Ano ang isang Timberland Investment?
Ang mga namumuhunan na nais pag-iba-iba ang kanilang portfolio ng mga pagkakapantay-pantay at mga nakapirming produkto ng kita ay maaaring mamuhunan sa timberland. Mayroong milyun-milyong mga ektarya ng timberland sa US na pagmamay-ari ng mga pondo ng pensyon, mga mapagkakatiwalaang kawanggawa, mga indibidwal na namumuhunan, at unibersidad. Ang mga namumuhunan ay maaaring bumili ng timberland sa pamamagitan ng iba't ibang mga sasakyan sa pamumuhunan na may stake sa timberland.
Ang mga instrumento sa pamumuhunan sa Timberland ay pangunahing ginagamit ng mga malalaking namumuhunan sa institusyonal tulad ng pampubliko at pribadong pondo ng pensiyon kung saan ang dalawang pangunahing pinagbabatayan na mga ari-arian ay mga bukid ng puno at pinamamahalaan ang mga natural na kagubatan.
Paano Mamuhunan sa isang Timberland Investment
Ang mga namumuhunan ay maaaring makakuha ng posisyon sa troso sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga timber na ETF (pondo na ipinagpalit ng palitan), na binubuo ng maraming mga kumpanya na nagmamay-ari ng kagubatan at gumawa ng mga produktong nauugnay sa kahoy. Gayundin, ang mga namumuhunan ay maaaring mamuhunan sa mga REIT (mga pinagkakatiwalaang pamumuhunan sa real estate) na naglalaman ng isang may-ari ng forested land at gumawa ng mga produktong nauugnay sa kahoy.
Ang paggawa ng isang Kita sa Timberland
Mayroong ilang mga paraan kung saan ang mga namumuhunan ay maaaring kumita ng isang rate ng pagbabalik sa isang timber investment.
Paglago ng Biolohiko
Ang paglaki ng biolohikal ay nangangahulugang habang lumalaki ang mga puno, nadaragdagan ang timbang at density. Tulad ng pagdaragdag ng biyolohikal na dami ng dami, ang mga puno ay nagiging mas mahalaga sa isang per-tonong batayan.
Paglago ng Halaga ng Produkto
Ang paitaas na kilusan ng klase ng produkto ay nangyayari kapag ang mga puno ay lumalaki at tumanda sa paglipas ng panahon, ang bilang ng mga aplikasyon para sa pagtaas ng kahoy. Halimbawa, ang mga puno na ginagamit upang gumawa ng papel ay karaniwang tumatagal ng sampung taon upang lumago bago sila magamit para sa mga produktong papel.
Pagpapahalaga sa Lupa
Maaaring mangyari ang pagpapahalaga sa lupa kung ang kahoy ay matatagpuan sa mahalagang real estate. Halimbawa, kung ang lupang kagubatan ay matatagpuan malapit sa isang lugar na may populasyon, ang lupain ay maaaring ma-convert sa isang golf course o shopping mall matapos na umani ang mga kahoy.
Pagpapahalaga sa Presyo
Ang pagpapahalaga sa presyo ng kahoy ay maaaring mangyari habang tumataas ang demand para sa pagtaas ng pabahay. Ang Softwood ay karaniwang ginagamit sa mga konstruksyon ng mga bahay. Bilang isang resulta, ang isang pagpapalawak ng ekonomiya at merkado sa pabahay ay maaaring humantong sa pagtaas ng mga kahoy dahil ang demand ay mataas para sa kahoy na kahoy.
Ang matatag na paglaki ay isa sa mga dahilan kung bakit ginagamit ang timberland upang pag-iba-iba ang isang portfolio at bilang isang halamang inflation.
