Ano ang Pabrika ng Pabahay?
Ang panindang pabahay (MH) ay isang yunit ng bahay na itinayo lalo o ganap na off-site sa mga pabrika bago pa lumipat sa isang piraso ng pag-aari kung saan ito nakatakda. Ang gastos ng konstruksiyon sa bawat parisukat na talampakan ay karaniwang mas kaunti para sa mga panindang pabahay kaysa sa mga tradisyunal na bahay na itinayo sa site. Ang matagal na kilalang (marahil medyo kapansin-pansin) bilang mga mobile na bahay, ang mga panindang pabahay ay nagmula sa mga tuntunin ng estilo, amenities, kalidad ng konstruksiyon at pang-unawa sa publiko, kahit na maaari pa ring gawin ang mga pangunahing anyo ng mga ugat nito.
Ang isang subset ng mga panindang pabahay ay "modular na mga tahanan, " o mga bahay na nahahati sa maraming mga seksyon na itinayo sa labas ng site, pagkatapos ay tipunin tulad ng mga bloke ng gusali sa ari-arian. Ang isang panindang yunit ng pabahay ay maaaring kasing liit ng 500 square feet at kasing laki ng 3, 000 square feet kung itatayo sa isang modular fashion.
Pag-unawa sa Nilikha na Pabahay (MH)
Ang mga panindang pabahay (MH) sa pangkalahatan ay nagsisilbi ng isang mas mababang kita ng bracket na kailangan sa mga lugar sa kanayunan ng bansa. Ang mga batang walang asawa at mag-asawa, pati na rin ang mga retirado, ay binubuo ng pangunahing demograpiko para sa naturang pabahay. Ang financing ng isang panindang bahay ay maaaring maging iba kaysa sa financing ng isang bagong itinayong bahay. Kung ang ginawa ng bahay ay binili nang hiwalay mula sa lupain kung saan ito uupo, ang isang personal na pautang sa pag-aari ay ang pinaka-karaniwang uri ng financing. Ang mga pautang sa personal na ari-arian ay nagdadala ng isang mas mataas na rate ng interes kaysa sa tradisyonal na mga pagpapautang. Kung ang ginawa ng bahay at lupa ay binili nang magkasama, maaaring magamit ang isang tradisyunal na mortgage. Ang mga tuntunin at programa ng pautang ay nag-iiba mula sa nagpapahiram sa nagpapahiram. Ang Pederal na Pangangasiwa ng Pabahay at Kagawaran ng mga Beterano ng Mga Beterano ay gumawa ng mga programang pautang sa pabahay upang maitaguyod ang kakayahang magamit ng pabahay kabilang sa target na demograpiko.
Paano Ginagawa ang Pabrika ng Pabahay
Tulad ng inilarawan ng Cavco Industries, Inc., isang nangungunang tagagawa ng mga yunit na ito, ang panindang pabahay ay itinayo sa isang linya ng pagpupulong, kung saan ang bawat seksyon ay pinagsama sa mga yugto. Depende sa laki ng yunit at lawak ng pagpapasadya na hinihiling ng isang customer, ang proseso ng pagkumpleto ay maaaring tumagal ng ilang araw sa ilang linggo. Kahoy, bakal, aluminyo, tanso, granite, plastik, baso, de-koryenteng mga wire - lahat ng mga materyales na ginamit para sa konstruksiyon sa bahay na site - pumasok sa isang yaman na pabahay. Kapag nakumpleto ang isang yunit, na-load ito sa isang flatbed truck at dinala sa pag-aari ng customer.
