Ano ang Karagdagang Collateral?
Ang karagdagang collateral ay tumutukoy sa mga karagdagang assets na inilalagay bilang collateral ng isang borrower laban sa mga obligasyon sa utang.
Ano ang collateral?
Pag-unawa sa Karagdagang Collateral
Ang karagdagang collateral ay ginagamit upang mabawasan ang panganib na kinukuha ng nagpapahiram kapag nagpalabas ng pautang. Mayroong maraming mga kadahilanan ng creditors ay nangangailangan ng dagdag na collateral. Ang isang tagapagpahiram ay maaaring humiling ng karagdagang collateral upang maaliw ang mga namumuhunan o isang komite ng kredito. Minsan ang mga creditors ay nangangailangan ng karagdagang collateral upang mapanatili ang isang naibigay na pautang sa isang palaging antas ng interes.
Kapag nagse-secure ng isang pautang, gumamit ang mga nagbigay ng utang upang madagdagan ang posibilidad na mabayaran. Kung ang nanghihiram ay nagkukulang sa isang pautang, ang tagapagpahiram ay may karapatang makuha ang collateral sa isang pagtatangka na bayaran ang natitirang utang. Kung ang nagpapahiram ay nagbibigay ng karagdagang pondo sa tuktok ng umiiral na pautang, kailangan din ng karagdagang collateral. Ang mga karagdagang collateral ay maaaring magsama ng cash, mga sertipiko ng deposito, kagamitan, stock o mga titik ng kredito. Ang collateral mismo ay pag-aari o isa pang pag-aari na inalok ng isang borrower bilang isang paraan para ma-secure ng isang nagpapahiram ang utang. Dahil nag-aalok ang garantiya ng ilang seguridad sa tagapagpahiram ay dapat na mabayaran ng nanghihiram ang utang, ang mga pautang na nasigurado ng collateral ay karaniwang may mas mababang mga rate ng interes kaysa sa hindi ligtas na pautang. Para sa isang pautang na maituturing na ligtas, ang halaga ng collateral ay dapat matugunan o lumampas sa halagang nalalabi sa pautang. Ang pag-aalok ng karagdagang collateral ay makakatulong sa isang borrower na maging kwalipikado para sa mas kanais-nais na mga rate ng interes.
Karaniwang Mga Uri ng Katangian
Ang pinaka-kilalang form ng collateral ay mortgage collateral. Para sa isang mortgage, ang collateral ay ang bahay na binili gamit ang mga pondo mula sa mortgage. Kung ang mga pagbabayad sa paghinto ng utang, ang tagapagpahiram ay maaaring magkaroon ng pagmamay-ari ng bahay sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na foreclosure. Kapag ang ari-arian ay nasa pag-aari ng nagpapahiram, maaaring ibenta ng tagapagpahiram ang ari-arian upang makuha ang natitirang punong-guro sa naunang pautang. Ang pag-aangkin ng nagpapahiram sa collateral ng borrower, sa kasong ito, ang bahay, ay tinatawag na isang lien.
Karagdagang Collateral at Pagkatapos-Kunin na Katangian
Minsan ang isang institusyong pagpapahiram ay nangangailangan ng karagdagang collateral kaysa sa borrower ay maaaring magtagumpay upang magkaroon ng mas maraming seguridad para sa utang. Sa kasong ito, ang borrower ay sumasang-ayon na ipangako ang lahat ng pag-aari sa hinaharap hanggang sa isang tiyak na halaga bilang karagdagang collateral para sa utang. Ang isang tagapagpahiram ay maaaring kumuha ng karagdagang collateral para sa isang pautang matapos na makapasok ang nangutang at nagpahiram sa isang kasunduan sa pautang. Kapag ang isang nanghihiram ay walang sapat na collateral para sa isang pautang ngunit makakakuha ng karagdagang mga ari-arian tulad ng pag-aari sa malapit na termino, ang isang tagapagpahiram ay maaaring pumili upang mag-isyu pa rin ng pautang. Pagkatapos kapag natanggap ng nangungutang ang mga pag-aari, awtomatiko silang magiging collateralized.