Iba pang mga Pakinabang ng isang Timber Investment
Ang mga pakinabang ng pamumuhunan sa timberland ay nagmula sa ugali para sa mga pamumuhunan ay may posibilidad na tumaas sa mahabang panahon at hindi magdusa mula sa mga pagwawasto ng stock market na maaaring makaapekto sa iba pang mga instrumento sa pamumuhunan tulad ng mga stock at bono. Ang matatag na paglaki ay isa sa mga dahilan kung bakit ginagamit ang timberland upang pag-iba-iba ang isang portfolio at bilang isang halamang inflation.
Tulad ng pagtaas ng presyo sa ekonomiya, ang pagbabalik sa mga stock ay karaniwang nabawasan. Dahil tumataas ang mga kahoy sa paglipas ng panahon, pinahihintulutan ng pamumuhunan ang isang portfolio na makinabang mula sa pagpintog sa mga presyo ng troso.
Mga panganib ng isang Timberland Investment
Ang mga pamumuhunan sa Timberland ay hindi perpektong pamumuhunan na nangangahulugang mahina sila sa mga peligro, na maaaring kabilang ang:
- Ang mga mataas na presyo ng pagbili na maaaring makapagpabagabag sa mga pagbabalik sa paglipas ng oras kung ang pamumuhunan sa timberland ay labis na napahalagahan sa una.Ang mga kalamidad sa kalamidad ay maaaring sirain ang kagubatan na sumisira ng isang pamumuhunan.
Mga Key Takeaways
- Ang mga malalaking institusyonal na namumuhunan tulad ng pampubliko at pribadong pondo ng pensiyon na pangunahing ginagamit ang mga instrumento sa pamumuhunan ng timberland.Timber ETF (mga pondo na ipinagpalit) ay binubuo ng maraming mga kumpanya na nagmamay-ari ng kagubatan at gumawa ng mga produktong may kaugnayan sa kahoy. Mayroong maraming mga paraan kung saan ang mga namumuhunan ay maaaring kumita ng rate ng pagbabalik sa isang pamumuhunan sa kahoy kasama ang biyolohikal na paglaki, at presyo at pagpapahalaga sa lupa. Ang Guggenheim Timber (CUT) ay isang ETF na binubuo ng higit sa dalawang dosenang kumpanya na gumagawa ng mga produktong kahoy o sariling kagubatan.
Mga Tunay na Daigdig na Halimbawa ng Mga Pamumuhunan sa Timberland
Tulad ng nakasaad mas maaga, mayroong isang bilang ng mga paraan upang mamuhunan sa timberland maliban sa pagbili ng lupa bilang isang indibidwal na mamumuhunan. Ang ilan sa mga sasakyan na pamumuhunan ay kinabibilangan ng:
Ang Guggenheim Timber (CUT) ay isang ETF na binubuo ng higit sa dalawang dosenang kumpanya na gumagawa ng mga produktong kahoy o sariling kagubatan. Ang ani ng dividend sa pandaigdigang pondo ng timber ay karaniwang higit sa 3% bawat taon.
Sinusubaybayan ng iShares S&P Global Timber & Forestry Index ETF (WOOD) ang S&P Global Timber & Forestry Index at karaniwang gumagawa ng dividend ani na higit sa 2.5%.
Ang Weyerhaeuser Company (WY) ay isang REIT na namuhunan sa kakahuyan upang makagawa, magbenta, at mamahagi ng mga produktong kagubatan. Ang Weyerhaeuser Co ay isa sa pinakamalaking may-ari ng kagubatan sa buong mundo.
Mahalagang tandaan na ang isang REIT ay karaniwang may mas maraming pagkasumpungin o pagbabago ng presyo kasama nito dahil namuhunan ito sa isang kumpanya kumpara sa isang timberland ETF, na higit na pinag-iba. Gayunpaman, ang mga pagbabalik ay maaaring iba rin para sa bawat isa sa mga pamumuhunan na nakabalangkas sa itaas. Tulad ng dati, ang anumang pamumuhunan sa timberland ay dapat na bahagi ng isang balanseng portfolio ng mga pamumuhunan.
