Ano ang Urban Development Act ng 1970?
Ang Urban Development Act Ng 1970 ay batas sa pamamagitan ng US Department of Housing and Urban Development na nagpakilala sa Federal Experimental Housing Allowance Program at Community Development Corporation. Ang batas na ito ay isinagawa upang maitaguyod ang isang pambansang patakaran sa paglago sa US; upang hikayatin at suportahan ang makatwirang pag-unlad at pag-unlad sa mga estado, rehiyon ng metropolitan, county, lungsod, at bayan na nagtatampok ng bagong pamayanan at paglago ng panloob na lungsod; at upang baguhin ang ilang mga batas tungkol sa pagbuo ng pabahay at lunsod.
Kilala rin bilang Housing and Urban Development Act noong 1970.
Pag-unawa sa Urban Development Act Ng 1970
Ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD) ng Estados Unidos ay itinatag noong 1937 sa pamamagitan ng US Housing Act of 1937. Ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development Act ng 1965 ay nagtatag ng HUD bilang isang ahensya ng antas ng Gabinete sa loob ng gobyernong US. Ang Urban Development Act of 1970 ay nagpahintulot sa pamahalaan na magbigay ng higit na mga outlays para sa mga programa sa subsidy ng pabahay at magrenta ng mga suplemento na programa para sa mga mababa at katamtaman na kita na mga sambahayan.
Eksperimento sa Pabahay
Ang Federal Experimental Housing Allowance Program ay nagsimula noong 1973 at natapos noong 1979 at kasangkot sa higit sa 25, 000 pamilya sa 12 mga lugar ng metropolitan na may $ 170 milyon na subsidyo sa mga indibidwal na pamilya. Ang ideya ay upang makita kung paano pinakamahusay na mapagbuti ang mga kondisyon ng pabahay para sa mga taong may mababang kita sa pamamagitan ng pagbibigay sa kanila ng mga voucher na magbayad para sa pabahay na rate ng merkado sa halip na magtayo ng bagong pampublikong pabahay.
Ang Urban Institute ay nagtapos noong huling bahagi ng 1970s na ang mga allowance ng pabahay "ay hindi nagbibigay ng makabuluhang momentum tungo sa karamihan sa mga nakasaad na mga layunin ng patakaran ng HUD." Nang maglaon ang mga patakaran ay binigyan ng HUD ng pagbibigay ng subsidyo nang direkta sa mga panginoong maylupa sa pamamagitan ng programa ng Seksyon 8, at pagbuo ng karagdagang malaking mga proyekto sa pampublikong pabahay., isang aktibidad na higit na natapos.
Ang Community Development Corporation ay isang pambansang network ng hindi pangkalakal, mga organisasyong nakabatay sa komunidad na nakatuon sa pagpapasigla sa kanilang mga lokal na pamayanan, karaniwang mababa ang kita, na walang hanggan na mga kapitbahayan na lumala at kung saan kulang ang pamumuhunan. Una at pangunahing tumutulong sa pagbuo ng abot-kayang pabahay, ngunit kasangkot din sila sa pag-unlad ng ekonomiya, kalinisan, pagpapaganda ng kalye, at mga proyekto sa pagpaplano ng kapitbahayan.
Ang pondo para sa mga proyekto ay nagmula sa iba't ibang mga mapagkukunan kabilang ang estado, lokal at pederal na pamahalaan, mga donasyon mula sa mga indibidwal at korporasyon, pati na rin ang mga pautang sa pamamagitan ng tradisyonal at hindi tradisyonal na mga institusyong pinansyal.
Ang pederal na paggasta sa pabahay ay nakatuon sa mga mayayamang tao. Natagpuan ng isang pag-aaral sa 2017 sa Listahan ng Pangangasiwaan ang tanyag na tax break na tinawag na mortgage interest deduction (MID), na nagkakahalaga ng pederal na pamahalaan ng $ 71 bilyon noong 2015, higit sa doble ang $ 29 bilyon na ginugol sa pagpopondo ng Seksyon 8 para sa mga nangungupahan sa mababang kita. Bilang karagdagan, higit sa kalahati ng mga kabahayan na may mataas na kita ang nagsasabing ang MID habang 11% lamang ng mga kababayan na may mababang kita ang tumatanggap ng subsidyo ng anumang uri para sa pabahay.
