Ano ang isang Chattel Mortgage?
Ang isang mortgage mortgage ay isang pag-aayos ng pautang kung saan ang isang item ng maikakaibang personal na pag-aari ay kumikilos bilang seguridad para sa isang pautang. Ang maililipat na pag-aari, o chattel, ginagarantiyahan ang pautang, at ang nagpapahiram ay may hawak na interes dito.
Ito ay naiiba mula sa isang maginoo na mortgage kung saan ang pautang ay na-secure ng isang lien sa totoong nakatigil na pag-aari.
Ang mga pautang sa bahay ng chattel ay tinutukoy bilang mga kasunduan sa seguridad sa ilang mga lugar ng bansa. Ang mga salitang "seguridad ng personal na pag-aari, " "lien sa personal na pag-aari, " o kahit na "palipat-lipat na hypothec" ay magkasingkahulugan din para sa isang mortgage mortgage na ginamit sa iba't ibang mga nasasakupan sa buong mundo.
Ang isang tagapagpahiram ay may kondisyong pagmamay-ari ng ari-arian ng chattel sa ilalim ng isang mortgage mortgage.
Pag-unawa sa Chattel Mortgage
Ang mga sasakyan, eroplano, bangka, kagamitan sa sakahan, at mga panindang bahay ay lahat ng magagandang halimbawa ng mga pag-aari na madalas na pinansyal gamit ang mga mortgage ng chattel.
Ang mga utang na ito sa personal na pag-aari ay may mga tukoy na patakaran. Halimbawa, ang mga pautang sa chattel sa bahay ay dapat na nakarehistro sa isang pampublikong pagpapatala upang ang mga ikatlong partido ay maaaring magkaroon ng kamalayan sa mga ito bago pumasok sa mga kasunduan sa financing sa mga potensyal na nangungutang na nais ilagay ang pag-aari bilang seguridad para sa isa pang pautang. Ang mga kasunduan sa seguridad na nauugnay sa sasakyang panghimpapawid ay karaniwang naitala din sa Aircraft Registration Branch ng Federal Aviation Administration.
Ang mga utang sa personal na pag-aari tulad ng mga pautang sa chattel na ito ay karaniwang nagdadala ng mas mataas na mga rate ng interes kaysa sa mga tradisyunal na utang, at may mga mas maikling termino.
Mortgage Mortgage kumpara sa Tradisyonal na Pautang
Ang isang mortgage mortgage ay naiiba sa isang tradisyunal na mortgage na ang tagapagpahiram ay maaaring magkaroon ng pagmamay-ari ng ari-arian na nagsisilbing seguridad kapag ang isang tradisyonal na pautang ay nasa default. Ang ligal na relasyon ay baligtad sa isang morttel mortgage.
Ang tagapagpahiram ay hindi nagtataglay ng isang pananagutan laban sa maililipat na pag-aari - ang chattel. Sa halip, ang pagmamay-ari ng kondisyon ng chattel ay lumilipat sa kanya hanggang sa ang utang ay nasiyahan. Ang borrower ay nagpapatuloy ng buong kontrol at pagmamay-ari ng chattel sa puntong iyon.
Mga Key Takeaways
- Ang maililipat na pag-aari, o chattel, ginagarantiyahan ang utang, at ang tagapagpahiram ay may hawak ng interes sa pagmamay-ari nito.Chattel mortgages ay madalas na ginagamit upang matustusan ang mga mobile na bahay na matatagpuan sa naupahang lupa, pati na rin ang ilang mga uri ng kagamitan sa negosyo.Ang mga pautang na ito ay karaniwang darating. na may mas mataas na rate ng interes kaysa sa tradisyonal na mga pagpapautang.
Mga uri ng Chattel Mortgage
Ang mga mortgage ng chattel ay madalas na ginagamit upang matustusan ang mga mobile na bahay na matatagpuan sa naupahang lupain. Ang isang tradisyunal na mortgage ay hindi maaaring gamitin dahil ang lupain ay hindi kabilang sa may-ari ng mobile home. Sa halip, ang mobile home ay itinuturing na "personal na maililipat na pag-aari, " at maaari itong maging paksa ng isang mortgage mortgage, na nagsisilbing seguridad para sa utang. Ang pag-aayos ng financing ay nananatiling may bisa kahit na ang mobile home ay inilipat sa ibang lokasyon.
Ang mga negosyo ay madalas na gumagamit ng mga utang sa chattel upang bumili ng mga bagong kagamitan. Ang mabibigat na makinarya ay may mahabang haba ng buhay, at ang pagbili nito ay maaaring pondohan sa loob ng isang panahon ng tagabenta, ngunit nais ng nagbebenta na panatilihin ang isang interes sa seguridad sa makinarya kung sakaling ang default. Ang isang mortgage mortgage ay nagbibigay-daan sa mamimili na gamitin ang kagamitan habang pinapanatili ang isang ligtas na posisyon para sa nagbebenta nang sabay. Maaaring mabawi ng nagbebenta ang kagamitan at ibenta ito upang mabawi ang mga pagkalugi mula sa balanse ng pautang kung sakaling ang default ng mamimili.
