Ano ang isang Aktwal na May-ari
Ang isang Aktwal na May-ari ay isang tao o nilalang na tumatanggap ng pakinabang ng pagmamay-ari. Bilang aktwal na may-ari, ang pag-aari ay nasa ilalim ng pangalan ng tao o nilalang, at sila ay may karapatan sa anumang kalamangan mula doon. Ang aktwal na may-ari ay maaaring mahirap matukoy kung minsan kung maraming mga tao o mga nilalang na kasangkot. Kilala rin bilang isang kapaki-pakinabang na may-ari. Ito ay isa sa tatlong sangkap ng eclectic paradigm.
Pag-unawa sa Tunay na May-ari
Halimbawa, ang tunay na may-ari ng isang korporasyon ay magmamay-ari ng higit sa 50% ng kumpanya. Gayunpaman, makakakuha ito ng mas kumplikado kapag nakikipag-ugnayan sa mga korporasyon ng shell at tiwala. Maaaring magkaroon ng makabuluhang bentahe sa buwis sa pamamagitan ng pagdaragdag ng pagiging kumplikado ng pagmamay-ari. Ang aktwal na may-ari ay maaaring isang indibidwal, isang grupo ng mga indibidwal, ibang kumpanya, o kahit isang pangkat ng mga indibidwal at ibang kumpanya o kumpanya.
Paano Makahanap ang Tunay na May-ari
Para sa mas maliit, pribadong mga kumpanya, ang paghahanap ng aktwal na may-ari ay hindi lahat mahirap. Ang unang lugar na titingnan ay ang kalihim ng estado o opisina ng korporasyon sa estado kung saan ang kumpanya ay nakasama. Karamihan sa mga estado ay nagpapanatili ng mga rekord na ito sa online, at libre para sa publiko na maghanap sa database. Tandaan na ang isang korporasyon o LLC ay maaaring magkaroon ng isang tanggapan sa isang estado ngunit isama sa isa pa. Ang Delaware at Nevada ay magkasama ay may isang nakararami sa lahat ng mga pagsasama ng negosyo sa US, kaya ito ay isang magandang lugar upang simulan ang iyong paghahanap.
Kung ang estado na pinag-uusapan ay hindi nag-aalok ng mga talaang ito nang libre sa online, kakailanganin mong magsumite ng isang nakasulat na kahilingan at sa ilang mga kaso, magbayad ng bayad upang makuha ang impormasyong ito. Sa ilang mga kaso, ang iyong matatanggap ay isang taong contact para sa nilalang, madalas na isang abugado. Nasa iyo na makipag-ugnay sa taong iyon upang makuha ang impormasyon ng pagmamay-ari.
Para sa mga mas malalaking kumpanya, maaaring walang tunay na may-ari. Ang publiko ay maaaring humawak ng karamihan sa mga namamahagi, o mayroong ilang kumbinasyon ng pagmamay-ari at pampublikong pagmamay-ari. Ang pagmamay-ari ng kumpanya ay tinutukoy ng kung sino ang nagmamay-ari ng mga pagbabahagi, at ang mga laban para sa pagmamay-ari ay maaaring maganap kapag ang isang tao o entity ay nakakakuha ng sapat na bilang ng mga pagbabahagi upang humingi ng isa o higit pang mga upuan sa lupon ng mga direktor ng kumpanya.
Pagmamay-ari ng Real Estate
Ang paghahanap ng aktwal na may-ari ng real estate ay maaaring maging simple o kumplikado, depende sa sitwasyon. Sa karamihan ng mga kaso, ang pagmamay-ari ng tirahan ay maaaring matukoy sa pamamagitan ng pagpunta sa online o pagbisita sa tanggapan ng bayan, bayan, o opisina ng mga ari-arian ng lungsod. Para sa mga komersyal na gusali at mas mahal na tirahan ng tirahan, ang pagmamay-ari ay maaaring nasa mga pangalan ng korporasyon, kung saan kakailanganin mong makuha ang pangalan ng korporasyon at pagkatapos ay magsaliksik na tulad ng nakabalangkas sa itaas.
