Ang mga broker ng mortgage ay maaaring mahanap ka ng utang ng iyong mga pangarap, ngunit dapat mong timbangin ang mga potensyal na pagbagsak bago kumuha ng isa.
Mga Broker ng Mortgage: Isang Pangkalahatang-ideya
Kapag namimili para sa isang mortgage, maraming mga mamimili sa bahay ang nagpalista sa mga serbisyo ng isang mortgage broker upang mahanap ang mga ito ang pinakamahusay na mga term at rate. Sa pagkagising ng pag-crash ng merkado sa real estate noong 2008, gayunpaman, ang mga kasanayan sa negosyo ng mga broker ay napailalim sa masusing pagsisiyasat, at ang tanong kung kumikilos sila sa pinakamahusay na interes ng mga customer.
Ang pagtatrabaho sa isang may karanasan, karampatang broker ng utang ay makakatulong sa iyo na makahanap ng tamang mortgage. Ang parehong mga parehong, mayroong parehong mga pakinabang at kawalan upang isaalang-alang bago gumawa ng isa.
Mga kalamangan
Maaaring Makatipid ka ng Isang Broker sa Trabaho
Ang mga broker ng mortgage ay may regular na pakikipag-ugnay sa isang iba't ibang uri ng mga nagpapahiram, na ang ilan sa mga hindi mo rin alam. Maaari ring maiiwasan ka ng isang broker mula sa ilang mga nagpapahiram na may mabigat na termino ng pagbabayad na inilibing sa kanilang mga kontrata sa pagpapautang.
Iyon ay sinabi, kapaki-pakinabang na gawin ang iyong sariling pananaliksik bago ka makipagpulong sa isang broker. Ang isang madaling paraan upang mabilis na makakuha ng isang kahulugan ng average na mga rate na magagamit para sa uri ng mortgage na iyong inilalapat ay ang mga rate ng paghahanap sa online, pagkatapos ay gumamit ng isang calculator sa mortgage. Ang mga tool tulad nito ay hahayaan mong ihambing ang mga rate nang madali at bibigyan ka ng karagdagang kaalaman kapag tinatasa ang kredibilidad ng isang mortgage broker.
Ang isang Broker Maaaring Magkaroon ng Mas mahusay na Pag-access
Ang ilang mga nagpapahiram ay gumana nang eksklusibo sa mga broker ng mortgage at umaasa sa kanila upang maging mga gatekeepers upang dalhin sila ng mga angkop na kliyente. Maaaring hindi ka maaaring tumawag ng ilang mga nagpapahiram nang direkta upang makakuha ng isang pabahay na pangungutang. Ang mga broker ay maaari ring makakuha ng mga espesyal na rate mula sa mga nagpapahiram dahil sa dami ng negosyo na nabuo na maaaring mas mababa kaysa sa maaari mong makuha sa iyong sarili.
Mga Key Takeaways
- Ang pagtatrabaho sa isang mortgage broker ay maaaring makatipid ng oras at mga bayarin. Dapat isaalang-alang ng Cons na ang mga interes ng isang broker ay maaaring hindi nakahanay sa iyong sarili, maaaring hindi ka makakakuha ng pinakamahusay na deal, at maaaring hindi nila ginagarantiyahan ang mga pagtatantya. Gumawa ng oras upang direktang makipag-ugnay sa mga nagpapahiram upang malaman ang unang kamay kung ano ang maaaring makuha ng mga mortgage sa iyo..
Ang isang Broker Maaaring Maging Pamahalaan ang Iyong mga Bayad
Maraming mga iba't ibang uri ng mga bayarin ay maaaring kasangkot sa pagkuha ng isang bagong utang o pagtatrabaho sa isang bagong tagapagpahiram, kasama ang mga bayarin sa pagsisimula, mga bayarin sa aplikasyon, at mga bayad sa pag-aaral. Sa ilang mga kaso, ang mga broker ng mortgage ay maaaring makakuha ng mga nagpapahiram upang talikuran ang ilan o lahat ng mga bayarin na ito, na makakapagtipid sa iyo ng daan-daang libu-libong dolyar.
