos.
I-save ang iyong sarili ng ilang oras at potensyal na problema sa pamamagitan ng paggawa ng mga pag-aayos bago mo ilista ang iyong tahanan. Ang pag-aayos ay kailangang gawin pa rin, kaya mas mahusay na mapalayo sila nang mas maaga kaysa sa huli.
Ang Bottom Line
Ang mga unang impression ay maaaring gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng isang pagbebenta o walang pagbebenta. Ang pagpapanatiling mga bagay ay simpleng makakapagbigay sa iyo ng isang paa sa mga katulad na bahay sa merkado. (Para sa higit pa, tingnan ang 12 Pinakamalala na Mga Unang Pagkakamali sa Home-Time Homes at Hindi Maibenta ang Iyong Tahanan?
