Ano ang Pangunahing Pera
Ang pangunahing pera ay isang pagbabayad na ginawa sa isang may-ari ng gusali, tagapamahala, o may-ari ng lupa sa pamamagitan ng isang potensyal na nangungupahan sa isang pagtatangka upang ma-secure ang nais na pag-upa. Ang pangunahing pera ay maaaring isaalang-alang ng isang uri ng deposito sa isang yunit ng pabahay tulad ng isang yunit ng apartment.
Ang pangunahing kuwarta ay tumutukoy din sa isang security deposit na binabayaran ng isang tagapagbenta o isang tagapaglista para sa naupahang pag-aari.
PAGBABALIK sa Susi ng Pera
Ang pangunahing pera ay binabayaran ng isang prospect na nangungupahan sa isang may-ari o tagapamahala ng pag-aari sa pag-asang makakuha ng isang kontrata sa pag-upa para sa isang partikular na pag-aari. Sa ilang mga pangyayari, ang pangunahing pera ay maaaring isaalang-alang na suhol upang matiyak na ang isang pag-aari ng upa ay na-secure ng nagbabayad ng susi na pera, at dahil dito, ang transaksyon ay isinasagawa sa hindi opisyal na paraan.
Halimbawa, kung nais ni Bob na magrenta ng isang apartment sa isang tanyag na gusali, maaari niyang matugunan ang may-ari ng bahay para sa kape upang talakayin ang paparating na mga bakante sa gusali. Kung ang isang bakante ay magagamit sa malapit na hinaharap, maaaring bayaran ni Bob ang may-ari ng lupa upang ma-secure ang malapit na ma-bakanteng apartment para sa kanyang sarili. Ang pagbabayad na ito ay isasaalang-alang ng pangunahing pera.
