DEFINISYON ng Espesyal na Bono sa Pagtatasa
Ang isang espesyal na bono sa pagtatasa ay isang uri ng bono ng munisipal na ginamit upang pondohan ang isang proyekto sa pag-unlad. Ang interes na utang sa mga nagpapahiram ay binabayaran ng mga buwis na ipinapataw sa pamayanan na nakikinabang mula sa partikular na proyekto na pinondohan ng bono.
PAGTATAYA NG BANAL NA PAGSUSULIT na Espesyal na Pagtatasa
Ang isang bono sa munisipalidad ay inisyu ng isang estado o lokal na pamahalaan upang itaas ang kapital upang pondohan ang mga proyekto, tulad ng mga daanan, mga sistema ng dumi sa alkantarilya, mga parke para sa libangan, pampublikong paaralan, atbp na kapaki-pakinabang sa komunidad. Kapag ang isang muni bond ay inisyu upang isponsor ang pagpapabuti ng mga katangian sa isang tiyak na lugar ng isang lungsod, bayan, o county, ang bono ay tinukoy bilang isang espesyal na bono sa pagtatasa.
Ang mga namumuhunan na bumibili ng isang espesyal na bono sa pagtatasa ay tumatanggap ng pana-panahong interes mula sa nagbigay hanggang ang mga bono ay magtapos, kung saan ang punong-guro ay gagantihan sa mga nagbabantay. Ang mga obligasyon sa pagbabayad sa bono ay ginagarantiyahan mula sa kita na nakuha mula sa pagtaas ng mga buwis sa mga residente na direktang nakikinabang sa proyekto. Sa madaling salita, ang mga taong makikinabang nang direkta mula sa pagpapabuti ay ipinapataw ng karagdagang buwis upang makatulong sa mga pagbabayad ng interes sa isyu ng bono.
Halimbawa, kung ang isang bono ng ganitong uri ay inisyu upang magbayad para sa mga sidewalk upang muling mabuksan sa isang tiyak na pamayanan, isang karagdagang buwis ang ipapataw sa mga may-ari ng bahay sa lugar na nakikinabang sa proyektong ito. Ang mga may-ari ng lugar sa lugar ay nakakakuha ng mas mahusay na mga landas sa paglalakad, at marahil makikita ang halaga ng pagtaas ng kanilang pag-aari nang naaayon, ngunit dumating ito sa isang presyo. Dadagdagan ang kanilang mga buwis sa pag-aari upang mabayaran ang interes na inutang sa mga may-katuturan ng munisipyo. Dahil ang interes sa mga espesyal na bono ng pagtatasa ay binabayaran ng mga buwis ng pamayanan na nakikinabang mula sa pag-unlad, hindi pangkaraniwan para sa mga miyembro ng komunidad na nakikinabang na mamuhunan sa isyu, sa gayon, pag-offset ang mga karagdagang buwis na ipinagkakaloob upang pondohan Ang pagsasama.
Ang interes sa isang espesyal na bono ng pagtatasa ay maaaring maayos o variable. Ang haba ng kapanahunan ay magkakaiba depende sa kung gaano kumplikado ang proyekto, kasama ang tipikal na saklaw ng pagkahinog na bumabagsak sa pagitan ng 1 hanggang 20 taon. Bukod dito, ang mga bonang ito ay maaaring o hindi mai-back sa pamamagitan ng buong pananampalataya at kredito ng pamahalaang munisipyo. Kung hindi ito nasigurado ng isang buong pananampalataya at pangako ng kredito, mas mapanganib ito kaysa sa isang pangkalahatang obligasyong bono ng parehong nagbigay.
Tulad ng karamihan sa mga bono sa munisipalidad, ang interes sa mga espesyal na bono sa pagtatasa ay walang bayad mula sa pederal na buwis, at karamihan sa mga buwis sa estado at lokal kung ang mamumuhunan ay naninirahan sa estado o munisipalidad na naglalabas ng utang. Ang mas mataas na rate ng buwis sa namumuhunan, mas mahalaga ang pagbubukod sa buwis ng bono. Samakatuwid, karaniwang mas malakas ang hinihingi para sa mga espesyal na bono sa pagtatasa sa mga estado na may mataas na rate ng buwis. Kung ang isang estado o pamahalaang pederal ay binabawasan ang mga rate ng buwis, ang mga bono ay nawalan ng ilan sa kanilang kalamangan para sa mga indibidwal na may mataas na buwis at, sa gayon, ay nagiging hindi kanais-nais.
