Para sa remodeler ng do-it-yourself, ang pagkuha ng mga permit ay mahal, napapanahon sa oras at kung minsan ay nabigo, ngunit para sa maraming mga renovations sa bahay kinakailangan at kinakailangan. Ang ilang mga munisipyo ay naniningil ng 1% ng kabuuang gastos sa konstruksyon upang mag-isyu ng permit at maaaring tumagal ng hanggang anim na linggo upang makumpleto ang mga inspeksyon. Iyon ang oras at pera na wala sa ilang mga may-ari ng bahay. Maraming mga may-ari ng bahay ang naglalakad sa proseso ng permiso bilang isang resulta.
Ayon sa National Association of Realtors, ang hindi pagtupad ng tamang permit ay maaaring kumplikado o kanselahin ang pagbebenta ng iyong bahay. Sa panahon ng proseso ng pag-iinspeksyon o pagtasa ng bahay, maaaring ipakita sa mga may-ari ng bahay na ang tamang mga permit ay nasa file. Kung nalaman ng lending bank na ang pag-aayos ng trabaho ay nagawa nang hindi nakakakuha ng mga pahintulot, malamang na hindi ito gagawa ng utang.
Ang mga lokal na munisipyo ay naglalabas ng mga pahintulot sa gusali batay sa mga ordenansa ng lungsod. Yamang walang mga pamantayang pederal o estado, ang mga code ng gusali ay nag-iiba mula sa lungsod hanggang lungsod. Ang tanging paraan upang malaman kung ang iyong lungsod ay nangangailangan ng isang permit para sa isang remodeling na trabaho ay ang pumunta sa website o tumawag. Kung umarkila ka ng isang lisensyadong kontratista, malalaman niya kung ang trabaho ay nangangailangan ng isang pahintulot. Bilang may-ari ng bahay, responsibilidad mong tiyakin na ang lahat ng pag-remodeling ay nakumpleto nang ligal. Huwag ipagpalagay na ang mga permit ay hawakan ng kontratista.
Pagkukumpuni na Marahil Kailangan ng Permit
Mga bakod
Hindi lahat ng mga bakod ay nangangailangan ng isang pahintulot, ngunit ang mga munisipalidad ay madalas na naglalagay ng mga paghihigpit sa taas sa mga hindi pinapayagan na mga bakod. Ang lungsod ng Chicago, halimbawa, ay nangangailangan ng isang pahintulot sa isang bakod na limang talampakan o mas mataas, habang pinapayagan ng ibang mga lungsod ang mas mataas na mga istraktura.
Mga Pagbabago sa Mga Sapak sa paa
Ang anumang pagbabago sa bakas ng iyong bahay ay nangangailangan ng isang pahintulot. Kasama dito ang mga silid-tulugan, mga karagdagan sa silid, karamihan sa mga kubyerta, garahe at ilang mga malaglag.
Bagong Windows
Ang pagpapalit ng isang umiiral na window ay hindi nangangailangan ng isang pahintulot, ngunit ang pagputol ng isang butas para sa isang bagong window sa pangkalahatan ay. Kasama dito ang mga skylight at mga bagong pintuan.
Ang pagtutubero / Elektriko
Kung nag-install ka ng bago o nag-aalis ng umiiral na pagtutubero, marahil kinakailangan ang isang permit. Ang anumang trabaho na kasama ang pag-install ng bagong serbisyo sa kuryente sa iyong bahay ay mangangailangan din ng permiso. Kahit na ang isang bagay na kasing simple ng paglipat ng isang outlet ay nangangailangan ng isang pahintulot.
Mga Pagbabago sa istruktura
Anumang proyekto na kinasasangkutan ng mga pagbabago sa sistema ng suporta ng bahay ay nangangailangan ng isang pahintulot. Maaaring kabilang dito ang mga pagbabago sa mga dingding na nagdadala ng load, deck, balkonahe at porch.
Siding
Karamihan sa mga munisipyo ay nangangailangan ng isang pahintulot para sa mga proyekto sa pang-siding.
Pampainit ng tubig
Kung nais mong palitan ang iyong pampainit ng tubig, kakailanganin mo ng permit. Maaari ka ring mangailangan ng permit para sa mga pagbabago sa sistema ng bentilasyon.
Kabuuang Gastos
Ang ilang mga munisipalidad ay nagsasama ng wika na nangangailangan ng permiso kung ang isang renovation o konstruksiyon na proyekto ay nagkakahalaga ng higit sa isang tiyak na halaga; maaaring $ 5, 000 o higit pa.
Pagkukumpuni na Hindi Kinakailangan ng Pahintulot
Ang mga pagkukumpuni na maaaring hindi nangangailangan ng permit ay kasama ang:
- Pagpipinta o wallpapering Pag-install ng hardwood floor o carpeting Minor na pag-aayos ng de-koryenteng hindi kasangkot sa bagong serbisyo o paglipat ng umiiral na serbisyo Pag-install ng mga bagong countertops Palitan ang isang gripo
Paano ako Makakakuha ng Permit?
Mag-apply para sa permit sa pamamagitan ng iyong lokal na tanggapan ng gobyerno ng munisipalidad. Depende sa pagiging kumplikado ng proyekto, ang ilang mga pahintulot ay inilabas kaagad, habang ang iba ay maaaring mangailangan ng inspeksyon ng mga plano.
Sa panahon ng pagkukumpuni, ang mga pagsusuri sa trabaho ay malamang na kinakailangan. Para sa mga proyekto na kinasasangkutan ng mga pagdaragdag sa bahay, maaaring kailanganin ang maraming inspeksyon. Kapag nakumpleto ang trabaho, isang panghuling inspeksyon ang magaganap at ang permit ay inisyu.
Ang Bottom Line
Karamihan sa mga malalaking proyekto na nagsasangkot ng mga pangunahing pagbabago sa istraktura ng iyong tahanan ay mangangailangan ng permit. Sapagkat ang bawat munisipalidad ay may iba't ibang mga patakaran, suriin ang website ng iyong lungsod o tumawag para sa paglilinaw. Hindi alintana kung sino ang gumagawa ng trabaho, responsibilidad ng may-ari ng bahay na tiyakin na ang proyekto ay may hawak na tamang permit.