Mga Kakulangan
Ang Mga Hilig ng isang Broker ay Maaaring Hindi Nakahanay sa Iyong Sariling
Ang iyong tunay na layunin sa pamimili para sa isang mortgage ay upang makahanap ng isa na may abot-kayang rate ng interes at mababang bayad. Nasa loob ka nito para sa mahabang pagbatak. Ang isang mortgage broker, sa kabilang banda, ay madalas na nakakakuha ng bayad mula sa tagapagpahiram para sa pagdala sa negosyo. Ang bayad na ito ay maaaring batay sa dami ng utang at magkakaiba sa mga nagpapahiram. Samakatuwid, ang layunin ng isang broker ay upang makapasok ka sa isang mortgage na pinalaki ang kanilang kabayaran. Ang pag-crash ng merkado sa 2008 ay nagsiwalat na maraming mga broker ang nakakakuha ng kanilang mga kliyente sa mga pag-utang na hindi nila kayang sa paglipas ng panahon.
Maaaring Hindi Pinagmulan ng Isang Broker ang Pinakamagandang Deal para sa Iyo
Maraming mga mamimili sa bahay lamang ang ipinapalagay na ang isang broker ay maaaring makapaghatid ng isang mas mahusay na pakikitungo kaysa sa kanilang makakaya, ngunit hindi ito palaging nangyayari. Ang ilang mga nagpapahiram ay maaaring mag-alok sa mga mamimili sa bahay ng parehong mga termino at rate na inaalok nila ng mga broker ng mortgage (kung minsan, mas mahusay). Hindi ito masakit na mamili sa iyong sarili upang makita kung ang iyong broker ay talagang nag-aalok sa iyo ng isang mahusay na deal. Tulad ng nabanggit kanina, ang paggamit ng isang calculator ng mortgage ay isang madaling paraan upang suriin kung ang iyong broker ay nag-aalok sa iyo ng isang mahusay na pakikitungo.
Maaari kang mangutang ng isang Broker Fee
Ang mga broker ng mortgage ay binabayaran alinman sa nagpapahiram o sa iyo. Kung ang bayad ay saklaw ng nagpapahiram, kailangan mong mag-alala kung maaari kang maging steering sa isang mas mahal na pautang sapagkat ang komisyon sa broker ay mas kapaki-pakinabang. Kung babayaran mo ang bayad, alamin ito sa mga gastos sa mortgage bago magpasya kung gaano kahusay ang iyong nakukuha. At siguraduhin na ayusin ang lahat ng mga isyu sa bayad bago ka pumirma sa anuman o magsimulang magtrabaho sa isang broker.
Gumastos ng ilang oras sa pakikipag-ugnay sa mga nagpapahiram nang direkta upang makakuha ng isang pag-unawa kung saan maaaring magamit sa iyo ang mga utang.
Kadalasang Hindi Mga Garantiyang Mga Garantiyang Broker
Kapag ang isang mortgage broker ay unang naghahatid sa iyo ng mga alok mula sa mga nagpapahiram, madalas nilang ginagamit ang salitang "pagtatantya ng mabuting pananampalataya." Nangangahulugan ito na naniniwala ang broker na ang alok ay maghahatid ng mga pangwakas na termino ng deal, ngunit hindi ito palaging nangyayari. Sa ilang mga kaso, ang nagpapahiram ay maaaring magbago ng mga termino batay sa iyong aktwal na aplikasyon, at maaari mong tapusin ang pagbabayad ng mas mataas na rate o karagdagang bayad.
Ang ilang mga Nagpapahiram ay Hindi Gumagana Sa Mga Broker ng Mortgage
Ito ay isang pagtaas ng takbo mula noong 2008, dahil ang ilang mga nagpapahiram ay natuklasan na ang mga pinanggalingan ng broker na nagmula sa broker ay mas malamang na mai-default kaysa sa mga sourced sa pamamagitan ng direktang pagpapahiram. Sa pamamagitan ng pagtatrabaho sa pamamagitan ng isang broker, maaaring hindi ka magkaroon ng access sa mga nagpapahiram na ito, ang ilan sa kanila ay maaaring mag-alok sa iyo ng mas mahusay na mga term sa mortgage kaysa sa makukuha mo sa broker.
