Ano ang isang Hire Buy
Ang pagbili ng upa ay isang pag-aayos para sa pagbili ng mamahaling mga kalakal ng mamimili, kung saan ang bumibili ay gumawa ng isang paunang pagbabayad at binabayaran ang balanse kasama ang interes sa mga installment. Ang terminong pagbili ng pag-upa ay karaniwang ginagamit sa United Kingdom at mas kilala ito bilang isang plano sa pag-install sa Estados Unidos. Gayunpaman, maaaring magkaroon ng pagkakaiba sa pagitan ng dalawa: Sa ilang mga plano sa pag-install, ang bumibili ay makakakuha ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa sandaling naka-sign ang kontrata sa nagbebenta. Sa mga kasunduan sa pag-upa ng pag-upa, ang pagmamay-ari ng paninda ay hindi opisyal na inilipat sa mamimili hanggang ang lahat ng mga pagbabayad ay nagawa.
Mga Key Takeaways
- Ang mga kasunduan sa pagbili ng pagbili ay hindi nakikita bilang isang extension ng credit.In isang kasunduan sa pagbili ng pag-upa, ang pagmamay-ari ay hindi mailipat sa mamimili hanggang ang lahat ng mga pagbabayad. Ang mga kasunduan sa pagbili ay karaniwang pinatunayan na mas mahal sa katagalan kaysa sa pagbili ng isang item nang diretso.
Pagbili ng Bayad
Paano Gumagana ang Mga Kasunduan sa Pagbili ng Pagbili
Ang mga kasunduan sa pagbili ng pagmamay-ari ay katulad ng mga transaksyon sa rent-to-own na nagbibigay ng lessee ng opsyon na bilhin sa anumang oras sa panahon ng kasunduan, tulad ng rent-to-sariling mga kotse. Tulad ng rent-to-sariling, ang pag-upa ng pagbili ay maaaring makikinabang sa mga mamimili na may mahinang kredito sa pamamagitan ng pagkalat ng gastos ng mga mamahaling item na kung hindi man nila kayang bayaran sa loob ng isang napakahabang panahon. Hindi ito kapareho ng isang extension ng kredito, gayunpaman, dahil ang tagabili ay technically ay hindi nagmamay-ari ng item hanggang sa ang lahat ng mga pagbabayad ay ginawa.
Dahil ang pagmamay-ari ay hindi inilipat hanggang sa pagtatapos ng kasunduan, ang mga plano sa pagbili ng pag-upa ay nag-aalok ng higit na proteksyon sa nagbebenta kaysa sa iba pang mga pamamaraan sa pagbebenta o pag-upa para sa mga hindi secure na item. Iyon ay dahil ang mga item ay maaaring ma-repossess nang mas madali kung ang mamimili ay hindi makakasabay sa mga pagbabayad.
Mga Bentahe ng Mga Kasunduan sa Pagbili ng Bayad
Tulad ng pagpapaupa, pinapayagan ang mga kasunduan sa pagbili ng pagbili ng mga kumpanya na may hindi mahusay na kapital na nagtatrabaho upang mag-deploy ng mga assets. Maaari rin itong maging mas mabisa sa buwis kaysa sa karaniwang mga pautang dahil ang mga pagbabayad ay nai-book bilang mga gastos — kahit na ang anumang matitipid ay mai-offset ng anumang mga benepisyo sa buwis mula sa pamumura.
Ang mga negosyong nangangailangan ng mamahaling makinarya — tulad ng konstruksyon, pagmamanupaktura, pag-upa ng halaman, pagpi-print, kargamento sa kalsada, transportasyon at inhinyero — ay maaaring gumamit ng mga kasunduan sa pag-upa sa pag-upa, tulad ng maaaring mga startup na may kaunting collateral upang maitaguyod ang mga linya ng kredito.
Ang kasunduan sa pagbili ng pag-upa ay maaaring mag-flatter ng pagbabalik ng isang kumpanya sa kapital na nagtatrabaho (ROCE) at bumalik sa mga assets (ROA). Ito ay dahil ang kumpanya ay hindi kailangang gumamit ng maraming utang upang mabayaran ang mga ari-arian.
Ang paggamit ng mga kasunduan sa pagbili ng pag-upa bilang isang uri ng financing ng off-balanse-sheet ay lubos na nasiraan ng loob at hindi nakahanay sa Mga Mga Prinsipyo ng Pangkalahatang Natatanggap na Accounting (GAAP).
Mga Kakulangan sa Mga Kasunduan sa Pagbili ng Pagbabayad
Ang mga kasunduan sa pagbili ng pabahay ay karaniwang nagpapatunay na mas mahal sa katagalan kaysa sa paggawa ng isang buong kabayaran sa isang pagbili ng asset. Iyon ay dahil maaari silang magkaroon ng mas mataas na gastos sa interes. Para sa mga negosyo, maaari rin silang mangahulugang mas kumplikado ng pagiging kumplikado.
Bilang karagdagan, ang mga sistema ng pag-upa ng pagbili at pag-install ay maaaring tuksuhin ang mga indibidwal at mga kumpanya na bumili ng mga kalakal na lampas sa kanilang makakaya. Maaari rin nilang tapusin ang pagbabayad ng napakataas na rate ng interes, na hindi kailangang tahasang ipinahayag.
Ang pag-upa sa sariling pag-aayos ay nalilibre din sa Truth in Lending Act dahil nakikita sila bilang mga kasunduan sa pag-upa sa halip na isang extension ng kredito.
Ang mga mamimili sa pagbili ng pag-upa ay maaaring ibalik ang mga kalakal, igagawad ang orihinal na kasunduan na walang bisa hangga't nakagawa na nila ang kinakailangang minimum na pagbabayad. Gayunpaman, ang mga mamimili ay nagdurusa ng isang malaking pagkawala sa naibalik o muling naibenta na mga kalakal, dahil nawawala ang halaga na kanilang binayaran patungo sa pagbili hanggang sa puntong iyon.
