Dapat kang magkaroon ng isang resibo para sa lahat, ngunit mayroon ka bang mga resibo para sa kung ano ang maaaring ang iyong pinakamalaking buwanang gastos? Kung nagrenta ka, maaari kang magbayad ng higit sa $ 10, 000 taun-taon nang walang pagkakaroon ng aktwal na patunay na nagbabayad ka man.
Maraming mga kadahilanan kung bakit dapat kang humiling ng isang resibo para sa bawat pagbabayad ng upa.
Iwasan ang Hinahating Sakit ng Ulo
Ang ilang payo sa pananalapi ay unibersal. Kung ito ay bayad sa pag-upa, pagbili ng mataas na dolyar o bumili ka ng isang bagay mula sa isang kaibigan, dapat mong palaging humingi ng resibo. Kung lumitaw ang mga problema sa ibang pagkakataon, ang iyong katibayan ng pagbili ay maaaring ang iyong pinansiyal na lifeline. Kung ang usapin ay pupunta sa korte, hihilingin ng hukom ng ilang form ng resibo.
Maaari kang magrenta mula sa isang indibidwal o isang malaking kumpanya ng pamamahala ng pag-aari na may punong-daang daan o libu-libong milya ang layo. Ang iyong resibo sa upa ay tutulong sa iyo na malutas ang mga hindi pagkakaunawaan sa lahat ng mga uri ng panginoong maylupa.
Para sa Iyong Mga Buwis
Ang iyong mga pagbabayad ng upa marahil ay hindi mababawas sa iyong personal na mga buwis maliban kung nakatira ka sa isang estado na nagbibigay ng tax credit para sa mga renter. Ngunit kung nagmamay-ari ka ng isang negosyo na nakabase sa bahay, ang isang resibo sa pagrenta ay dapat. Malamang, ang bahagi ng iyong bahay na ginagamit mo lamang para sa negosyo ay kwalipikado para sa isang host ng mga pagbabawas na nangangailangan ng patunay ng iyong upa. Kung 10% ng iyong tahanan ay ginagamit para sa mga layunin ng negosyo, halimbawa, 10% ng iyong taunang mga pagbabayad sa renta ay malamang na kwalipikado para sa isang pagbabawas.
Mag-ingat, bagaman: Ang pagbabawas ng mga pagbabayad ng upa ay hindi diretso sa iyong iniisip. Makipag-usap nang mabuti sa iyong accountant nang maaga ang pag-file ng iyong mga buwis at suriin ang mga kinakailangan sa pagbabawas sa opisina ng IRS.
Pinapatunayan nito na Magbayad ka sa Oras
Ang ilang mga panginoong maylupa ay naniningil ng 10% na huli na bayad, kasama ang isang pang-araw-araw na rate o kahit na kung huli ang iyong pagbabayad ng upa. Kung may posibilidad kang magbayad sa petsa ng iyong upa o dahil sa huling araw ng panahon ng biyaya, ang pagkuha ng resibo ng upa ay dapat patunayan na nagbabayad ka sa oras.
Kung hindi mo na personal na maihatid ang pagbabayad, magbayad nang maaga kaysa sa takdang petsa.
Sapagkat Ito ang Batas
Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng mga panginoong maylupa na magbigay ng mga resibo sa upa. Makipag-ugnay sa bureau ng pabahay ng iyong estado upang makita kung ang iyong estado ay may ganoong batas. Kung ito ay, humingi ng isang kopya ng batas at ipasa sa iyong panginoong maylupa kung tumanggi silang lumikha ng isang resibo. Kung ang iyong estado ay hindi nag-utos ng mga resibo ng upa, lumikha ng isang resibo sa iyong sarili at hilingin sa iyong panginoong maylupa na pirmahan ito kapag nagsumite ka ng pagbabayad.
Ang Bottom Line
Iwasan ang paggawa ng mga bayad sa renta gamit ang cash. Magbayad sa pamamagitan ng tseke upang magkaroon ng isang landas sa papel upang sumabay sa iyong resibo. Magbayad ng ilang dagdag na dolyar para sa isang order ng pera kung kinakailangan, ngunit huwag magbayad ng pera. Kung wala kang ibang pagpipilian kundi magbayad ng pera, humingi ng resibo sa renta sa bawat oras. Ito lamang ang patunay ng pagbabayad na mayroon ka.
