Ano ang Pagbili ng Bahay sa isang Con kongkreto na slab?
Ang pundasyon na binuo ng iyong bahay ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa istruktura ng istruktura ng iyong tahanan. Ang isang slab foundation ay gawa sa kongkreto na karaniwang 4 "-6" makapal sa gitna. Ang kongkretong slab ay madalas na nakalagay sa isang layer ng buhangin para sa kanal o upang kumilos bilang unan. Ang mga bahay na itinayo sa isang slab kakulangan ng mga pag-crawl, at walang puwang sa ilalim ng sahig. Kung isinasaalang-alang mo ang pagbuo o pagbili ng isang bahay sa isang konkretong slab, mayroong isang bilang ng mga pakinabang at drawback na kailangang isaalang-alang.
Mga Key Takeaways
- Ang mga konkreto na pundasyon ng slab ay mas karaniwan sa mga estado na may maiinit na mga klima kung saan ang lupa ay mas malamang na mag-freeze at maging sanhi ng pundasyon na mag-crack. May mga mabuting dahilan para sa pagbuo o pagbili ng isang bahay sa isang slab, tulad ng pagtitipid sa gastos at hindi gaanong panganib sa pinsala sa ilang mga instances.Ang mga disadvantages ay kasama na ang mga yunit ng pag-init at paglamig ay maaaring mai-install sa ground floor, na tumatagal ng puwang sa buhay. May potensyal din para sa mga bitak.
Kung Ano ang Kailangan mong Malaman Tungkol sa Pagbili ng Bahay sa isang Con kongkreto
Ang ilang mga bahay ay walang basement o pag-crawl sa ilalim ng mga ito ngunit itinayo lamang sa isang konkretong slab - marahil dahil ang bahay ay nakaupo sa bedrock o isang mataas na mesa ng tubig. Ang kongkreto ay ibinubuhos sa lupa nang sabay-sabay. Ang ilang mga pundasyon ay may mga post ng cable tension o pinatitibay ng mga bakal na rod na tinatawag na rebar upang ang slab ay maaaring magdala ng bigat ng bahay. Ang bahay ay pagkatapos ay itinayo sa tuktok ng kongkretong pundasyong ito. Ang mga slab foundation ay mas karaniwan sa mga estado sa timog na may maiinit na klima, kung saan ang lupa ay mas malamang na mag-freeze at magdulot ng baseng basahin. Narito ang isang pagtingin sa mga kalamangan at kahinaan na may kasamang slab foundation.
Mga Bentahe ng mga Konkreto na Batayan ng Kongkreto
Narito ang limang mga kadahilanan upang piliin ang ganitong uri ng base para sa isang bahay:
Mas kaunting Oras upang matuyo
Tumatagal ng mas kaunting oras para matuyo ang isang kongkretong slab. Ang mas kaunting downtime ay nangangahulugang ang konstruksyon ay maaaring lumipat nang walang pagkaantala. Hindi na kailangang maghintay ng ilang araw na kinakailangan para sa kongkreto sa isang ibinuhos na basement upang mapagaling at matuyo.
Hindi gaanong Panganib sa Pinsala mula sa Pagbaha o Pag-iwan ng mga Gasses
Ang mga pundasyon ng slab ay minamali ang panganib ng pinsala mula sa pagbaha o pagtagas ng gas, tulad ng radon, mula sa isang basement o pag-crawl na espasyo sa bahay.
Proteksyon mula sa Pests
Ang isang kongkretong slab ay maaaring maprotektahan ang isang bahay mula sa mga anay o iba pang katulad na mga insekto dahil walang bukas na mga puwang sa ilalim ng bahay na nagbibigay ng access sa mga kahoy na sumali o sumusuporta sa mga insekto ay maaaring ngumunguya.
Gastos sa pag-save
Ang pagtitipid ng gastos ay isa sa mga pinakamalaking pakinabang. Sa maraming mga kaso, ang bumibili ng bahay ay maaaring mag-ahit ng halos $ 10, 000 sa gastos ng bahay. Kung ito ay binuo sa isang slab walang pag-crawl space o basement t budget para sa. Totoo ito lalo na kung ang isang tagabuo ay kailangang mag-ukit ng isang silong sa labas ng solidong bato — isang napakahalagang panukala.
Mas kaunting Mga Hakbang
Ang mga slab na bahay ay madalas na itinayo malapit sa lupa kaysa sa mga bahay na may mga silong o mga puwang ng pag-crawl, sa gayon binabawasan ang bilang ng mga hakbang na kinakailangan upang makapasok sa bahay. Ang madaling pag-access ay kapaki-pakinabang para sa mga hindi gaanong pisikal.
Ang desisyon na bumili o magtayo ng bahay sa isang kongkretong slab ay nakasalalay sa magandang bahagi sa klima kung saan matatagpuan ang bahay at sa iyong badyet.
Mga Kawalang-saysay ng Mga Batayan ng Kongkreto
Sa kabila ng mga pakinabang ng ganitong uri ng konstruksiyon, ang isang konkretong slab ay hindi para sa bawat site ng bahay o may-ari ng bahay. Narito ang limang mga kadahilanan upang isaalang-alang ang pagpasa nito:
Maaari pa ring Ipasok ang Mga Pest sa pamamagitan ng Mga pader
Bagaman ang mga anay at iba pang mga peste ay hindi makakakuha ng direkta sa ilalim ng bahay, maaari silang makapasok sa mga dingding dahil ang bahay ay karaniwang malapit sa lupa. Totoo ito lalo na kung ang panghaliling daan ay gawa sa kahoy at umupo sa lupa.
Ang Ductwork Nangangailangan ng pagkakabukod
Ang ductwork para sa pagpainit at air conditioning ay karaniwang pinapatakbo sa kisame sa ground floor, na nangangahulugang dapat itong mabigat na insulated upang mapanatili ang tamang temperatura.
Mga Yunit ng Pag-init at Paglamig Gumamit ng Itaas na Puwang
Ang isang yunit ng air-conditioning at hurno ay maaari ding mai-install sa ground floor, na nangangahulugan na kukuha sila ng silid na maaaring kung hindi man magamit sa iba pang mga layunin.
Mga Slacks Cracks
Ang isa sa mga pinakamahalagang potensyal na kawalan ay kung ang mga slab bitak. Ito ay maaaring makompromiso nang malaki ang istrukturang integridad ng bahay at maging mahirap at mamahaling maayos. Kabilang sa mga kadahilanan na maaaring magresulta sa isang slab cracking ay ang mga ugat ng puno, pag-aalis ng lupa, lindol, o frozen na lupa.
Ang ilan ay Isinasaalang-alang ang isang Slab House na hindi nakakaakit
Ang ilang mga tao ay nakakahanap ng mas mababang hitsura ng isang slab house na hindi nakakaakit.
