Ano ang isang Blanket Lien?
Ang isang kumot na lien ay isang lien na nagbibigay ng karapatang sakupin, kung sakaling hindi bayad, lahat ng uri ng mga ari-arian na nagsisilbing collateral na pagmamay-ari ng isang may utang. Ang isang kumot, panteorya, ay nagbibigay sa isang nagpautang ng isang ligal na interes sa lahat ng mga pag-aari ng may utang. Nagbibigay ang mga pautang ng blanket ng maximum na proteksyon sa mga nagpapahiram, ngunit ang minimum na proteksyon sa mga nagpapahiram. Ang mga nanghihiram ay maaaring mawalan ng lahat ng kanilang mga ari-arian kung default sa isang utang na napapailalim sa isang kumot.
Ipinaliwanag ang Blanket Liens
Ang Uniform Commercial Code (UCC) ay kinokontrol ang konsepto ng mga pananagutan para sa mga negosyo. Sa partikular, ang UCC Artikulo 9 ay nagbibigay ng mga kahulugan at pangunahing wika na may paggalang sa aplikasyon at paggamot ng mga liens. Gayunpaman, ang konsepto ng mga kumot na kumot o "lahat ng mga ari-arian", ay sumailalim sa ligal na mga hamon sa mga nakaraang taon dahil sa ilang napansin na kalabuan sa UCC Artikulo 9. Ito ay tila ang UCC 9-108, kasama ang kahilingan nito na ang collateral ay "makatuwirang" nakilala, tinatanggihan ang "lahat ng mga pag-aari" sa isang ipinatutupad na kasunduan sa utang, ngunit ang mga kaso ay dinala sa hukuman kahit pa sa pamamagitan ng mga nagpautang na humihiling ng mga pag-aangkin sa lahat ng mga pag-aari ng mga hindi mapagkakasamang nangungutang.
Bagaman hindi maaaring malinaw na gaanong natukoy kung paano tinukoy ang mga kumot na mga liens sa pribadong sektor, walang tanong na ang reserba ng Internal Revenue Service (IRS) ay may karapatan na mag-aplay ng isang "lahat ng mga assets" na may utang kapag ang mga indibidwal ay hindi nagbabayad ng kanilang mga buwis. Ang isang pederal na lien ng buwis ay "nakakabit sa lahat ng iyong mga assets (tulad ng pag-aari, seguridad, sasakyan) at sa hinaharap na mga pag-aari na nakuha sa tagal ng pananalapi, " binalaan ang IRS sa website nito.
Magandang Mga Gawi sa Kasunduan ng Lien
Ang parehong nagpautang at nangungutang ay walang interes sa paggastos ng oras at pera sa korte na pinagtatalunan kung ano ang at kung ano ang hindi collateral kung sakaling default. Ito ang kadahilanan na inirerekumenda ng mga abugado na ang mga kasunduan sa lien ay naglalaman ng maraming mga tiyak na detalye hangga't maaari sa mga asset na magiging collateralized. Ang UCC Artikulo 9 ay nagsisilbing gabay para sa pagbalangkas ng wikang lien, ngunit upang maiwasan ang pagkalito sa pagitan ng mga partido at magbigay ng malinaw na mga detalye sa UCC-1, ang pag-file ng financing na isinumite sa isang Kalihim ng Estado para sa pampublikong pag-post, ito ay isang mabuting kasanayan sa isa-isa ang naglalarawan ng mga assets na napapailalim sa lien.
