DEFINISYON ng Pag-aalis sa Equity ng Mortgage
Ang pag-alis ng equity equity ay ang halaga ng equity na iniwan ng mga mamimili sa kanilang mga tahanan sa pamamagitan ng mga pautang sa equity ng bahay o mga linya ng mga refinance ng cash at out-cash. Ang pag-alis ng equity equity ay isang nauugnay na variable sa hula ng paggasta ng mga mamimili at, samakatuwid, gross domestic product (GDP). Ang estadistika na ito ay madalas na ipinahayag bilang isang porsyento.
BREAKING DOWN Mortgage Withdrawal
Ang pag-alis ng equity equity ay pabilog at nag-iiba batay sa pagtaas ng mga presyo sa bahay at, sa ilang antas, ang pangkalahatang antas ng mga rate ng interes. Ang isang kagiliw-giliw na tampok ng pag-alis ng equity equity sa paglalapat nito sa pagtataya sa pang-ekonomiya ay ang pagkalkula kung anong porsyento ng kabuuang pag-alis ng equity ay diretso sa paggasta ng mga mamimili at kung anong porsyento ang ginagamit upang mabayaran ang umiiral na utang ng consumer. Ang mga pautang sa pautang sa pautang ay mabigat sa mga mamimili sa parehong kadahilanan. Ang isa pang kagiliw-giliw na tampok ng pag-alis ng equity equity sa paglalapat nito sa pagtataya sa ekonomiya ay ang mga mamimili ay hindi karaniwang ginagamit ang lahat ng kanilang mga pag-atras sa isang pagkakataon.
Bakit Gumawa ng Mga Pagkuha ng Equity ng Mortgage Ang mga mamimili
Kapag ang mga mamimili ay kumuha ng pautang sa equity ng bahay o iba pang mga paraan ng financing laban sa equity na inilagay nila sa kanilang mga tahanan sa pamamagitan ng isang mortgage, pinapalaya nila ang kanilang mga ari-arian para magamit sa iba pang mga gastos. Maaaring kabilang dito ang pagsaklaw sa gastos ng mga pagpapabuti at pagkukumpuni sa bahay, pati na rin ang pamumuhunan sa ibang lugar. Ang mga may-ari ng bahay na kumuha ng isang pangalawang mortgage pagkatapos magbayad ng unang mortgage ay maaaring makita bilang mas mababa sa isang panganib sa kredito at, kung gayon, masisiyahan ang higit na kanais-nais na mga rate ng interes.
Ang paglaganap para sa pag-alis ng equity equity ay maaaring maging isang tagapagpahiwatig ng hindi lamang paggasta ng mamimili kundi pati na rin ang kumpiyansa ng consumer. Ang pagkuha ng katarungan sa labas ng isang bahay na sa bahagyang bayad ay maaaring magdala ng mga bagong panganib sa may-ari ng bahay habang kumukuha sila ng bagong utang na kailangang sakupin. Maaaring may mga pagbabago sa rate habang nagbabago ang merkado at nakakaapekto sa kanilang kakayahang mabayaran ang bagong utang. Nahaharap din sila sa nabagong panganib ng foreclosure; gayunpaman, muli silang makakapagbawas ng interes ng mortgage mula sa kanilang mga buwis.
Mayroong ilang mga debate sa kung o hindi maagang pag-alis ng pautang ay dapat na regulado sa paraan ng ilang mga account sa pagreretiro. Sa maraming uri ng mga account sa pagreretiro, may mga stipulasyon at parusa para sa mga maagang pag-alis na ginawa. Karaniwan, walang ganoong mga pagpigil sa paggawa ng pag-alis ng equity equity. Ito ay maaaring humantong sa mga may-ari ng bahay na puksain ang halaga at katarungan na kanilang ipinuhunan sa bahay, na maaaring magamit para sa kanilang mga pangangailangan sa pagretiro. Bukod dito, ang mga pag-alis ng equity na ito ay maaaring maging mga kadahilanan sa mga bula sa pabahay.
